2016年资产评估师考试《经济法》知识点:物权法
2016年资产评估师考试马上就要开始了,下面YJBYS小编为大家整理了关于2016年资产评估师考试《经济法》知识点:物权法,希望对你有所帮助。
(一)物权的概念和特征
依照我国《物权法》第2条第3款的规定,“本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权”。物权的特征主要包括:
1.物权的客体是特定的物。
2.物权是支配权。物权是权利人对物的直接支配,所谓“直接支配”,一方面,权利人对于物的控制状态,即权利人对物存在实际的管领和控制,表现为自己或者他人按照权利人的意思对物进行占有、使用、收益、处分,能够将自己的意志体现在对物的控制和权力行使方面;另一方面,物权人对物可以以自己的意志独立进行支配,无须得到他人的同意,也可以在无须他人的意思和行为介入的情况下,直接支配其物并实现其权利。
3.物权是排他的权利。物权的排他性,一方面,是指物权的对世效力,物权的权利人是特定的,而义务人是不特定的,即物权人以外的其他任何人都对物权人的权利负有不得侵害和妨害的义务,物权人的权利可以对抗一切不特定的债务人,任何义务人侵害物权时,物权人可以行使物上请求权,以排除他人的侵害并恢复物权应有的圆满支配状态;另一方面,物权的`排他性是指同一物之上不得同时成立两个内容不相容的物权,如果两个内容不相容的物权同时并存,那么顺位在先的物权人的物权优先于顺位在后的物权人的物权。
(二)物权的效力
物权的效力是指物权所特有的功能和作用。
(三)物权的分类
1.所有权和他物权。按照权利人是对自有物享有物权还是对他人之物享有物权,可以将物权分为自物权和他物权。
2.用益物权和担保物权。根据物权设立的目的不同,他物权可以分为用益物权和担保物权。所谓用益物权,是指非所有人对他人所有的物享有占有、使用、收益的他物权。
3.动产物权、不动产物权、以权利为客体的物权。这是根据物权的客体形态所作的区分。不动产物权是指以不动产为客体的物权,不动产所有权、土地使用权等是不动产物权;动产物权是以动产为客体的物权,动产所有权、动产质权、留置权是动产物权。以权利为客体的物权是指在权利之上设立的物权,如权利质权等。
-
资产评估中的沟通技巧
话有三说,巧说为妙,这是一个贯穿于整个资产评估业务始终的行为,要掌握这个能力,必须会问,能讲,敢沟通,在不断与客户的交流,探讨中,不断学习总结。下面是yjbys小编为大家带来的关于资产评估中的沟通技巧的知识,欢迎阅读。话有三说,巧说为妙!这是刚接触资产评估行业时,我的老...
-
资产评估师考试报名条件
资产评估师考试报名条件:凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一者,均可参加注册资产评估师执业资格考试:(一)取得经济类、工程类大专学历,工作满5年,其中从事资产评估相关工作满3年。(二)取得经济类、工程类大学本科学历,工作满3年,其中从事资产评估相关工...
-
2017年资产评估师考试《经济法》练习题(附答案)
备考题一:1、甲欠乙债务l0万元,甲以一艘货船向乙设定了抵押,合同签订后,一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中,正确的是()。A.因未办理登记,因此抵押无效B.抵押有效,但不可对抗第三人C.抵押有效,并可以对抗第三人D.抵押效力待定.双方当事人办理登...
-
资产评估师《机电设备》考前的预测试题
单项选择:1.商业银行拨付各分支机构营运资金的总和,不得超过总行资本金总额的【A】.A.60%B.50%C.40%D.30%2.信托投资公司为他人提供担保和拆入资金的总金额,不得超过其【A】.A.注册资本金B.注册资本金的5%C.注册资本金的20%D.注册资本金的2倍3.为牟取佣金收入,...