一级建造师考试工程经济考点

2016年一级建造师考试关于工程经济的考点有哪些?本站小编为大家带来部分考点内容，欢迎大家学习参考，祝大家考试通关!

　　考点一：利息的计算

当计息周期在一个以上时

单利

所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所积累增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

It=P×i单 公式(1Z101011-3)

本利和F等于本金加上总利息

F=P+In=(1+n×i单) 公式(1Z101011-4)

此外，在利用公式(1Z101011-4)计算本利和F时，要注意式中n 和i单反映的时期要一致。如i单为年利率，则n应为计息的年数;若i单为月利率，n即应为计息的月数。

【例题1Z101011-2】

单利计算分析表【表1Z101011-1】

这不符合客观的经济发展规律，没有反映资金随时都在“增值”的概念，也既没有完全反应紫晶的时间价值。

(二)复利

所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的`利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计算方式。

表达式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)

Ft-1——表示第(t-1)期末复利本利和

【例题1Z101011-3】

复利计算分析表

同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

复利计算有间断复利和连续复利之分。按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。

　　考点二：经济效果评价的内容

性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。

(一)技术方案的盈利能力

盈利能力，计算期。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。

(二)技术方案偿债能力

偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

(三)技术方案的财务生存能力

财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据财务计划现金流量表，考察现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量。

短期借款应体现在财务计划现金流量表中，其利息应计入财务费用。

对于经营性方案，现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。