2017建筑工程包工价格

建筑工程包工价格对于建筑施工单位的人来说，可谓非常重要，那么今天应届毕业生考试网小编搜集整理了一些关于2017年建筑工程包工价格，仅供参考，下面我们一起来看看一下价格表。

　建筑工程包工价格

模板：20-50元/平米(粘灰面)

砼：45-50元/立，

钢筋：600-780元/吨，或者40-50元/m2 绑扎 18--28

砌筑：280-350元/立。

抹灰：12-25元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴28/m2.

室内地面砖(600*600)28元/平米，

踢脚线：12元/米，

室内墙砖：30元/平米(包括倒角)

楼梯间石材：35元/平米，踏步板磨边：16元/米。

石膏板吊顶：26元(平棚)铝扣板吊项：35元/平米，

蹲台隔断：180-360元/蹭位。

大白乳胶漆：12元/平米。

外墙砖：35 —— 65元/平米，

外墙干挂蘑菇石：80--120元/平米。

屋面挂瓦：33元/平米。

水暖：16元/平米(建筑面积)

电气照明部分：18元/平米。

架子工12--18元/m2 ，

房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有)：70——100元/平方米;

2、钢筋：40——75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合160——300元/平方米;

3、砼：0.3——0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100——165元/平方米;

4、砌体工程：60——120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

5、抹灰工程：25——40元/平方米;

6、外墙工程(包括保温)：50——100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300——1000元/平方米;

7、室内水电安装工程(含消防)：毛坯房35——45元一平米，精装房80——120元/平方米(按小区档次，多层略低一些);

8、屋面工程：15——30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

9、门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25——0.5平方米(与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大)，造价90——300元/平方米，一般为90——150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米;

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30——150元/平方米(与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高);

11、地下室(如有)：增加造价40——100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

12、电梯工程(如有)：40——200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米;

13、人工费：130——200元/平方米;

14、室外配套工程：30——300元/平方米，一般约为70——100元/平方米;

15、模板、支撑、脚手架工程(成本)：70——150元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5——8%：约60——90元/平方米;

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)：30——50元/平方米;

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10——30元/平方米;

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%)：以上各项之和*10%=90——180元/平方米;

20、上交国家各种税费(总造价3.3——3.5%)：33——70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000——2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐化成本。精装修造价一般为500——1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000——10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用)：15——100元/平方米;

22、监理费：3——30元/平方米;

23、广告、策划、销售代理费：一般30——200元/平方米，高者可达500元/平方米以上;

24、土地费：一般二线城市市区(老郊区地带)为70——100万/亩，容积率一般为1.0——2.0，故折算房价为：525——1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500——3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100——500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况;

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100——500元/平方米，各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500——1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐化成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100——200元/平方米。

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式：

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

一 个土建工程师应掌握的.数据(转)

　　一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计