二级建造师2015年施工管理重难考点:施工招标与投标
考点1:招投标项目的确定
按照我国的招投标法,以下项目宜采用招标的方式确定承包人:
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
(3)使用国际组织或者外国政府资金的项目。
考点2:招标方式的确定
招标分公开招标和邀请招标两种方式。具体见表6—2。
表6—2公开招标和邀请招标
项目 | 公开招标 | 邀请招标 |
概念 | 公开招标亦称无限竞争性招标,招标人在公共媒体上发布招标公告。提出招标项目和要求,符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争,都有同等竞争的机会 | 邀请招标亦称有限竞争性招标,招标人事先经过考察和筛选,将投标邀请书发给某些特定的法人或者组织,邀请其参加投标 |
适用范围 | 按规定应该招标的建设工程项目,一般应采用公开招标方式 | ①项目技术复杂或有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可供选择的;②受自然地域环境限制的:③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的;④拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的;⑤法律、法规规定不宜公开招标的 |
优缺点 | 优点:招标人确较大的选择范围,可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。 | |
要求 | 如果采用公开招标方式,招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人 | 招标人采用邀请招标方式。应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书 |
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