2017房地产估价师考试备考练习及答案
1、若一开发项目征用耕地100亩,该村被征用前人均耕地为2亩。那么,需要安置的农业人口数为( )。
A、100人
B、50人
C、200人
D、60人
2、房地产价格评估机构资格等级实行动态管理,根据机构发展情况进行调整,每( )重新评定资格等级。
A、1年
B、2年
C、3年
D、4年
3、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年,协议出让年限为40年,经开发建设5年后转让,其转让后土地尚可使用的年限为( )年。
A、50
B、45
C、40
D、35
4、处分抵押房地产所得金额,应首先( )。
A、扣除土地出让金
B、支付处分抵押房地产的费用
C、偿还抵押权人债权
D、扣除抵押房地产应缴纳的税款
5、《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度。
A、评估
B、成交
C、协议
D、核定
6、土地( )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。
A、出让
B、划拨
C、转让
D、征用
7、《城市房地产管理法》规定,商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
A、房产和土地
B、规划
C、土地
D、房产
8、豪华住宅用地的`土地使用权出让的最高年限为( )年。
A、40
B、50
C、66
D、70
9、房地产开发项目竣工,经( )后,方可交付使用。
A、检查质量
B、验收合格
C、建设单位认可
D、办理产权登记
10、全民所有制企业等同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地,需向()以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
A、县级
B、市级
C、镇级
D、区级
1、C 2、C 3、A 4、C 5、C 6、A 7、A 8、A 9、C 10、A
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2015年房地产估价师《制度与政策》练习题及答案
1、建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括()。A.当事人的名称和住所B.土地界址、面积C.宗地平面界址图D.开发投资强度E.市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件正确答案CE2、房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括()。A.估价方法选用B.估价结果确...
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房地产估价师《制度与政策》综合分析题
A市某房地产开发公司B,拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设中,B房地产开发公司通过招标方式,选择了施工及监理单位。该项目建成后,B房地产开发公司将该商业广场1...
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房地产估价师《制度与政策》专项测试
房地产估价师考试就要到了,我们的备考要有针对性,多进行专项练习。下面是小编分享的房地产估价师《制度与政策》专项测试,一起来看一下吧。1、下列表述中,正确的是()。A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象B.房产税、土地使用税是比例税率,...
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2017房地产估价师《案例分析》习题
合抱之木,生于毫末;九层之台,起于垒土;千里之行,始于足下。以下是本站小编整理的2017房地产估价师《案例分析》习题,欢迎来阅读!【背景】某管道工程建设项目,在施工过程中未经监理工程师事先同意,施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现...