2017年二级建造师挂靠需要了解的事项

“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业中的二级建造师而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!

　　1、什么是挂证不挂章

所谓挂证不挂章，就是只把注册建造师证挂出去，注册章在自己手里。这样比较安全，注册证挂到企业里，企业只可以用来申请资质或者资质升级。并不能去接工程，接工程要用到注册章;

　　2、挂项目什么意思

挂项目就等于是挂章了，挂项目的话，你的注册证和注册章要放到你挂靠的企业里，他们可以用你的注册证及注册章去投标，去接工程等，所以是有一定风险的，工程做的好还好，工程做的不好，出了事，建造师要负责任，当然高风险高回报，挂项目比只挂证费用至少高出总费用的1/3以上。

　　3、关于挂靠的风险

风险之一是你要跟目前工作的公司沟通好，确定可以挂出去，不要到时候本公司需要建造师了，然后要求你转注回公司，那到时候你就麻烦了。风险之二就是注册好了，会不会有其它问题：这些签合同的时候注意看清楚合同，该讲的都讲好，比如往后考B证的事情，还有注册津贴如何给，一次性还是一个月一个月的给，还有社会保险问题、车费来回报销问题等，把后续的事情都想好，最后落实到合同上面，这样就可以放心去挂了。

　　4、关于注册年限

如果有一年跟三年或者更久你会怎么选?肯定选三年喽，对不对?不然来回注册多麻烦!呵呵，是啊，但是企业给你挂三年才可以啊，我感觉现在企业要求挂一年的比较多，费用少嘛，而且只是用来办资质的，资质办下来就可以了，而且你不用做什么，到时候只是把证用一下，一年给那么多钱，他会养你三年?呵呵，如果挂项目就不同了，挂的年限应该比较好谈。目前二年一签还是很普遍的。

5、扣证问题，和合同到期单位续聘不给钱的问题

所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给，所谓续聘是指合同到期后继续聘用。但挂靠费不给。

办法：找信誉好的单位，挂证不挂章，这都要在合同里说明扣证就申请挂失，然后到原单位调节。

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　　挂靠的风险

确实要挂靠，建议大家寻找一家大的企业，其管理制度相对健全，安全管理制度可满足安全施工的需要，这类企业挂靠风险较小，但薪金较低，一般其与政府之间的关系较好，完全可以利用其关系回避施工过程中出现的可能的违规现象，比如项目经理不在岗等，注册或者继续教育等操作麻烦会少一些。但更多的是小型企业，而且项目经理的需求量大，其挂靠费用相对较高，高回报意味着高风险，这类风险一般会大一点，因为小型企业一般投入安全生产的力度或者意识很难达到规范的.要求，人员配备也不齐全，这个时候大家就要注意挂靠的技巧。

1.《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

2.关于被挂靠企业与业主方签订的总承包施工合同效力问题。关于被挂靠企业与业主方签订的施工合同效力，法学界主流观点均认同司法解释的意见，该解释第一条明确规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”。因此，只要是确有证据证明没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与业主方签订总承包施工合同，则该施工合同把被认定为无效。