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关于无效的知识

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  • 病毒导致输入法无效的处理方法

    病毒导致输入法无效的处理方法

    近期陆续接到语言栏丢失无法切换输入法的用户咨询。按照网上传统的修改语言选项的方法通常无法处理。产生该现象的原因:病毒利用映像劫持技术劫持了输入法相关文件,导致语言栏出故障。处理方案:1.升级毒霸2008与金山清理...

  • 农村房屋买卖合同无效有效处理

    农村房屋买卖合同无效有效处理

    原告与妻子吴某于1988年在*村*组修建房屋150平米,吴某于1999年去世。现原告发现被告尼某某未经其允许于2001年将该房屋作价3.5万元售予被告王某某,且,王某某是安徽人,不符合在南京地区购买集体所有土地上房屋的资格。请求...

  • 房屋租赁合同无效有哪几种情形

    房屋租赁合同无效有哪几种情形

    在一些城市中,对于租房方面,都会签订房屋租赁合同。双方根据自己的意愿而达成共识所签订的协议。对于房屋租赁合同在什么情况下是无效的呢?下面跟着小编一起来看看吧!《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效...

  • 三种无效的营销会议

    三种无效的营销会议

    训令者讲起来头头是道,问起来乱七八糟,做起来另有一套;听讲者听一听感动,想一想激动,回去以后一动不动。营销会议何以落入如此窘境?每年一次、每季度一次,甚至每月一次的营销会议,全国各路英雄好汉全部聚集,公司总部各个部门...

  • 无房产证房屋买卖合同一定无效吗

    无房产证房屋买卖合同一定无效吗

    经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此...

  • 年华是无效信 语录

    年华是无效信 语录

    1.秘密正是因为可能被人发现才具有了它本身的价值。2.矛盾像首尾互接的鱼,在这个世界中长久地存活着。3.一点点懊悔就像墨水渍,掉在整个透明的心情里。在最中间形成一小块蓝色的烟雾,随后又这样轻轻散去。4.世界以退潮的...

  • 租赁合同无效的条件是什么

    租赁合同无效的条件是什么

    1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人...

  • 签了无效房屋租赁合同的解决办法

    签了无效房屋租赁合同的解决办法

    房屋租赁合同因合同无效而请求赔偿损失的,司法解释规定,按照《合同法》的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定来处理。这就明确了房屋租赁合同无效时请求赔偿损失,法院应该支持的`三种损失:1.承租人经...

  • 租赁合同无效的法律后果

    租赁合同无效的法律后果

    房屋租赁合同是日常生活中比较常接触的一种合同,和我们的利益息息相关,所以特别要注意租赁合同的签订和租赁合同的效力问题。如果租赁合同无效,那么租赁合同无效有什么法律后果呢?本文对此作了解析,请阅读下面的文章进行...

  • 房屋租赁合同无效的处理方法举例

    房屋租赁合同无效的处理方法举例

    房屋租赁纠纷近年来随着商业地产的繁荣呈上升的趋势,相关问题形式多样,我们先看一个案例:某房地产公司在2010年2月将某大厦其中一层出租给李某经营酒楼,租期为3年,并约定了租金、支付时间、违约金,但李某经营不善,酒楼亏损严...

  • 房屋买卖合同无效的认定方法

    房屋买卖合同无效的认定方法

    1房地产分离出卖,合同无效由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房...

  • 无效婚姻与可撤销婚姻区别要点

    无效婚姻与可撤销婚姻区别要点

    婚姻无效制度的确立,使得司法机关在处理违法婚姻的时候有明确充足的法律依据,进而改变了以前违法婚姻解除后果等同于合法婚姻解除后果的状况,避免了不必要的法律冲突,从而维护了中国婚姻法的严肃性和权威性。下面是小编为...

  • 二手房屋买卖合同无效的相关规定

    二手房屋买卖合同无效的相关规定

    二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的在我国购买房屋的时候是需要签订相关的房屋买卖合同的,无论是二手房还是商品房的购置,但是不是所有已经签订的合同都是有效的,下面就跟小编一起来看看二手房是怎样认定房屋买卖合同无...

  • 劳动合同的无效

    劳动合同的无效

    蒋某诉某私营鞋厂案[案情]申诉人:蒋某,男,26岁,某私营鞋厂工人。被诉人:某私营鞋厂。法定代表人:胡某,某私营鞋厂厂长。1994年10月27日,蒋某与被诉人签订一份劳动合同,合同规定:乙方(蒋某)每天工作14小时,每小时工资1.0元;工作期间...

  • 常见的房屋买卖合同无效的情形有哪些

    常见的房屋买卖合同无效的情形有哪些

    1、农村集体土地不可擅自用于商品房开发[案例]:某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地,公司出钱、乡政府出地,开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售,吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以...

  • 房屋消防验收不合格是否导致租赁合同归于无效

    房屋消防验收不合格是否导致租赁合同归于无效

    2012年7月15日,原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份,合同约定,日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某,用于开电玩城,租期10年,租金每年30万元,第二...

  • 二手房买卖合同无效引发的借款合同纠纷

    二手房买卖合同无效引发的借款合同纠纷

    近年来,随着房价的迅速攀升,房屋交易日益活跃,以贷款方式购买二手房的现象日益普遍,北京市海淀法院民四庭在对涉及二手房买卖的借款合同纠纷案件进行调研时发现,除传统的因借款人δ及时还贷而引发的借款合同纠纷外,因二手房...

  • 土地承包合同无效判决

    土地承包合同无效判决

    第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第五十七条任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。篇二:审理农村土地承包合同纠...

  • 股权转让合同被认定无效后恢复工商登记方式

    股权转让合同被认定无效后恢复工商登记方式

    对于股权转让合同的履行,转让方的主要义务是向受让方移交股权,具体体现为将股权转让的事实及请求公司办理变更登记手续的意思正式以书面方式通知公司的行为。下面由小编为大家整理的相关法律知识,欢迎大家阅读浏览。1.常...

  • 家长对孩子的四种无效批评

    家长对孩子的四种无效批评

    今天小编给大家带来以下四种无效的批评,希望各位家长能够引以为戒!一、批评情绪化一旦孩子出现过失,家长雷霆震怒,情绪激动,如狂风暴雨的说教之词扑面而来,将内心不满倾倒而出,忽视了孩子的感受,也忽视了这种宣泄的有效性。...

  • excel数据透视表字段名无效解决方法

    excel数据透视表字段名无效解决方法

    导语:插入数据透视表的时候经常跳出一个字段名无效的提示,不知是什么原因,也不知道怎么处理,针对这个问题,下面本站小编有个不错的解决方法,大家可以参考下。描述:excel做透视表做不了,显示数据透视表字段名无效。在创建透视...

  • 房屋买卖合同的无效情形有哪些

    房屋买卖合同的无效情形有哪些

    1、房屋与土地分开转让的这是因为房屋是建筑在土地上的,为土地的固定附着物,二者之间具有不可分离性,否则,极易引起损失或导致纠纷。因此,房屋的所有权通过买卖合同转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如...

  • 产品无效退款协议书

    产品无效退款协议书

    在当今社会生活中,很多情况下我们需要用到协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么写协议真的很难吗?以下是小编帮大家整理的产品无效退款协议书,欢迎大家分享。产品无效退款协议书1甲方:_________乙方:_________甲...

  • 硬盘动态无效的解决办法

    硬盘动态无效的解决办法

    WindowsXP/2003/2008/Vista/Windows7和最新的Windows10系统中都可以非常容易地将基本磁盘转换成动态磁盘,从而能够使用简单卷、跨区卷、带区卷、镜像卷、Raid-5卷等高级功能,但很多时候都会碰到动态无效的问题。下面跟...

  • 租赁合同无效情况

    租赁合同无效情况

    现今很多公民的维权意识在不断增强,很多场合都离不了合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编整理的租赁合同无效情况,仅供参考,希望能够帮助到大家。租赁合同无效情况1在...

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