2015年造价工程师《案例分析》演练题

案例分析(每题20分)

1某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：

1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。

2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。

4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。

5)规费费率为3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率为

3.41%，按规定计算。

在施工过程中发生了以下事件：

1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的'管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。铺贴花岗石面层每平方米定额消耗量及价格信息资料见表1—6。

表1-6铺贴花岗石面屡每平方米定额消耗量及价格信息

2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建造安装工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。

3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价为1200元/m3)。

问题(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位)：

1.计算该项目工程预付款。

2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入表1-7中。

表1-7分部分项工程量清单综合单价分析表(单位：元/m2)

3.列式计算第8个月的应付工程款。

4.列式计算第14个月的应付工程款。

参考解析【问题1参考答案】

工程预付款=3200×20%=640.O0(万元)

【问题2参考答案】

人工费=0.56×60=33.60(元/m2)

材料费=0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/m2)

机械费=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)

管理费=(33.60+5.29) ×40%=15.56(元/m2)

利润=(33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)

综合单价=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m2)

填写完成的表1-7见表1-21。

表1-21分部分项工程量清单综合单价分析表

【问题3参考答案】

增加工作的工程款=260×352 ×(1+3.5%)×(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(万元)

第8个月应付工程款=(200+9.80)×(1-5%)-640/5=71.31(万元)

【问题4参考答案】

该分项工程增加工程量后的差价=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3. 5%)

(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(万元)

第14个月应付工程款=(180-2.36)×(1-5%)=168.76(万元)

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