2017房地产估价师《经营与管理》巩固题及答案
伟大的成绩和辛勤劳动是成正比例的,有一分劳动就有一分收获,日积月累,从少到多,奇迹就可以创造出来。下面应届毕业生考试网小编为大家提供2017房地产估价师《经营与管理》巩固题及答案,希望对大家有所帮助。
1、下列说法中不正确的是( ).
A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则
B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体
C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连续的,长短相同的期间;又称会计期间
D.在我国,要求采用人民币作为记账本位币,是对货币计量这一会计前提的具体化
2、城市规划是代表( )的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展.
A.大多数群众的意志
B.人民意志
C.国家意志
D.企业
3、《城市规划法》第十八条规定定:"( )为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划的基础上可以编制分区规划."
A.大城市
B.大城市、中等城市
C.中等城市
D.大、小、中型城市
4、城市建设用地的( )评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行.
A.自然条件
B.建设条件
C.经济条件
D.自身条件
5、( )是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形及其他信息制成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科.
A.房屋建筑学
B.测量学
C.堪测学
D.施工组织设计学
6、假设资本等要素固定不变,随着劳动量的增加,总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的`变化关系是( ).
先达到最大值,AP、TP继续增大
达到最大值,AP=MP
C.当MP=0时,TP达到最大值
最先达到最大值,MP、TP陆续达到最大值
7、下列关于信用形式的说法( )是正确的.
A.银行信用是我国现在最主要的信用形式
B.个人住房公积金贷款属于消费信用
C.民间信用形式是对银行信用的一种补充
D.国库券属于国家信用形式
8、中央银行的职能有( ).
A.发行的银行
B.银行的银行
C.国家的银行
D.首脑机关
9、支票分为( ).
A.银行支票
B.现金支票
C.企业支票
D.转账支票
10、外汇市场的作用在于( ).
A.为调剂外汇资金的余缺提供便利
B.可作为国家调节国际储备资产的重要手段
C.有利于避免汇率风险
D.有利于中央银行进行稳定汇率的操作
参考答案:1、B 2、C 3、B 4、A 5、B 6、ABC 7、ABCD 8、ABC 9、BD 10、ACD
11、( )是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法.
A.直接观察法
B.间接观察法
C.采访法
D.报告法
12、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2.1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是( )
A.124.05%
B.117.55%
C.32.3%
D.25.49%
13、在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的( )进行估算.
A.5%~8%
B.8%~10%
C.3%~5%
D.10%~12%
-
房产估价师制度与政策考前练习题
2016房产估价师考试就快到了,剩下半个月左右的复习时间,各位考生要抓紧了,小编为大家带来一套制度与政策的考前练习题,欢迎大家阅读参考,就跟随本站小编一起去了解下吧,想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!单项选择题1.某房地产开发商销售给张某一套...
-
2015年房地产估价师《制度与政策》预测题(4)
1、《房地产管理法》规定,以()为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。A.经营B.入股C.营利D.联营答案:C解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。...
-
2017房地产估价师《制度与政策》模考试题
1.下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业【答案】D【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括开发经营、房地产中介服务、物业管...
-
房地产估价师制度与政策判断题专项练习
1.城市房屋拆迁估价,是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。(对错正确答案对,2.集体土地上的拆迁行为按照《城市房屋拆迁管理条例》执行。(对错正确答案错,3.一幢房屋,其价值仅受建筑结构...