新加坡留学生家庭买房考虑因素
新加坡留学生家庭买房考虑因素有哪些?小编曾经看到一条新闻,一个母亲为了女儿将来可以更好的在国外留学,在当地买了一套豪华别墅。当然,能够买的起豪华别墅,这各方面因素一定是极好的。如果有留学生家长也想要买一套不错的房子给孩子创造一个更好的学习环境,小编在这里给大家介绍一下在新加坡买房应该考虑的因素。
新加坡购房必须洞察影响新加坡房价的四个决定性因素。新加坡房价最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新加坡新房和旧房并没有什么本质区别。
影响新加坡房价的四个决定性因素:
一、位置、面积
地理位置优越的`地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。
二、地形、地质
不良的地形会增加工程前期施工的费用,提高建筑成本,也会影响土地功能的发挥,因而地价较低。例如,在山坡上已建有一个工厂,则处于其下风口的平坦地的价格也许要比处于其上风口处的山坡地价格还要低。
三、形状、用途
一般来说,三角形等不规则土地,由于利用率低,其价格自然也会有所降低。而商业用地价格高于工业用地;工业用地价格高于住宅用地。
四、交通、环境
土地附近的街道是否属于主干道,主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否,都会影响土地的价格。土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。对于居住用地来说,公共服务设施齐全、基础设施完备,远离污水处理设施的土地,价格自然会比较高。另外,政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制,也会影响土地价格。
-
新加坡留学需要了解的福利制度
【新加坡留学生需要了解哪些福利制度--新加坡学费津贴】若被新加坡政府理工学院、大学录取,中国学生可获得高达80%政府学费津贴;获得学费津贴者,政府理工学院、大学每年学费约需人民币13000元/年。【新加坡留学生需要了解哪些福利制度--新加坡绿卡】凡是从政府国...
-
新加坡公立大学的申请途径
新加坡的教育是非常多元化的,学生可以根据自己的不同兴趣爱好,选择除传统科目以外的专业课程,比如体育和艺术。下面小编准备了关于新加坡公立大学的申请途径,仅供参考!国内同学报考新加坡大学途径一般有两种方式,参加国内的自主招生考试,并获得80%的政府奖学金;参加...
-
新加坡留学新风向
新加坡遭受金融风暴冲击的程度比欧美相对来说要小,当地的旅游、物流等行业并没有受多少冲击。据新加坡教育联盟()多年经验中国学生在比较容易适应环境、减轻独处异地的心理压力,往返也比较方便,这些原因使得新加坡再度成为留学热点。根据新加坡官方提供的估计数字...
-
新加坡管理发展学院介绍
新加坡管理发展学院是新加坡创办最早、为终身学习而设的非赢利专业学府。下面是小编整理的关于新加坡管理发展学院介绍,欢迎大家参考!院校简介:学院成立于1956年,半个世纪的丰富教学经验使其成为新加坡最具声誉和实力的教育机构之一。是新加坡最具有权威和实力的...