小区物业监控系统解决方案

某

某小区作为某省颇具代表性的的高尚住宅区，总占地面积513985平方米,园内共建六幢住宅楼，总建筑面积160000平方米，设387套大户型住宅。其小区智能化系统要求较高，具体包括：闭路电视监控系统、周界防范系统、楼宇可视对讲系统、室内安防系统、一卡-通管理系统、三表抄送系统、背景音乐及公共广播系统、楼宇自控系统、物业管理系统、宽带网络系统、综合布线系统等。

一、系统概述

闭路电视监控系统主要是利用现代化的设备，检查许多人员无法实时检查的环境。把所有的重要场所的场景传输到一个或多个监控室内显示，从而在无人值守的各种情况下，及时观察、了解灾情、监视盗情、记录窃情和暴-力犯罪罪证。

本方案将根据小区的总体结构及物业特点，在小区出入口、地下停车场内、地下停车场出入口、地下自行车库内、自行车库出入口、电梯轿厢、电梯厅等处设置监控点，从而全方位观察、记录各主要场所的人员活动情况,充当小区用户忠实的守护神，并及时发现各种安全隐患和违章行为，便于有效处理及制止事态的进一步发展，更为某些事件日后的调查、处理提供了直观的查询资料,以创造安全的生活环境及完善各项物业管理。

二、系统前端设备分布说明

根据「某小区智能系统工程设计招标文件」的具体要求，就系统前端设备的分布情况及设置意图说明如下：

1、在六栋住宅楼的十处单元门出入口处(其中，1号、2号、3号楼：各一个单元；5号、6号楼：各二个单元；7号楼：三个单元)分别装设一部固定式摄像机，以实现对出入各住宅楼的各人员的总体观察、记录。

2、在地下停车场的二个出入口处分别装设一部固定式摄像机，以观察各车辆的具体出入情况。

3、在地下停车场内装设三十部云台式摄像机(1号、7号楼的地下停车场：各五部云台式摄像机；2号、3号楼的地下停车场各四部云台式摄像机；5号、6号楼的地下停车场：各六部云台式摄像机)，以全面、详尽观察停车场内的人员活动、车辆运行情况。

4、在六栋住宅楼的二十二台电梯轿厢内(1号、5号、6号楼：各四部电梯；2号、3号楼：各二部电梯；7号楼：六部电梯)分别装设一部半球吸顶式摄像机，以观察其中的各人员活动情况及每个人的总体活动趋向。

5、在小区庭院装设二部内置摄像机、变焦镜头、全方位云台、解码

器的全球一体化摄像机，以专职观察其中的各人员活动情况。

三、系统总体配置

系统所有66路摄像机的图像经一台VS380V80-12视频矩阵切换主机的切换处理后，在12台监视器上分别以全屏方式逐幅切换显示，其每台监视器上平均显示5至6部摄像机的图像。工作人员对各路摄像机图像均以全屏观察，当观察到某路摄像机的图像时，若其中发生异常情况，即可轻易发现，以便工作人员即时作出相应的应急反应，从而有效扼制事态的进一步发展、恶化。

若单纯采用上述这种配置方式，则系统在配置上不可避免地存在着如下缺陷：

首先，存在着观察上不可避免的疏漏。对于某台监视器而言，一次只能看其中的一路摄像机图像，其它的摄像机图像则无以观察，例如：66路摄像机的图像经视频矩阵切换主机的切换处理后，在12台监视器上切换显示，则每台监视器平均切换5-6路摄像机的图像，在观察时，工作人员一次只能看到某监视器上的一幅画面，其余的4-5幅则看不到，要待至下一切换时间段。换言之，工作人员通过12台监视器，一次只能观察到12路摄像机的图像，其余54路摄像机的图像则无以观察。

其次，在这种配置方式下，所记录的图像资料也同观察到的图像一样，录制的画面虽均为全屏画面，但无疑亦存在着记录上的疏漏。为此，为系统另行配置了多画面图像处理器，以弥补系统上述配

置的不足。多画面图像处理器的画面显示方式有十六画面、九画面、四画面三种，在考虑多画面图像处理器的选型时，建议采用九画面图像处理器的配置方式，其具体依据如下：正常状态下，与多画面图像处理器对应的各监视器显示的均为多画面，故每个摄像机的图像相对而言都以较小的版幅显示，若选择十六画面图像处理器，一台21寸监视器屏幕上所分割显示的是十六路摄像机图像的画面，势必使得各显示画面较小，这便要求工作人员长期处于高度认真、专注的观察状态，容易引起疲倦，故易因人为因素而错过对某些细微性异常情况的现场观察，只能事后依录像资料对事件进行追查，从而不利于各种异常事件的即时发现、处理，实际操作的难度性较大。若选择四画面图像处理器，固然使得每路摄像机图像的显示图幅相对较大，较易于观察，但又无形中造成了资源的浪费。故此我公司在此选择了九画面图像处理器的配置方式。

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