集体土地征收拆迁合同

甲 方（拆 迁人）：XXX

乙 方（被拆迁人）：XXX

为实施广西沿海高速公路改扩建一期工程项目建设工程，甲方需拆除乙方位于该项目红线范围内的地上附着物，乙方同意按建设需要进行拆迁。根据南府发[2017]15号、建房[2011]77号文的规定，经甲、乙双方协商一致，现就被拆迁地上附着物的补偿事宜达成如下协议：

一、甲乙双方同意对被拆迁地上附着物实行评估价补偿。

二、乙方选定XXX房地产评估咨询有限公司对被拆迁地上附着物进行评估。评估报告书编号为：XXX估字XXXX号；甲乙双方对评估结果均无异议。

三、乙方被拆迁的地上附着物为XXX，位于南宁市良庆区XX镇（社区）XX村XX坡XX队,测绘编号：XXX。

四、根据编号为XXX估字XXXX号评估报告的评估结果，乙方被拆迁的地上附着物应得补偿（助）款为：RMB￥元

小计：￥元

以上被拆迁的地上附着物的各项补偿（助）款共计大写:RMB(￥元)。

五、本协议自南宁市良庆区征地拆迁审核小组核准之日起生效。甲方应在本协议生效之日起15个工作日内将乙方被拆迁的地上附着物的各项补偿（助）款共计大写: RMB(￥元)，以乙方名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方。乙方应在收到该款项后七日内搬迁完毕，并在结清被拆迁的地上附着物水电费后与甲方办理交接手续。甲方将乙方出具的收款收据原件提交给良庆区房屋和征地拆迁办公室。

六、违约责任及争议的`解决：

⒈乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行。因执行搬迁所发生的租用临时场地、搬迁、执行等费用，由败诉方承担。

⒉争议的解决方式：本协议在履行中发生争议的，双方应按南府发[2017]15号文及有关规定协商解决；如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

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七、本协议一式10份，甲方执2份，乙方执1份，市征地拆迁办公室备案2份，城区审核小组备案3份，良庆区房屋和征地拆迁办公室备案2份。

甲方：XXX

法人代表（或代理人）： （签章）

乙 方（代理人或代表人）： 身份证号：450121（签章）

南宁市良庆区XX镇（社区）征地拆迁工作组经办人：

南宁市良庆区房屋和征地拆迁办公室签订协议主持人：

（注：XXX提供的开户行及账号详见附件末页）

【附】上述各项补偿（助）款转入以下帐户：

户 名：XXX

账 号:

开 户 行：

提供人签名：

2 （签章） （签章） 年 月 日 年 月 日

集体土地征收拆迁合同 [篇2]

甲方：潜山综合经济开发区管委会 (以下简称甲方)

乙方：杨华友 杨金苗 (以下简称乙方)

为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于同心路原1079号挂牌宗地旁零星土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下：

一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的1079号挂牌宗地的东面，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。

二、征收土地补偿面积为1654.92m2，具体四至界线见附图。

三、征地土地内拆迁房屋3户，建筑面积490m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。

四、补偿方式及价款

１、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为535m2，按拆一还一的政策，甲方只认可490m2。虽然甲方只认可490m2，但乙方还拆迁户的面积必须是535m2。

２、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩，计人民币柒万伍仟元(￥：75000.00元)。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置，按3860元/m2计算，补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元

整(￥：1891400.00元)。

３、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整(￥：1966400.00元)。

4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。

五、本宗地挂牌时，乙方必须参与竞买。若乙方未竞得该宗地土地使用权，甲方支付人民币壹佰玖拾万陆仟捌佰元购买乙方535m2住房用于甲方还给拆迁户，乙方不得以任何理由拒绝，否则乙方承担一切经济与法律责任。本协议中的权力与义务由竞得人承担。

六、乙方提出1079号宗地的青苗、地块平整等费用肆万肆仟玖佰陆拾叁元，甲方不予承认，由乙方自行负担。

七、征地拆迁范围内的一切社会矛盾由乙方负责解决，并承担一切法律和经济责任。

八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，国土、建设部门各壹份。本协议自双方签订之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人：

代 表：

年 月 日 年 月 日