成本合约经理包括哪些职责
职责:
战略支持:
根据项目公司整体战略规划,制定本部门的专业职能规划和阶段性重点工作,前期成本管理;
负责在设计阶段提出设计各阶段成本优化 ;
成本信息库建立;
负责项目成本信息收集与分析,完善成本信息库信息;
目标成本管理:
组织编制项目开发各阶段目标成本,并按要求上报总部审核;
组织部门优化完善各阶段目标成本;
组织编制项目合约策划,并报总部审批后执行;
动态成本管理:
组织部门人员编制项目动态成本月报,分析每月成本变动情况;
审核权限范围内设计变更、工程签证申请;
按权限审核超目标申请,提出专业意见;
工程结算管理:
审核权限范围工程结算报告;
招标采购管理:
组织编制项目招.采购策划方案,审核项目招标采购计划及年度招标采购计划;
组织开展项目招标采购工作组织项目公司相关人员参与招标、评标、议标等工作;
负责权限范围内招标采购项目招标控制价的编制及审核;
供应商管理:
组织部门人员开展供应商评价,审核供应商评估报告;
合同管理:
组织执行总部合同标准化要求,审核权限范围合同签订,及工程进度款付款申请;
组织工程及材料设备合同管理工作的开展;
领导安排的其他工作等。
任职要求:
本科及以上学历,工程造价、工程管理、工民建、建筑工程等相关专业毕业;
有注册造价工程师证书;
5年以上商业地产公司成本、招采相关工作经验,其中2年以管理工作经验;
精通工程造价专业知识和概预算定额;
精通国家土建工程造价信息和政府文件,市场建材价格,工程项目开发成本全过程控制知识;
熟悉房地产开发、建筑、设计、工程、营销相关业务知识,施工工艺与工程量的计算;
熟悉建筑材料设备特性、市场行情及供应渠道,熟悉全面招标采购知识;
成本合约经理包括哪些职责2职责:
1、建立和完善成本核算和控制体系,制订成本管理规范、制度和业务流程;
2、负责成本策划,成本总控指标确定和分解,提出控制要点;
3、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;
4、施工单位招投标管理,设计和施工合同管理;
5、整理汇总各类招标项目成本分析数据,建立成本库,即时反映各成本目标执行情况;
6、编制成本管理动态评估报告,提供相关财务管理信息及建议;
7、协助建立成本信息系统,健全成本控制财务档案。
任职资格:
1、本科及以上学历,5年以上成本控制与管理工作经验;
2、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;
3、熟悉财务相关法律法规、投资、企业财务制度和流程;
4、良好的'表达、沟通协调和谈判能力;
5、人品正直,责任心强。
成本合约经理包括哪些职责3职责:
1、完善成本控制部招投标、过程动态成本控制、预决算等相关制度,
2、组织编写项目总成本控制标准、分解项目各阶段、各部门成本控制目标。
3、根据项目部提供要求,编制采购计划,全面负责招投标工作,
4、及时对实际成本和目标成本的差异进行分析比较,总结目标成本管理过程中的经验(控制要点)以及存在的问题,协助、督促各项目公司做好项目操作过程中的成本控制工作。
5、审核设计变更、签证
6、对甲供材料、设备的数量、品种进行控制并对其市场价的合理确定进行资料收集、整理,为甲供材采购提供限价指导。
7、审核预决算,为外审提供真实资料。
8、对项目全过程目标成本执行、控制情况进行总结性评估,提出专业性评估意见,不断提升房地产事业部成本管理水平。
任职资格:
1、 本科以上学历;建筑工程专业、注册造价师优先;
2、 五年以上类似岗位经验,有丰富的承包商、材料商资源;
3、有大型住宅及酒店项目工作经验者优先。
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