安置房怎么办理房产证才好
安置房房产证是很难办理的,这就需要我们了解安置房房产证办理步骤。下面是本站小编为你精心推荐的安置房房产证办理流程,希望对您有所帮助。
安置房房产证办理方法第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
安置房房产证办理材料1、安置房屋所有权证(收原件)。
2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
4、查档证明(收原件)。
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
安置房办理房产证的`费用手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
房屋权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按额的1.5%交纳;非住宅:按额的3%交纳。
-
【推荐】特别礼物的作文300字合集8篇
在平凡的学习、工作、生活中,大家都跟作文打过交道吧,写作文可以锻炼我们的独处习惯,让自己的心静下来,思考自己未来的方向。那么,怎么去写作文呢?下面是小编为大家收集的特别礼物的作文300字8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。特别礼物的作文300字篇1从...
-
关于道路交通安全知识教育心得体会(精选24篇)
某些事情让我们心里有了一些心得后,可以记录在心得体会中,这么做可以让我们不断思考不断进步。那么心得体会怎么写才恰当呢?以下是小编帮大家整理的关于道路交通安全知识教育心得体会,仅供参考,希望能够帮助到大家。道路交通安全知识教育心得体会篇1现代交通的发达...
-
我的生日礼物作文300字集锦十篇
无论在学习、工作或是生活中,大家一定都接触过作文吧,作文是人们以书面形式表情达意的言语活动。那么你有了解过作文吗?以下是小编为大家收集的我的生日礼物作文300字10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。我的生日礼物作文300字篇1正月初五那天是我农历的...
-
【推荐】以礼物作文集合九篇
无论是在学校还是在社会中,大家总免不了要接触或使用作文吧,作文是人们以书面形式表情达意的言语活动。作文的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的以礼物作文9篇,欢迎阅读与收藏。以礼物作文篇1在我读五年级时,有一次考试我考得很差,我心里非常伤心难过...