房屋拆除重建协议（通用6篇）

在发展不断提速的社会中，越来越多人会去使用协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编整理的房屋拆除重建协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋拆除重建协议 1

房屋拆除方： （以下简称甲方）

房屋重建方： （以下简称乙方）

甲方房屋由于修建时基脚未能挖到硬底，现在已成为危房。为了消除安全隐患，甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋拆除重建相关事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人员（包括出租房人员）及物品按照乙方规定的时间搬出自己的房屋。

二、乙方将甲方的房屋拆除重建或扩建后，归还甲方房屋。具体归还内容：

1、门面面积按拆除前的面积一平方米归还一点五平方米；不够归还的'按甲方原房屋门面后退的面积为限，不再补偿。

2、住房面积按拆除前的实际面积一平方米归还一平方米。

3、顶层房屋面积不予归还，但重建后甲方原房屋的地阵楼有多少面积归还多少面积（顶楼房屋面积归还的不归还地阵楼面积）。

三、归还面积的多退少补和手续办理及费用：

1、乙方归还甲方的房屋以整套为单位，多出和缺差的面积按重建后的成本价进行归补。

2、甲方的房屋产权由乙方代为办理（地阵楼不办理产权），但甲方必须在规定的时间内将相关手续提供给乙方。

3、乙方在办理甲方房屋产权时，甲方原房屋产权面积以外的部分所花费用由甲方自己承担。

四、房屋结构与归还楼层位置：

1、乙方必须找有相应资质的单位修建，重建的房屋为七楼一底，一二层为框架、三层及以上为砖混的房屋结构。

2、归还甲方的房屋按照原门面不动的原则，住房由甲方在第三层及以上的位置选择。

3、乙方归还甲方的房屋为清水房，门面为大框架，住房只装窗户和防盗门。

五、其他事项及修建时间

1、乙方拆除重建甲方的房屋，必须是以甲方连体的十户人十二间房屋全部统一拆除为前提，其中有一户或一间房屋的主人不同意统一拆除，本协议就无法履行。

2、房屋重建时间从房屋全部拆除后开始一年以内完成。

3、本协议签订后，甲方必须积极配合乙方办理各项建房手续，争取减免办理手续中的相关费用。

六、此协议一式二份，甲乙双方签字生效，共同遵守。

甲方：

乙方：

____年____月____日

房屋拆除重建协议 2

旧房主人： （以下简称甲方）

承 建 人： （以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方将___镇___路___号占地面积___平方米、建筑面积___平方米的一幢砖瓦房（有 ）间___楼的住房以及壹间交由给乙方拆除并原址重建，具体达成如下协议：

一、旧房拆除

乙方负责甲方旧房拆除，拆房费用和拆除过程中的一切安全责任及法律责任由乙方全权承担。

二、房屋重建

（一）乙方全权负责从重建房屋的所有工作（包括各项合法手续的报批、土石方开挖、基础工程、主体工程以及水电气等各项配套工程的完成）。重建的房屋的费用和重建过程中的一切安全责任及法律责任均由乙方全权承担。

（二）乙方终身全权负责房屋的建筑质量。房屋为砖混、现浇板结构和所用钢筋水泥等相关建筑材料必须符合国家标准。

（三）乙方在施工过程中应自行妥善处理周边住户利益关系，不影响周边住房建筑安全、不影响周边住户出行。

（四）乙方建好新的房屋后，乙方无偿还给甲方壹个至少___平方米的水电气均通的`原址门市。

（五）乙方建好新的房屋后，乙方无偿还给甲方壹套套内面积至少___平方米的清水住房。

1.住房楼层为___，户型为3室2厅2卫1厨1阳台（阳台面积折半计算）。

2.住房地面找平、内墙粉刷平整、外墙瓷砖整洁美观。住房入户门为符合国家标准的防盗门，住房窗户须安装好铝合金玻璃窗，客厅阳台和生活阳台须安装不锈钢防护栏。

3.住房内的厨房和卫生间须安装好畅通的下水道，住房楼下应设置好配套的化粪池。

（六）主体工程完工后，乙方全权负责建筑垃圾清理和房屋周边的环境处理。

（七）建设中若其中一方违约，应支付对方至少壹万元违约金，具体赔偿金额由双方届时协商。

三、付款方式

甲方支付乙方重建门市及房屋工程款总价为___万元。分两次支付：签订合同之日，甲方须支付乙方___元；乙方重建的新房全部完工、交付甲方使用时，甲方须支付乙方___万元，即支付完全部款项。

四、交房日期

____________

乙方务必在___年___月___日前将完工的清水门市和清水住房交付甲方装修使用。如乙方推迟交房日期，每推迟一天缴纳给甲方违约金___元；如乙方推迟交房壹年以上，乙方须支付甲方违约金拾万元。

五、其他事项

本合同共叁页，壹式贰份；甲乙双方各持壹份。未尽事宜双方协商解决。

以上合同，双方共同遵守执行。

甲方（签印）：

乙方（签印）：

____年____月____日

房屋拆除重建协议 3

发包方：

承包方：

一、工程概况：　　

工程名称：_________

工程地点：_________

结构类型：______________

框泥，地下一层，地上六层

二、乙方承包范围及方式：

1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括的外脚手架工程施工，所有外架材料和安全立网、平面挂网。

2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的安全网立面、平面挂网、挂设，楼层标志挂设。

3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现竹子及绑带不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。

5、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。

6、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

7、乙方承包甲方外脚手架施工包括：楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用竹子搭设。

8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪乙方负责垫平。

9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于竹脚手架安全施工规范要求及____县安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的.三包要求）。

三、乙方承包价格：　

甲方按乙方承包范围完成1～9项条款及工序：外墙双排竹外脚手架及安全防护。按建筑面积每平方米捌元计算给乙方。

四、工程款支付及结算办法：　　

按工程进度的80%预付工程款

工程竣工即拆完外脚手架甲方一次性付清给乙方。

五、质量要求：

1、 乙方搭设的内外立杆距离不能0.8，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不0.7，（立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的竹子材质符合安全要求）。

2、乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能60c，网格成型。

3、乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0.30c设一道，沿建筑物四周搭设。

4、 乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角4560剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。

5、乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设（即一步距一层密排）。

6、 其他不详之处执行竹子脚手架施工规范执行施工。

六、其他事项：

1、乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗，如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。

2、高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带的，公司按每人次罚款50元的规定。

3、方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定。

4、施工作业中，由于塔吊起重工由甲方配备。

5、乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。

6、乙方工人进场后，必须服从甲方现场施工员指挥，服从甲方安排及调动，若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的，甲方则按总造价罚处1%总工资。

7、施工中由于乙方违反安全生产操作规程，造成的事故者其一切责任由乙方负责。

8、乙方施工中，如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求，而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的，甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，签字之日起生效到工程款全部结清后失效。

甲方代表：

乙方代表：

________年____月____日________年____月____日

房屋拆除重建协议 4

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下协议：

1、甲方将地处拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。

2、开工日期： _____年____月____日

竣工日期： _____年____月____日

总日历日期： 天

乙方必须按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。

3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。

4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责协助完成。

5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：_____元(大写：_____元)

6、工程结算：

6.1、按安装部分工程量清单的.固定综合单价结算。

6.2、甲方按照工程总造价的12.00%(百分之十二)收取乙方项目承包管理费(其中：空调设备单价不收取承包管理费)，上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。

6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。(综合税率为3.84%)

7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方：

7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。

7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。

7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。

7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。

7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。

8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。

发包方(章)：

承包方(章)：

______年____月____日

房屋拆除重建协议 5

甲方：

乙方：

鉴于：海南省建设工程检验研究院琼建测（函）字[2004]01号文件已经将________住宅第1幢楼（以下简称：______路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，决定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，就______住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：

第一条拆、建标的物及时间

（一）拆、建标的物：______住宅楼

（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，拆除 天，重建 天，共计＿＿＿天。

（三）交付时间：______住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承担。

第二条 ______住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施拆除、重建，乙方不参与任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前 天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。

第三条、交付约定

（一）工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用；

（二）新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。

第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任

（一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方承担。

（二）施工期间，工程队应按照甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必须经甲、乙双方协商同意。

（三）甲方在约定的拆、建时间内，对住宅楼实施拆除、重建工作。因甲方原因造成______路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市______路住宅楼附近新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必须按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃______路住宅楼的房屋产权。

（四）如甲方不能按期在______路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新房进行安置的，或不能按本条第（三）项约定支付等价房款的`，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付约定交房期至时______路住宅楼附近、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之 的违约金，合同继续履行。

（五）______路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。

第五条 特别约定

（一） 搬迁补偿支付约定

甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。

（二）重建期间乙方安置的约定

1.甲方应在海口市______给乙方准备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号（先签先选），并在协议书约定的时间内搬出海口市______路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费由乙方自行承担。

2. 如乙方不愿入住甲方准备的临时过渡用房，可自行租房。

（1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超2000元/月），并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。

（2）住房租金自乙方从______路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户（乙方账号： ）。

（三）搬迁费用的约定

1.甲方安排专业搬家公司为乙方提供免费搬家服务，乙方亦可自行安排搬迁事宜。

2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每户不得超出800元）。

3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、电信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。

第六条 拆、建期间如发生不可抗力原因（如台风、地震等自然灾害）造成无法实施工程施工工作，甲方必须在10日内书面通知乙方，拆、建时间顺延。

第七条 甲方按国家建筑规范标准重建该楼，且应按照原住房标准对地砖、门、窗及其他设施进行入住装修。

第八条 新楼乙方验收后回迁约定。

（一）自甲方交付新房即日起6个月内（含自行装修时间），乙方必须搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第三款执行。

（二）乙方无正当理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：

自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住临时过渡房的，向乙方收取每月2000元的过渡房租金及水电、物业管理费。

（三）因甲方不能按时交付重建新房而引起的纠纷，在该纠纷没有彻底解决之前，甲方在按照第四条第（四）项约定的标准向乙方支付违约金的同时，按排给乙方的临时过度用房或安置住房租金将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进行调整。

第九条 未尽事宜，由甲、乙双方进行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第十条 本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（签章） :

乙方（签章）:

_____年____月____日

房屋拆除重建协议 6

甲方：(以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

一、 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律规定，甲方将本工程人工挖孔桩承包给乙方施工，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的情况下，甲乙双方就工程施工事宜协商一致将订立本合同。

二、 工程名称：__________工程有限公司

三、 工程地点：__________目部

四、 工程承包范围及内容：甲方以包工不包料的形式将本工程人工挖孔桩承包给乙方施工。

五、 承包方式及单价：

1、采用包工、包工具、包文明施工以及与本工程相关的事情的承包方式。包括挖桩、护壁、钢筋笼的制作与安放，桩心混凝土的浇捣及抽水等。

2、计算工程量从地面上30公分计算，超过15米以下另加30元/方计算，每立方米按170元/方结算。另加护壁外径按图纸设计计算。

六、乙方必须服从项目部的指挥，调度遵守工地的各项规章制度，按时完成项目部下达的各项施工任务，违者按章处罚。

七、乙方施工质量必须达到合格工程，违者罚款总工资10%(注：按新的`文件规定验收)，乙方如施工中途达不到施工质量及进度，如有民工在工地上打架、闹事、停工等，甲方有权辞退，同时解除合同，不予以结算，一切后果由乙方承担。甲方不负责任。

八、甲方不负责乙方任何劳保用品及人为的安全事故责任费用，乙方必须保证做到事故为零。

九、甲方责任

甲方负责定点放点和坐标控制点，将施工用水、用电接至施工场内，提供施工有关图纸各一套，提前办理技术变更和修改设计手术，组织图纸会审。组织施工竣工验收，并及时办理竣工结算，负责提供乙方的住宿食堂，电费归甲方负责。负责材料到位。

十、乙方责任

1、自带挖桩所用的设备，如空压机、风镐、摇架、水泵等。

2、乙方必须按图施工及国家现行施工及验收规范进行施工，做好自检工作，确保工程质量及完工清场。

3、如出现障碍物以及流沙、流泥、溶洞、双方另行协商单价。

4、如遇到地下管网线，应立即停工指示，不得私自乱挖，否则后果自负。

5、如果甲方原因材料没有及时到位，造成停工或天气原因工期延迟。

6、做到优质、高速、低耗、安全的完成该项目工程。

7、工期为45日必须竣工，每延期一天罚款500元，提前一天奖励500元。

十一、付款方式：

乙方进场施工三天后负责乙方的生活费用，每人每天负责40元计算，工程全部竣工后在15天内付清95%的工程款，预留5%待工程抽查验收合格后一次全部付清。

十二、各班组长及人工不戴安全帽，不穿工鞋作业者每人每次罚款50元，如遇甲方运土，乙方必须配合。

十三、以上事项需双方共同遵守，具有同等法律效力，双方各执壹份，直至余额款付清合同终止。

甲方签字：

乙方签字：

_____年____月____日