建筑工程质量验收程序和规定
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。
2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础,主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
4、建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。
6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
8、检验批质量验收合格应符合以下规定:
① 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;
② 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
9、分项工程质量验收合格应符合以下规定:
① 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;
② 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
10、分部工程质量验收合格应符合以下规定:
① 分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;
② 质量控制资料完整;
③ 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全和功能的.检验和抽样检测结果应符合有关规定。
11、单位工程质量验收合格应符合以下规定:
① 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格
② 质量控制资料应完整
③ 单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整
④ 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
⑤ 感观质量验收应符合要求
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