买新房需要缴纳哪些税费
买新房需要缴纳哪些税费你知道吗?你对买新房需要缴纳哪些税费了解吗?下面是yjbys小编为大家带来的关于买新房需要缴纳哪些税费的知识,欢迎阅读。
新房购买需要交纳的费用:1、契税
契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是,90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税,140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳);
2、营业税
营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;
3、土地增值税
土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的',同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;
4、所得税
房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;
5、房屋的交易手续费
一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;
6、房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;
对于不是普通住宅的,新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳,还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税,这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的,印花税按照万分之十的比例缴纳,房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳,其余的税额缴纳都不变。
-
2017税务师考试《财务与会计》复习题含答案
税务师是指通过全国税务师统一考试,取得《税务师职业资格证书》,同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。以下是小编整理的2017税务师考试《财务与会计》复习题含答案,仅供参考,大家一起来看看吧。复习题一:单项选择题1、某公司采用销售百分比法...
-
2016税务师考试《涉税服务法律》单选题练习题精选
现行注册税务师考试共考五个科目:《税法(一)》、《税法(二)》、《税务代理实务》、《财务与会计》、《税收相关法律》。其中,《税务代理实务》为主观题,在试卷上作答;其余4个科目均为客观题,在答题卡上作答。以下是yjbys网小编整理的关于《涉税服务法律》单选题练...
-
2017年税务师考试税法二测试题和答案
注册税务师是指经全国统一考试合格,取得《注册税务师执业资格证书》并经注册登记的、从事税务代理活动的专业技术人员。下面小编整理了2017年税务师考试税法二测试题和答案,欢迎大家进行测试!单选题1.下列关于城镇土地使用税的征税对象,说法正确的是()。A.土地使...
-
2017年税务师考试《税收相关法律》冲刺习题
导读:在寻求真理的长河中,唯有学习,不断地学习,勤奋地学习,有创造性地学习,才能越重山跨峻岭。以下是yjbys网小编整理的关于2017年税务师考试《税收相关法律》冲刺习题,供大家参考。单项选择题1、行政机关作出行政行为时,应当在作出的具体行政措施与所要达到的行政目...