银行流水收入证明

在日常的学习、工作、生活中，大家一定都接触过证明吧，当我们要想证明某个事实是真的时，最好的办法就是出具证明。什么样的证明才是规范的呢？下面是小编整理的银行流水收入证明，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

银行流水收入证明1

众所周知我们想买房可以通过全款或者按揭银行贷款两种方式来实现，全款很简单，把房屋款项一次付清给开发商可以直接签网签合同；贷款买房则需要先按首付比例付款给开发商部分款项，剩余款项通过将银行按揭贷出来。今天我们说的是银行按揭贷款时办理贷款时银行让购房者提供的两个重要放宽凭据：收入证明和银行流水，如要小看这两张纸，如果弄不好你可能会被银行拒绝贷款。

先说说收入证明，它反映的是贷款申请人的日常收入的一个证明，直接影响贷款额度和是否可以放款的重要凭据，除了办理房贷，像车贷、签证、信用卡等都需要出具，反映了贷款人还款能力，所以银行一般会进行核实。图中月供金额一栏比较有讲究，如果是单身贷款需要填写月供金额的2.2倍以上（包括申请贷款人名下的其它车贷、房贷、信用贷等贷款之和），如果是夫妻贷款，夫妻二人月收入之和后的2.2倍以上。比如这套房子时月供20xx.那么收入证明月供金额那里就要写4400元以上才可以。夫妻贷款的夫妻二人的两张收入证明之和超过4400元以上就可以。也就是说夫妻两人贷款放款的通过率要高过单身申请贷款。因为两个人还款肯定要高过一个人还款能力的。

每个银行开具收入证明的模板不同，一般贷款人申请贷款时都会给一份收入证明模板，拿到模板按实际情况真实填写，特别是后面的电话和经办人那里，有的银行收到贷款人提交的收入证明后会通过该号码进行电话回访核实信息，如果信息不符也是会被拒贷的。所以收入证明里的金额要超过月供收入的.2.2倍以上也不能夸大填写，一定要真实诚信填写。

有人问了，我的工作不稳定，我们公司发工资都是通过现金结算，我是兼职工作者没有对应的公司怎么开收入证明那？这就牵扯到银行让提供的另外一份证明：连续6个月的银行流水。有的贷款银行需要银行流水也需要收入证明，每个贷款银行可能要求略有不同。

这个银行流水的进账金额也是要和收入证明里的收入金额一个道理，大于月供的2.2倍以上流水。通过这个文件来证明还款人的还贷能力。现实是，很多原因造成收入证明金额不足2.2倍或者打印不出银行流水又该怎么办那？看业内人士给你支招吧。

第一个方法，提高首付款。如果收入证明或者银行流水实在达不到银行的要求，又不能提供其它财产证明，可以把首付款比例提高，重新出网签合同，将月供金额降低到自己可以承担的范围内。

第二个方法，增加其它人为共同贷款人。最常见的是增加父母为共同贷款人，也是手续最简单的，同样需要父母提供收入证明，银行流水，父母证件等，只是大多数银行会对父母年龄有一定限制。不过在银行允许的年龄内可以增加父母为共同还款人也不失为一个最捷径的方法了。如果买房时是单身收入达不到月供金额，在办理贷款之前如果刚好结婚，就可以以夫妻二人共同还款增加审批通过率。

第三个方法，自制银行流水。在每个月固定的日子向申请贷款人同一个银行卡固定存款，持续6个月的流水有些银行也会采纳，这样的比较适合有计划性购房的人群。提前存好六个月的流水。

第四个方法，通过个税或者社保代替流水。有些银行可以采纳贷款人的个税社保作为申请贷款的凭据，但是需要是同一时间固定缴纳的，从而证明申请人有固定收入。具体细节如果大家在申请贷款时还需要咨询对应银行。

第五个方法，提供其它担保证明。比较普遍提供的是房产抵押担保，需要贷款人提供对应房子的房本，房本本人证件及配偶结婚证户口本证件，还有收入证明，房产评估报告，房主提供的同意抵押的证明和银行要求的其它贷款资料。这个方法比较麻烦，需要提供的资料比较多，具体细节也需要详细咨询申请贷款的银行。

不管是收入证明还是银行流水都是很重要的银行放款凭据，如果你已经计划购房还是需要提前做好打算。假如你已经支付首付款，并且购房网签合同也已经出来了，而因为各种原因银行拒贷，那么你只有剩余两条路可选：要么退房，会有高额违约金；要么补全款，既然选择银行贷款大多数是不能全款买房的，可能和买房就无缘了。这两张纸的重要性可想而知，每个要买房和正在买房的朋友一定重视收入证明和银行流水凭证手续，不要等遇到麻烦再措手不及。有其它贷款买房不明白的欢迎留言沟通。

银行流水收入证明2

一、收入证明和银行流水不一致怎么办

没关系，因为收入证明只是贷款人工资收入的证明，但银行流水的内容包括工资收入，却不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等，所以存在差异是可以理解的。但是收入证明的额度与银行卡工资收入项不能相差太大，如果收入证明虚高的话，银行可能会要求贷款人重新提交申请材料，或拒贷。

1、收入证明：

收入证明是是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。工作收入证明一般体现借贷人的工作单位，职位，工作年限还有工资收入，一般由借款人所在单位开具，具有一定的格式，需要加盖单位公章才有效。

收入证明是买房申请贷款时银行考察用户还贷能力的又一大依据，准备贷款买房的人是否真的具备还清房贷的能力，是否会拖欠贷款，这些问题都能在收入证明上有所体现，银行会根据收入证明来判断能不能给该申请人放贷买房。

2、银行流水：

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

对于计划贷款买房的人来说，银行流水不仅反映了他们的工资状况，而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。

一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的.几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起月供的情况。

二、房贷的还款方式有几种

第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

银行流水收入证明3

㈠公积金贷款的话银行审批注重流水吗如果发现金，没有流水怎么办。

公积金贷款的话银行审批注重流水，如果发现金可以这样操作：

工资现金发，可自制银行流水

如果借款人是现金领取工资，在缺少银行流水的情况下，可经过自制银行流水的妙招，使得原本悲观的贷款结果“起死回生”。具体说来，也就是在每月固定的日子将固定的钱存入同一张银行卡内，长此以往坚持3或6个月，打印出的自存流水也能得到多数非银行金融机构的认可。

正常在打印银行流水的时候也要注意一些事项：

1、弄清楚贷款机构所需银行流水的时间。

因为有些贷款机构要求借款人提供近半年的银行流水，而有些贷款机构只需借款人提供近三个月的银行流水。

2、弄清楚“银行流水”具体是哪类收入的流水。

贷款机构要求提供的银行流水一般是指工资流水。

3、弄清楚贷款机构对银行流水额度的要求。

一般贷款机构对借款人的月收入有一定的要求，所以借款人有贷款打算前应向银行咨询清楚，以便做好准备。

4、切忌作假账单。

不要为了成功获得大额贷款投机取巧，花钱购买高收入的假银行流水，期望以假乱真。这种不当的`行为不仅不能获取银行的信任，还让个人信用蒙上污点。

在申请贷款或者办理信用卡的过程中，银行一定会要求借款人提供三个月及以上的银行流水。银行会基于此来视察申请人的收入情况，支出情况，收支是否平衡等。再据此情况决定是否放贷，放多少。

银行流水记录俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水的进项主要表现方式；进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存，现存，转入，工资，续存，网银转账，货款，劳务费等。

个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。银行将钱借出，当然期望能在到期时，将一切本金和利息收回。

㈡公积金贷款收入证明要银行流水吗

是需要银行流水和收入证明的。

公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

㈢公积金贷款需要银行流水吗

办理任何贷款都是需要银行流水的。

因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的，如果贷款人的银行流水很小。

那么银行也会考虑贷款人的还款能力，不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高，办理公积金贷款需要的资料料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金缴存证明（已婚提供夫妻双方资料）。

(3)公积金贷款会看工资流水吗扩展阅读：

一、银行流水怎么打

1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

此外，还可以通过以下方式查询银行流水：

对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。

对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。

㈣公积金贷款买房需要银行流水吗

公积金贷款买房需要银行流水，银行流水是看贷款人是否有偿还贷款本息的能力的证明。

以广州住房公积金为例，根据广州住房公积金中心下发的《个人住房公积金贷款服务指南》第三条申请个人住房公积金贷款需要提交的资料：

(一)个人住房公积金借款申请表（递交申请资料时填写）；（原件）

(二)居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件）

(三)婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

(四)购房合同、首期购房发票（一手楼）、首期收据和转账凭证（二手楼申请放款前提供）；（带原件并留2份复印件）

(五)收款账户（为保证成功放款，建议收款账号使用本地银行开立的一类账户）；（带原件并留2份复印件）

(六)供楼账户（购房地址在铁路沿线的铁路职工方需提供，其他职工直接使用公积金缴存账户作为供楼账户。为保证正常还款，借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行一类账号）

(七)房屋产权证（二手楼提供）

(八)房屋评估报告（二手楼提供）

(九)《个人名下房地产登记情况查询证明》；（原件）

(十)个人信用报告（由贷款受理网点查询打印）；（原件）