2017年中级会计师经济法考点预习:抵押权的实现
导语:中级会计师指通过全国统一考试,取得会计专业技术资格的会计人员,表明其已具备担任相应级别会计专业技术职务的任职资格。下面和小编来看看2017年中级会计师经济法考点预习:抵押权的实现。希望对大家有所帮助。
1.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2.抵押物拍卖价款的清偿顺序
(1)实现抵押权的费用;
(2)主债权的利息;
(3)主债权。
3.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权;未行使的`,人民法院不予保护。
4.抵押权顺位的变更
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
2017年中级会计师经济法考点练习题:单项选择题
【例题?单选题】黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。根据物权法律制度的规定,关于三家银行对该价款的分配,下列选项中,正确的是( )。
A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
【答案】C
【解析】(1)如果不变更抵押权的顺序,乙银行作为第二顺位的抵押权人,可以得到清偿的数额为300万元;(2)甲银行和丙银行交换抵押权的顺位时,未经乙银行的书面同意(乙银行并不知情),不得对乙银行产生不利影响。因此,乙银行可以得到清偿的数额仍为300万元,剩下的300万元给丙银行(丙银行通过交换,其抵押权的顺位已经优先于甲银行)。
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2017年中级会计师《中级会计实务》练习试题:合并现金流量
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2016中级会计师考试《中级会计实务》单项选择题
导读:2016年中级会计师考试时间为9月10日-12日,小编在考后及时公布中级会计师考试真题及答案,帮助考考后对答案,预估考试分数!一、单项选择题(本类题共10小题,每小题1.5分,共15分,每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。多选、错选,不选均不得分。)1、企业发生...
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2017中级会计考试《经济法》单选题练习
不少考生开始备战2017年中级会计师考试,为了帮助大家更好地备考,下面是yjbys网小编提供给大家关于2017中级会计考试《经济法》单选题练习,希望对大家的备考有所帮助。单项选择题(本类题共30小题,每小题1分,共30分。每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。多...
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2017年中级会计师《经济法》单项选择题
智慧源于勤奋,伟大出自平凡。下面是小编收集的2017年中级会计师《经济法》单项选择题,就跟随本站小编一起去了解下吧,想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!仲裁协议单项选择题甲、乙签订的买卖合同中订有有效的仲裁条款,后因合同履行发生纠纷,乙未声...