社区工作汇报材料大纲
各位领导、同志们:
大家好
在这次党的群众路线教育实践活动中,我被办事处评为爱岗敬业模范、深感荣幸!
首先感谢各位领导、同志们对我所做工作的认可和关心! 我是1988年调到咱办事处的,到办事处后,我先后干过办事处针织厂厂长、岗坡路摊群管理所管理员、所长、岗坡农贸市场管理所所长,建西商业街管理所所长,城-管科副科长、办事处劳动服务公司经理、省五建社区副主任、主任、岗坡路新市场管理所所长,现任五一社区主任。
二十多年来我在每个工作岗位上都取得了显著成绩,为办事处争得了荣誉,真正做到了干一行爱一行、务实敬业。
下面我把我的工作情况向各位领导和同志们汇报如下:
在城-管科时,我和罗主任一起负责中原路精品街整治,由于工作推进快,完成任务好,办事处被中原区政府授予此项工作的先进单位,并获重奖。
在省五建社区任主任时,我带领大家栽草种树、粉刷楼体、楼道、清理广告等,改善了居民的居住环境,成绩突出,社区被上级授予改善干人居环境先进单位。
特别是我在岗坡路新市场管理所任所长期间,当时我市正在搞“四城联创”,岗坡路新市场被郑州市树为创建国家卫生城市样板市场,当时全国人大代表巡视组、全国政协巡视组,省、市、区领导经常到市场检查指导工作,还经常有外省、市和本市其它区
的参观团队来市场参观学习,有时候一天要迎接两、三个参观学习的团队,我每天都是一大早就到市场,晚上等商户收完摊后,领着市场工作人员打扫完卫生再回家,那段时间我每天休息不到6个小时,体重从120多斤降到100零几斤,由于长间休息不好,眼睛经常是红的,有一次程主任到市场看到我的眼睛很红,就问我,长松你怎么了?咋这么瘦啊。我说没事,程主任说可一定要注意身体。我在市场除了早来晚走,几年没有休息过一天节假日,就是到每年的年三十我也是等商户都收了摊才回家,为了市场安全春节我还值班,当时分管市场的系主任不止一次的对我说;长松你太敬业了,办事处让你来市场当所长真是选对人啦。
焦书记曾在办事处员工大会上说;李长松就是咱办事处的一面旗帜。
2015年初办事处派我到华亚社区也就是现在的五一社区任负责人。去之前,程主任把我叫到他办公室对我说,华亚社区范围不大,事不少,业主们经常上访,还赌过市委的大门,你到那后要想办法深入到业主中查明原因,尽你所能化解矛盾。
我到社区后,立即开始走访业主,很快了解到矛盾主要集中在华亚一号楼,美丽源二、三号楼。矛盾最大的在华亚一号楼。 一号楼根本就不具备居住条件,原因主要由以下几条:
1、电梯经常滑梯、夹人、钢丝绳断股老化;
2、消防不合格、管网没水、设施不全,存在严重安全隐患;
3、五大主体没验收,无法办房产证;
4、物业服务差,造成楼院脏、乱、差且不安全;
美丽源二、三号楼存在的问题
1、消防水压低,十五层以上没水;【二、三号楼实际楼高是三十三层】
2、五大主体没验收,没法办房产证;
3、业主买房时已交过暖气配套安装费,可是入住三年了还没用上暖气。
根据以上问题,我多次找有影响力的业主沟通,听取诉求,决定先易后难一个问题一个问题的解决。
1、我召开一号楼业主大会征求意见,会上绝大多数业主要求撤换原物业公司,之后,我同业主代表多次去找房管局物业科要求更换物业公司,经过我和业主代表们的努力,最终撤换了一号楼原物业公司。
2、办房产证。经咨询法律专业人士,房子五大主体在没验收的情况下走法律程序,也可以办理房产证,既由社区开证明,业主到法院起诉开发商,法院强制执行等。通过以上程序,华亚一号楼、美丽园二、三号楼的业主陆续都拿到了房产证。
通过以上两个问题的解决,业主们看到小区的问题有人管了,从那以后五一社区没在发生过非访、群访事件。
为了解决居民反映的问题,我多次召集业主大会,或业主代表大会,因为大部分业主白天要上班,我就利用晚上召集大家商量解决问题的办法,很多时候都是到深夜,但是,我从来没有影响第二天工作。
3、二、三、五号楼的暖气问题。为了二号、三号、五号楼早日供暖,我同业主代表到盛润开发公司总部,先后找过他们主管此事的副总经理、总经理、分管此项目的经理、热力公司、中原环保等。通过多次督促,2015年这三栋楼都通了暖气。
4、消防、电梯问题,经过我们多次去找市、区华亚工作组、市房管局、省高法等,做了大量的工作,现在都得到了彻底解决。
在五一社区任主任这几年,社区先后被上级授予文明社区、示范化社区、先进基层党支部、先进社区等二十余项荣誉。
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