房地产经纪概述相关试题及答案
为了帮助考生们更顺利地通过考试,下面是YJBYS小编为大家搜索整理的关于房地产经纪概述相关试题及答案,欢迎参考学习,希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生培训网!
1.房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的( )服务活动。
A.代理
B.居间
C.中介
D.行纪
2.下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。
A.经纪
B.经销
c.行纪
D.包销
3.下列分类按照房地产经纪服务方式的是( )
A.房地产行纪与房地产代理
B.房地产居间与房地产代理
C.新建商品房经纪与存量房经纪
D.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
4.唐宋时期的房地产经纪人被称为( )
A.中人
B.庄宅牙人
C.见证人
D.交易人
5.下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,不正确的是( )。
A.房地产居间业务,房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
B.房地产居间业务,房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
C.房地产代理业务,房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D.房地产代理业务,房地产经纪机构只能同时接受一方委托
1.佣金是经纪收入的基本来源,其性质是( )的综合体。
A.劳动收入
B.劳务收入
C.经营收入
D.风险收入
E.固定收入
2.下列关于经纪活动特点的有( )
A.活动内容的服务性
B.活动地位的中介性
C.活动范围的广泛性
D.活动主体的专业性
E.活动目的的前瞻性
【答案及解析】
1.【答案】C
【解析】房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的.中介服务活动。
2.【答案】B
【解析】经销以占有交易标的,经纪、行纪和包销同交易标的之间关系均是不占有交易标的的关系。
3.【答案】B
【解析】房地产经纪的分类按照服务方式分为房地产居间与房地产代理两大类。
4.【答案】B
【解析】唐宋时期的房地产经纪人被称为庄宅牙人。庄宅牙人在当时是专事田宅交易的经纪人。
5.【答案】C
【解析】房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托事务,因为国家法律没有有关代理人可以同时接受相对两方委托人的委托代理业务的解释。
1.【答案】ACD
【解析】佣金是经纪收入的基本来源,其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体,是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。
2.【答案】ABD
【解析】经纪活动的特点有三个方面:活动内容的服务性、活动地位的中介性、活动主体的专业性。
-
房地产经纪人议价话术大全
自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,yjbys小编下面为你整理了房地产经纪人议价话术大全,希望对你有所帮助。1、卖这么久都没有卖掉,别看了。思路:房东卖房动机,分析为什么没卖出去,根据现...
-
保险经纪人的历史与现状
现代意义上的保险是从海上保险发展而来的。大约在公元前2000年前,地中海范围内已有广泛的海上贸易活动,由于当时海上航行的技术及造船技术都很落后,所以航海的风险很大。在长期的海上贸易中,逐渐形成了海上保险的萌芽,即一人为众,众为一人的共同海损原则。船舶或货物...
-
房产经纪人电话邀约客户技巧
电话行销可不是拿起电话聊天就算,既然这通电话的目的是约访,当然要有一些电话行销技巧,下面整理了一些房产经纪人电话邀约客户技巧,一起来看看吧!技巧一让自己处于微笑状态微笑地说话,声音也会传递出很愉悦的感觉,听在客户耳中自然就变得有亲和力,让每一通电话都保持...
-
房地产经纪概述相关试题及答案2016
经纪人这个职业对大部分人来说都不陌生,下面就让我们一起来看看关于房地产经纪概述相关试题及答案,欢迎学习参考!1.房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的()服务活动。A.代理B.居间C.中介D.行纪2.下列选项中以占有交易标的为特征的是()。A.经纪B....