服务协议书【推荐】

在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的服务协议书，希望能够帮助到大家。

服务协议书1

甲方：

乙方：

本着“为用户服务，为用户负责”的经营理念，为做好甲方产品的售后服务工作，经与乙方充分协商，就甲方产品在乙方进行售后服务事宜达成以下协议：

第一条 甲方的.责任与权利

1、积极配合乙方开展售后服务、维修工作及执行有关规定。

2、向乙方及时准确地提供新产品维修技术资料和非标准维修配件。

3、甲方售后服务定期和不定期对乙方的服务质量和执行协议情况进行检查。

第二条 乙方的责任与权利

1．必须设立甲方产品售后服务机构，配备足够数量的合格维修人员、设备及服务场地。明确维修负责人和专职维修人员，如有变动应及时通知甲方。

4．不得擅自改变产品原设计和技术参数，若有因擅自改造所引起的产品故障和事故，其造成的一切后果由乙方承担。

5．接受甲方的维修指令并按时、按质、按量完成任务。若出现产品重大故障和发生事故时，应迅速通知甲方并协助甲方进行调查和技术鉴定。

6．每月的维修旧件和维修返工单于30日前送回或传真至甲方售后服务。

第三条 保修范围

1．严格执行甲方产品《售后服务手册》，自售出之日起，免费保修期为三个月或行驶6000公里内，对个别需延长保修期的，必须经甲方批准。

2．对保修期内的因用户自身原因造成的产品故障和事故，乙方按甲方规定费用标准收取工本费。

第四条 服务要求

1、乙方接到甲方用户需维修的产品时，应将发动机编号和车辆识别代码告知甲方服务中心，确认产品后方可维修。

2、乙方必须做到报修后24小时内修理，疑难问题不超过36小时

3乙方为用户提供维修服务时，必须统一填写维修单，维修完毕后由用户签名。 第五条 维修费用标准及结算

1．所有甲方产品均按照甲乙双方商定的维修定额工时及维修配件价格结算费用。

2．紧急救援3元/公里，差旅费按乙方制度执行。

3、每月维修旧件、维修返工单、发票到甲方后，15日内与乙方结算。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，两份具同等法律效力。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

地址：

地址：

服务协议书2

甲方：_________

乙方：_________

鉴于：

A．甲方提供_________国和国外终端点（termination points）的电话通信服务，详见本协议附件A，该附件为本协议的组成部分；及

B．乙方提供_________国内部电话通信服务，详见本协议附件B，该附件为本协议的组成部分；及

C．双方有意根据本协议中列明的条款从对方购买并向对方提供电话通信服务。

因此，双方一致同意如下：

1．服务开始日。开始于_________年_________月_________日或于该日期左右，甲方应按照附件A的费率向乙方提供电话通信服务。乙方应同样按照附件B的费率向甲方提供电话通信服务。上述费率应受第4条的调整所约束。附件A中的费率在经甲方事先30日书面通知乙方后可变更。附件B中的费率在经乙方事先30日书面通知甲方后可变更。

2．服务期。本协议自双方于文首签署之日期起生效，双方的义务亦自此开始。本协议有效期为上述日期起后的三十六（36）个月（但受第5条提前终止协议的权利约束）。本协议在首期或任何后一期届满后将自动延长半年。如果任何一方有意在首期或任何后一期届满时终止本协议，该方应在该期届满前至少提前四十五（45）日将其终止本协议的意向书面通知另一方。除非经任一方以上述规定书面终止，本协议应持续有效。

3．发票

（1）甲方应每月向乙方提交一份发票，该发票应包含前一个月的费用并不得迟于前一个月后的十五（15）日发出（“发票日”）。

（2）乙方应每月向甲方提交一份发票，该发票应包含前一个月的费用并不得迟于前一个月后的十五（15）日发出（“发票日”）。

4．结算

每月发票之间的差额（“结算付款”）应由发票金额较低的一方（“结算应付方”）于不晚于发票日起十五（15）日（“到期日”）支付发票金额较高的一方（“结算应收方”）。

如果结算应收方于到期日未收到结算付款，结算应收方（是否应为结算应付方）于到期日因没有争议的使用而应付但拖欠的金额应计收月利率1．5％的费用。

本条规定不能被解释为结算应收方放弃在本协议中其所享有的由于上述欠款而宣布结算应收方违约的权利，及终止本协议、行使本协议中或根据法律或衡平原则应享有的任何其他权利。

5．终止

如果在以上描述的到期日或在结算应收方自行决定并书面允许的任何宽限期内，向结算应付方开出帐单的结算付款未从结算应付方收到，则结算应收方可以其独立意志决定部分或全部终止转播服务。结算应收方保留权利，以向结算应付方收取在收取未支付金额过程中产生的律师费及由结算应付方造成的任何和所有成本，而不论是否提起诉讼。

6．调整

帐单调整的要求必须在发票日后十五（15）日内作出。被确定为出错的任何金额将从下个月的结算中划出。上述调整要求不应成为延迟清算付款的借口。

7．未保证

双方未就本协议中提供的传播服务提供任何明示或默示的保证，亦未就适销性、任何特定目的或功能的描述或适用性作出保证。

8．义务的.放弃

作为双方以本协议载明之价格提供服务的实质性诱因，双方同意对方不应在任何情况下对任何损失、开支或损害负责，这种损失、开支或损害是关于

（1）年收入的损失，利润保留、业务或商誉，及

（2）双方违约或使用或未使用服务而造成的任何形式的，惩罚性的、大概的、后果性的或偶然的损失或损害。

9．赔偿

双方应赔偿并使另一方、其股东、官员、主管、雇员和代理免于任何和一切损失、成本、损害、开支或义务，包括，但不限于，法庭费用及合理的律师费，上述费用的产生是全部或部分，直接或间接由于本协议中传播服务的安装、接通、维护、服务或发射故障，包括服务提供方、其雇员、代理及客户的对传播服务的任何中断，服务提供方重大过失或有意违反任何适用法律或政府规章的行为而导致的除外。

10．无代理

任何一方未被授权作为另一方的代理人或法定代表，且任何一方无权代表对方、以对方名义假设或设定对其有约束力的任何义务。

11．不可抗力

本协议项下双方义务受制于以下不可抗力事件，且任何一方没有义务为因下列不可抗力事件造成的延误、无法履行（结算应付方的支付行为除外）、损害、损失或任何设备的破坏或故障。不可抗力事件是火灾、洪水、劳动纠纷或短缺、公用设施供应缩短、动力丧失、爆炸、内乱、政府行为、供应设备短缺、交通不可获得、第三方行为或疏忽、或超越一方合理控制的任何其他原因。双方不应陈述对方对服务提供方对其客户提供的服务负有责任。

12．未弃权

任何一方未履行本协议的任何条款或任何放弃履行在任何情况下不应被解释为对本协议其他条款的全部放弃或弃权。

13．修改

本协议非经双方另行书面签署文件，不得修改。任何一方知晓或收到对方的定单、售货确认书货其他类似文件不构成对本协议的修订或修改。

14．授权的陈述

各方向对方陈述并保证本协议的签署和递交接该方在本协议项下的履行已经合法授权，且本协议根据其中条款对双方而言是有效合法并有约束力的协议。

15．副本

本协议可签署若干副本，各副本应为原件并组成一份同样的协议。

16．通知

本协议要求及允许的所有通知、要求及其他通信应以书面作出并在实际收到，或如更早且不论是否实际收到时，则于以一级邮件方式、正确书写各方的最后知晓的营业地址且附适当邮资投邮之次日，视为以发送。通知应按下列地址发送：

至甲方：

联系人：_________；

地址：_________；

电话：_________；

传真：_________。

至乙方：

联系人：_________；

地址：_________；

电话：_________；

传真：_________。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：___ 法定代表人（签字）：___

服务协议书3

甲方：_______乙方：_______

甲乙双方根据平等自愿的原则，达成以下培训协议，此协议与劳动合同具有同等法律作用，任何一方违反本协议，对方均有追究赔偿损失及法律责任的权利。

一、甲方的权利与义务：

1.根据乙方自愿申请和公司有关部门的推荐，甲方同意乙方参加_______培训学习。

2.本次培训由甲方为乙方提供培训学习费用预计_______元人民币（大写_______）（具体甲方所提供的全部培训费，包括路费、食宿费及其它各类实际发生的费用等按完成培训后，乙方所报销的实际票据统计）。

3.甲方负责为乙方提供办理参加培训的必要手续和条件。

4.在乙方参加培训期间，甲方负责为乙方协调各方面与培训相关的关系，做好乙方生活安排，以便更好的完成培训任务。

5.培训结束后，甲方组织有关培训部门对乙方的`培训结果进行综合评价。

6.对参加完培训之后的人员，甲方将其做为技术骨干在今后的后备干部提名、任职、待遇等方面，将予以优先考虑。

二、乙方的责任与义务

1.乙方自愿参加甲方组织的上述培训学习，愿意接受甲方所提供的条件与费用，并遵守本协议所约定的条款。

2.培训期间，乙方需努力掌握培训的相关知识或达到培训的目标要求，乙方在培训中务必掌握技术要点，并做认真详细的记录。

3.培训期间，乙方必须服从培训组织领导的工作、学习安排，遵守公司、主办单位或委托培训单位的各项管理制度，积极维护公司形象和利益，遵守法律法规，如果由于自己不慎或故意行为导致自身或甲方利益受损的，所有赔偿均由乙方承担。

4.乙方参加完培训之后，必须服从甲方安排，到甲方所规定的岗位上工作，乙方为甲方服务年限为_______年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，若因甲方内部变更，需缩减合同时间，则以甲方变更为准。

5.签订培训协议后又再次参加甲方安排的外部培训者，必须重新签订协议，按照新的服务期限执行。

三、甲乙双方其它约定

1、乙方单次或年累计培训费超过3000元（含）,中层管理单次或年累计培训费超过5000元（含），及个人自费培训结业后公司给予报销的均需与公司签订外部培训协议，并约定为公司继续服务的期限。

2、服务期限界定将外部培训结束时间作为服务期限的起始时间。实施劳动合同后，按劳动合同的终止时间作为服务期限的起始时间。

3、乙方在培训协议规定的服务期限届满前，非正当、合理原因，未经甲方批准而辞职，或正当原因被公司辞退除名的，应按《附件1：培训违约计算方法》规定赔偿。

4.乙方在培训期间，如出现违反有关规定，未能通过培训考核或未达到培训要求，未能取得培训证书的，由本人负担30%的培训费用。培训过程中，如因甲方或人事变动，甲方有权中断培训，所发生培训费用由甲方承担。

5、乙方在培训中获得的培训证书所有权归甲方所有。

6.本协议为甲方《员工手册》第八十五条的补充，一式二份，甲乙双方各执一份，协议自签字之日起生效。

甲方（签章）：_______乙方：_______

签字日期：_______签字日期：_______

服务协议书4

雇用(甲方)： 月嫂(乙方)：

身份证号码： 身份证号码：

由于_________(甲方)有雇用母婴护理员(简称月嫂)方面的需求，_________(乙方)愿意为甲方提供“月嫂”服务，乙方具有多年的“月嫂服务”经验，愿意为甲方提供“月嫂服务”，并承诺为甲方提供专业、优质、安全的“月嫂服务”。为了明确双方权利和义务，经平等协商，特订立如下合同(以下简称“本合同”)，双方共同遵守：

一、甲乙双方约定事项

1.服务期限： ______年___月___日起至______年___月___日止，__个月，工作日共计___天。实际工作开始日期根据雇佣方产妇生产日期为准，每月工作日____天，雇佣__个月。

2.服务费用： 甲方向乙方支付服务费，每月____________(日薪：_____________)，合计费用________________。甲方于______年___月___日前，向乙方支付定金________;甲方于服务终止日向乙方支付服务费用余款________。乙方应向甲方开具收据，实际结算余额金额根据实际工作日确认。

3.作息时间由于乙方工作性质特殊，作息时间为_______________乙方在合同期间不得请假，之后如因正当紧急理由可与甲方协商，取得同意后进行调休，但调休时间不得超过2日。

4.服务地点：乙方向甲方提供服务的地点包括：产妇生产时的医院、甲方的家中以及其他必要的场所。

二、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方可在服务内容的`工作范围内安排乙方工作以及其他未尽事宜双方协商。合同期间将对乙方进行服务考核。

(2)甲方有权要求乙方体检，并提供有效的健康证明;

(3)为乙方提供与甲方基本相同的住所条件，乙方的日常饮食与甲方家人饮食标准相同。

(4)应尊重乙方的人格尊严和劳动，提供安全的劳动条件、服务环境和居住场所，不得歧视、虐待乙方。如遇乙方突发急病或受到其他伤害时，甲方应及时采取必要的救治措施。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方应服从甲方的工作安排和合理要求;

(2)乙方如因合理的特殊情况，在征得甲方同意后在本合同约定的时间段内可以调休，但不得超过2日;乙方因工作需要与其他客户见面的，甲方在不忙的期间可准予乙方合理的业务时间，乙方应集中约见客户;

甲方： 乙方：

签字： 签字：

_____年___月___日

服务协议书5

甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广_________事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。

二、本协议任何一方不具有代行使对方任何行为的权利。任何一方的`职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。

三、双方进行合作，甲方必须满足如下条件：

1、认同文化。

2、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。

3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。

四、乙方向甲方提供如下支持：

1、合同期间一次性免收加盟费________元。

2、乙方不参与甲方___________店经营。

3、 乙方无偿提供___________店面形象标识、设计方案及其相关指引。

4、 乙方（含乙方指定的食品公司）有义务提供___________菜系配方及技术支持。

5、 合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品。

6、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供的维修服务。

7、乙方制作部分关于___________宣传单页、海报。

8、乙方在媒体上对___________店给予宣传推广。风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

五、甲方应该尽到如下义务：

1、 合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度。

2、 合作期间甲方承担店内、店外装修设计；店内桌面菜单，桌面立牌等。

3、 店内须增设价格适中的_________菜系（不少于10款菜式）供顾客选择，并在此基础上积极推广，开发适当特色的新菜系。

4、 店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保。

5、 根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关_________的宣传品，并根据需要更换_________宣传品。

六、乙方的权力与义务乙方不定期对甲方的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。

七、自本协议生效之日起________年后，甲方若无违法本协议的情况出现及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。

八、甲方经营的___________，若出现以下情况，乙方可单方解除合同：

1、甲方经营过程中，出现有损乙方利益（包括但不限于商业利益、商誉）的情况。

2、自本协议成立之日起未满________年，甲方停止经营的。

3、甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。

九、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

十、因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交___________人民法院诉讼。

十一、本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为________年。十二、本协议一式____份，双方各执____份，具同等效力。

甲方：

签约日期：________年____月____日

乙方：

签约日期：________年____月____日

服务协议书6

_________公司（以下简称甲方）与_________用户（以下简称乙方），在平等自愿的基础上，就甲方向乙方提供快速通关_________及其相应服务，达成如下协议：

一、服务总则

1．乙方根据本协议获得甲方提供电子申报设备通信服务，甲方根据双方确定的资费标准对乙方进行收费。

2．在甲方为乙方提供电子申报设备通信服务期间，乙方每月（按自然月计）的通信费用以人民币结算。

3．甲方免费提供安装调试服务，保证_________能顺利开通，并提供从安装之日起一年的免费维修服务（除人为致损因素），一年后甲方将向乙方收取设备零件费及酌情收取维修人工费。

4．乙方同意在缴费期内向甲方指定的`账号或按甲方指定的交费方式支付费用。

5．下列情况下，甲方有权暂停服务，并有权通过法律手段向乙方追缴欠费：乙方因违反国家法律和海关有关规定而被停止业务运作并产生欠费。

6．乙方补交所欠费用并申请复通，经甲方同意后，在一周内恢复电子申报设备的使用。

7．乙方的操作人员必须通过甲方培训，并持有甲方颁发的《来往港澳小型船舶电子申报技术操作员证》方可操作。

8．乙方若对费用及缴费情况有疑问，可在三个月内到甲方处或拨打甲方查询电话查询，航次帐单只保留三个月。

9．乙方保证向甲方提供的营业执照、代办人资料、证件（身份证）和单位证明等资料真实并可联系。因上述资料不真实而无法接收到甲方提供的各项服务等责任由乙方负责。

10．若乙方资料（联系方式、联系人、发票及帐单邮寄地址等）发生变更，应提前十五天以书面方式通知甲方，以保障甲方向乙方提供正常电子申报设备通信服务。否则，因此产生的责任由乙方负责。

11．甲方有义务对用户提供的资料进行保密。

12．下列情况，甲方有权解除协议：

乙方（包括代办人）提供的证件资料虚假不属实。

未经同意，乙方擅自装拆电子申报设备并用于违法犯罪活动或不当用途（有损甲方或相关第三方利益）。

二、通信费用的结算

1．收费标准：每船每月在_________个航次内收费_________元；每月在_________个航次内收费_________元，每月在_________个航次以上，从第_________个航次起收费_________元。

2．乙方缴费方式：

同城支票（含_________）；

异地银行划帐（收款单位：_________公司；开户行：_________；帐号：_________）；

银行代扣（凭身份证原件，存折原件或银行卡在_________银行办理代扣手续，我公司可代办yin行代扣手续）发票：收到款后由甲方负责邮寄。

3．乙方缴费时间：以自然月为计费周期，每月的4 10日为甲方向乙方寄发上月收费帐单日期；每月的11 20日为乙方缴交上月航行通信服务费的时限，甲方将在每月23日向按时缴费的乙方寄发票。

三、其他事项

本协议未尽事宜，双方协商解决。协议条款如有变更，甲方将以业务通告、邮寄、信函等形式通知乙方，乙方须在甲方通知后_________天内与甲方协商并签订特别协议。否则，甲方视乙方得知并同意新协议。

本协议自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服务协议书7

为了进一步推进高科八口电话市场的繁荣，更好地为消费者服务，从而进一步拓展高科八口电话在区域的业务发展，经双方友好协商达成以下协议：

1、乙方开店首次向甲方购买高科八口电话，赠送312.50元的充值话费;以后乙方向甲方购买通话费为0.078元/分钟。

2、乙方自主选址，负责装修及经营后高科八口电话的.日常维护，且营业面积不小于10-20平方米。

3、乙方自主申请办理个体营业执照和相关证件进行高科八口电话营业。

4、乙方必须合法经营，严格遵守甲方的价格规定，不得同时经营其它同类产品，不得随意大幅调动产品价格，一经发现取消合作资格。

5、若乙方在合作过程中对我公司的网电质量不满意，乙方可自由退出;双方合同失效

6、公司不收现金，请按公司指定帐号汇款，出现问题公司概不负责，出现纠纷在甲方所在地提起诉讼。

7、协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，若有遗漏双方另行协商补充。

a： b：

帐号：卡号：

户名： 户名：

开户行：开户行：

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表： 代表：

年月日 年月日

服务协议书8

甲方(担保人)：________

乙方(被担保人)：________

担保服务事项：

1、乙方与(以下简称贷款人)签订了编号为(以下简称主合同)

2、乙方申请甲方为上述借款合同提供保证担保，与贷款人签订上述借款合同项下的担保。

担保服务标的：

1、甲方为乙方提供的担保范围为乙方在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费及贷款人为实现债权支付的其他费用。

2、甲方为乙方提供的担保期限为主合同生效之日起至主合同项下债务到期(包括展期到期)后满两年之日止

担保服务收费：

1、乙方应向甲方支付的担保费为人民币________________(大写)追偿：

1、乙方未按主合同约定向贷款人履行还款义务时，甲方不论是否代为履行还款义务都有权向乙方追偿逾期借款本息。

2、乙方未按主合同约定向贷款人履行还款义务时，甲方将先采用电话催收的方式对乙方进行催收工作，若乙方仍未能履行还款义务甲方将安排专人上门催收，乙方除了承担甲方上门催收产生的相关费用外，还需向甲方支付200元/人/次的催收费用。

3、乙方未按主合同约定向贷款人履行还款义务时，导致甲方发生代偿事实后，甲方若采取法律手段向乙方追偿的，乙方应赔偿甲方包括律师费在内的一切甲方为实现债权产生的所有费用。

违约责任：

1、如乙方违反主合同约定的借款用途，甲方有权责令乙方更正，并有权采取诉讼，财产保全等措施保护自身利益。同时乙方需向甲方支付违反约定用款数额20%的违约金。

2、乙方未按主合同约定向贷款人履行还款义务时，甲方不论是否代为履行还款义务，乙方应从逾期之日起，支付给甲方逾期金额每日千分之五的违约金。

3、乙方未按主合同约定向贷款人履行还款义务，导致甲方发生代偿事实的，应向甲方支付代偿金额20%的.违约金。

4、如发生上述2、3两项所述事实的，甲方有权采取诸如在有关媒体上或向有关机构通报信息等不利于乙方资信的行动。

争议解决：

甲，乙双方因合同产生的争议，由双方协商解决，协商不成的可以向________人民法院起诉。

本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

服务协议书9

甲方：

乙方：

经双方充分协商，为了让双方合作和谐，现定协议如下：

一、甲方同意乙方的马匹在甲方所提供的场所内进行训练和护理。

二、甲方在未得到乙方的同意下，不得随意用乙方的马匹作其他营运用途或教学用途。同样乙方需要调度马匹离开指定场所时，要通知甲方。

三、甲方向乙方提供马匹护理服务，包括检疫和日常护理，乙方向甲方支付每个月的护理费用为￥ 元/匹马。

四、乙方马匹所需的粮草和日常护理用品、消耗品由乙方马主负责。甲方可以为乙方代购也可以由乙方自行购买，但护理的程序和管理模式，乙方要无条件的配合甲方做好各种工作。所产生的相关费用由甲乙双方根据具体事件进行协商。

五、甲方代乙方购买的各种护理产品和粮草等价格在未购买前甲方要知会乙方同意，相关金额每月每匹马不能超过元为基础，如果实有所需增加的一定要得到乙方同意。

六、当遇上马匹生病或出现严重事情时甲方要第一时间通知乙方，并由乙方做出决策。

非人为因素属自然灾害的.情况下造成马匹受伤导致乙方损失的，甲方可以不向乙方支付任何经济补偿。

七、在日常运作当中，因甲方人为因素引起马匹受伤或马匹被盗或被害的，根据法律裁决。

八、在甲方的同意下乙方可以自行再聘马匹护理员为甲方服务，甲方只协助办理相关的文件和手续，所产生的费用由乙方支付，甲方代办。协助办理乙方马匹护理员的工伤、保险等。当乙方与自己护理员发生劳动纠纷时乙方要负全责。

九、本协议有效期_______年，期满后另外协商，如果甲乙双方任何单方违约，对方有权向违约方收取一定的违约金。

十、本协议一式两份各执一份，如有异议另外协商。

甲方负责人签名：

乙方签名：

日期：

服务协议书10

甲方：____

地址：____

电话：____

乙方：____

地址：____

电话：____

根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，一直同意，自愿签订如下条款：____

第一条合同内容：____

1、乙方提供的收费电子邮箱类型________________;

邮箱空间______________;

可发附件______________。

2、乙方提供的电子邮箱基础服务，包括电子邮件的接收、发送、保存、删除以及电子邮箱帐号的管理，但不限定乙方提供约定以外的附加服务。

3、电子邮箱的状态

①正常

在合同期限内，甲方可使用服务商提供的电子邮箱服务，电子邮箱处于“正常”状态。

②待续费

在电子邮箱服务期限届满后的_________天内，甲方未续缴电子邮箱服务费用的，则该电子邮箱处于“待续费”状态。

在此期间，甲方不能使用电子邮箱收发电子邮件，但可登录电子邮箱进行续费。

其中，服务期限届满后_________天内，乙方为其保留_________天的服务器端收信功能。

③放弃

在电子邮箱服务期限届满之日起的_________天后或注册之日起_________天后，甲方仍未缴费的，则该电子邮箱处于“放弃”状态，即甲方自动放弃已注册的电子邮箱帐号，同时该电子邮箱帐号可供其他用户注册使用。

第二条服务费用

1、______元每年。

2、甲方可以通过邮局汇款、网上支付、电话购卡、手机扣费、上门支付、_________方式支付电子邮箱费用。

第三条合同期限

本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

1、甲方有权按照自己的意愿，根据帐号命名规则注册电子邮箱帐号，并设定密码。

2、甲方有权按照本合同约定要求乙方提供相应的服务。

3、甲方应在合同订立之日起_________天内缴纳服务费用。

4、甲方在电子邮箱使用过程中出现异常情况，可及时与乙方的客户服务部门联系。

5、甲方应妥善保管自己的电子邮箱帐号和密码。

6、甲方应及时清理电子邮箱，未及时清理，造成电子邮件体积超出邮箱可用空间的，甲方自行承担电子邮件传输内容丢失等不利后果。

7、甲方不得利用电子邮箱制作、复制、发布、传播违反国家法律、法规以及侵害国家、社会、他人利益的信息。

乙方的权利与义务

1、乙方依法对甲方的注册信息、电子邮箱帐号、通信内容采取保密措施。

2、乙方为履行本合同所提供的服务及相关信息至少应当以中文语言表达。

3、乙方在收到甲方的服务费用后，应当向甲方注册的电子邮箱发送本合同文本和服务起止期限等相关信息。

4、乙方在甲方电子邮箱已用存储空间超过了可用存储空间的_________%时，应以_________方式提醒甲方清理邮箱。

5、乙方在本合同期限届满的_________天前，应当向甲方发出电子邮箱服务期即将届满以及告知如何办理续展电子邮箱服务期的提醒邮件。

6、乙方通过技术调整等方式提升电子邮箱服务质量可能影响甲方正常使用的，应提前_________天以_________形式告知甲方，并尽量缩短甲方受影响的时间。

7、乙方在甲方发送出的电子邮件无法成功投递给收信方时，应及时以_________形式通知甲方，并告知甲方无法成功投递邮件的原因。

8、如因甲方原因导致电子邮箱帐号和密码泄漏，乙方应及时协助甲方采取补救措施。

9、乙方应给予甲方有关电子邮箱设置与使用方面的指导。

第五条保密条款

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的'且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定的除外。

此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。

第六条违约责任

1、甲方利用乙方电子邮箱制作、复制、发布、传播违反国家法律、法规，侵害国家、社会、他人利益信息的，乙方有权中止服务;

经查证属实的，乙方有权解除合同，相关服务费用不予退还。

2、因乙方原因导致甲方无法正常使用电子邮箱服务的，甲方有权解除合同。

甲方选择解除合同的，有权要求退还剩余服务期间的服务费用并要求乙方按总服务费用的_________%向其支付违约金。

如甲方不解除合同的，乙方应按照甲方受影响时间的_____倍顺延甲方购买的服务时间。

3、乙方对甲方的注册信息、邮箱帐号、通信内容未尽到保密义务的，乙方应当就甲方因此而产生的损失承担赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在____天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第八条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：____

甲方：__________________。

乙方：__________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;

否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第九条争议的处理

本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_____人民法院起诉。

第十条合同效力

本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：____

签订日期：___________年_____月______日

乙方(签字)：____

法定代表人：____

签订日期：___________年_____月______日

服务协议书11

甲方(委托方)：

乙方(被委托方)：

签订日期：

双方经平等协商一致签订本合同，以确认各方权利与义务并共同遵守。

一、甲方委托乙方服务事项

甲方因融资10万元事宜，委托乙方就融资方式、对象选择、操作办法、风险防范措施等事宜，委托乙方提供技术服务。

技术服务费总价为：10万元。

二、乙方服务内容

1、帮助甲方联系或者寻找适合甲方融资需求的对象;

2、对甲方拟进行的融资方案进行可行性论证;

3、帮助或者代理甲方与潜在的融资对象进行初步的商业谈判或者协商;

4、根据融资意向双方的具体情况，为甲方拟定融资参考方案;

5、帮助或者指导甲方准备融资方案执行过程中所需的基本资料。

三、咨询服务费

就乙方提供的咨询服务，甲方向乙方支付的报酬为：甲方按实际取得融资额的.50%向乙方支付服务费。服务费在融资通过审批并取得前一次性向乙方支付。

四、乙方服务期限

乙方收取甲方按本合同约定支付的服务费后，为甲方提供的服务至以下条件之一出现时止：

⑴甲方与合作对方实现成功合作，即甲方与合作对方主要合作合同签订;

⑵甲方以书面形式通知乙方放弃融资计划;

⑶甲方已经实际失去融资条件;

⑷甲方三次以上放弃与乙方联系的客户进行实质性谈判。

五、保密

为履行本合同，甲方向乙方提供的融资信息、关于主体与资信情况的信息，经甲方特别明示为保密信息的，乙方应承担保密责任，未经甲方书面许可不得擅自向第三人提供或者泄露，但为履行本合同所必需的除外。

六、风险承担

1、乙方为履行本合同向甲方提供的所有信息、资料、方案与措施等均供甲方参考，对甲方使用后可能产生的风险不承担任何责任。

2、乙方对帮助或者指导甲方所取得的合作对方的调查资料的真实性，对合作对象资信状况与承担责任的能力不作任何保证。

3、乙方对所提供咨询服务是否能使甲方实现拟融资目的不作任何保证，甲方支付费用后，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返还。

4、对甲方与合作对方之间的合作合同的履行，乙方不承担任何责任。

七、违约责任

1、甲方逾期支付费用的，乙方有权在收到费用前暂停履行本合同约定义务。

2、甲方逾期支付服务费的，应按逾期支付金额每日千分之二向乙方支付违约金。

3、乙方收到甲方费用后拒不提供本合同约定服务的，应全额退还甲方已支付服务费。

八、争议解决方式

因履行本合同发生争议双方不能协商解决时，任何一方认为需通过诉讼方式解决的，由乙方所在地人民法院管辖。

九、其他

1、对本合同的修改需以书面方式进行，并且签名代表人及印章应与本合同签名与印章相符。

2、本合同一式贰份，双方可执一份具有同等法律效力。

3、本合同经双方签章生效。本合同签订于20xx年10月10日

甲方(章)：

日期：

乙方(章)：

日期：

服务协议书12

甲方： 公司

乙方：

鉴于甲方希望通过乙方推荐投资商，使甲方获得融资机会,乙方愿为甲方提供相关服务。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方经友好协商,就融资服务有关事宜达成如下协议：

一、服务内容

1、本协议生效后，乙方可自主的或者协助甲方联系、推荐、洽商潜在的投资商，并通过自己的努力积极促成甲方与投资商最终达成融资协议;

2、甲方同意乙方可以甲方副总经理的身份对外履行本协议约定的内容，但甲乙双方不存在劳动关系;

3、在本协议约定的服务期限内，甲方不得再自行或者委托他人从事本协议约定的融资事宜。否则，甲方自行或者委托他人取得的融资，视为乙方完成的融资额度，甲方应按本协议约定的计算方式支付报酬;

4、乙方的服务仅限于联系、推荐、洽商潜在的投资商促成融资协议，并非对甲方和投资商的资信状况和履约情况的承诺或担保。

二、融资要求

1、融资地域：不限地域;

2、融资对象：法人、机关、社会团体及其他经济组织、自然人等一切合法的主体均可成为融资的对象;

3、融资的方式：包括但不限于股权融资、债权融资、可转债、合作等任何可以引进投资的方式;以股权形式融资的，投资商最高持股比例可达 ;

4、融资额度：

5、融资形式：包括但不限于货币资金、实物、知识产权等;

三、甲方应提供的文件和资料

1、甲方应按照甲方公司章程的规定，召开股东会或董事会就融资一事以及本协议作出同意的书面决议，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存;

2、甲方应向乙方出具或者提供加盖其公章的乙方履行义务所需的聘书或者授权委托书，具体形式由乙方根据实际情况决定，甲方应在乙方提出要求后及时提供或出具;

3、甲方应提供与融资有关的全部资料，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、商业计划书、资产负债表等财务报表、审计报告等;

4、在乙方与潜在投资商进行洽商的过程中，甲方应当根据具体的融资方式，向乙方书面提供其最优惠的真实的交易条件，以便于乙方能最大限度的促成融资;

5、其他融资过程中必需的'或者投资商要求提供的与融资有关的文件和材料。

四、服务期限

1、服务期限自本协议生效之日起至 年 月 日止;如在上述期限内，乙方顺利促成甲方与投资商达成融资协议，则服务期限至融资协议签订时为止; 如在上述期限内，乙方推荐的任何一个投资商已经开始和甲方进行实质性的接触，在接触过程中超过约定期限，则服务期限自动顺延，至无任何一个投资商进行实质性接触时为止;

2、所谓实质性接触，是指投资商已经开始和甲方就融资方式、时间、数额等实质性条款展开协商、谈判或者其他沟通交流;

3、本协议服务期限是指乙方提供融资服务的期限，并非本协议的存续期限和乙方要求支付佣金的期限，服务期限届满，乙方只是不再提供融资服务，并不影响乙方的其他合同权利义务.

五、报酬及支付

1、如乙方促成甲方与投资商达成融资协议，则甲方应向乙 方支付下列报酬：

①按融资协议约定的融资金额的 %向乙方支付佣金;

②给予乙方占甲方公司总股本 的股权;

2、上述的佣金，甲方应当在达成融资协议后 日支付给乙方;股权应在达成融资协议后 日内到工商部门办理登记手续;

3、所谓达成融资协议是指甲方与投资商在融资协议上签字或盖章;

4、鉴于乙方为个人，甲方支付报酬时乙方无须提供票据。

六、税费的负担

1、乙方因取得本协议项下的报酬而产生的税款，由乙方自行依法缴纳;

2、乙方联系、推荐、洽商潜在的投资商而发生的差旅费、交通费、文印费、考察费用等由甲方承担;

3、甲方提供本协议约定的文件、资料或者与投资商参加谈判、进行调查等费用由甲方自行承担。

七、甲方的声明和保证

1、甲方应保证其提供给乙方或者提供给乙方推荐的投资商的所有资料、文件均是真实、准确、完整、合法、有效的;

2、甲方具备合法的资格和权利签署本协议以及将来签署的融资协议，并已采取一切必要的行动以获得授权;

八、补偿条款

1、若因不可抗力导致本协议不能履行的，则乙方有权单方面终止本协议,并要求甲方支付 数额的经济补偿;

2、如甲方在本协议约定的服务期限届满后 年内，与乙方推荐的投资商又达成融资协议的，则鉴于乙方的付出，甲方应向乙方支付 数额的经济补偿。

九、双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

1、甲方有权询问并监督乙方的工作进展，乙方应如实详细回答。

2、甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误;

3、甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复;

4、甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝;

5、甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜;

6、甲方应按协议要求向乙方支付报酬;

7、甲方应当按照乙方的要求，向乙方出具经有效签章的确认函，确认乙方对投资商的推荐。甲方出具确认函后，方可与乙方推荐的投资商进行实质性接触;

8、不得单方终止或解除本协议。

(二)乙方的权利义务

1、乙方应精心挑选切合的投资商;

2、与投资商进行初步沟通和接触;

3、努力与投资商洽谈，向投资商争取取得好的投资额度及融资条件;

4、乙方应就目标项目融资进展及时向甲方进行书面或口头汇报;

5、协助甲方与投资商等的谈判;

6、乙方有权按照本协议约定收取报酬。

十、保密责任

1、甲方提供的资料和文件中,如需保密或要求不完全向投资方公开的内容的,应以书面形式向乙方说明;

2、甲方有义务对从乙方处获得的投资商的各种材料进行保密,并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途;

3、乙方有权向投资商提供甲方所提供的资料(甲方明确要求保密或不得对外提供的除外),乙方对于投资商在占有、使用相关资料过程中可能给甲方造成的损害等不承担任何责任; 4、本协议解除或者终止后，双方仍应承担保密责任。

十一、违约责任

1、甲方单方解除或者终止本协议，应向乙方支付违约金人民币 元;

2、若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并有权要求甲方支付 违约金;

3、若甲方不按本协议约定支付佣金或者办理股权登记手续的，则自应支付之日或者应办理之日起，每逾期一天，按应付数额的5‰向乙方支付违约金。

十二、补充协议 本协议未尽事宜，可由双方另行协商达成书面的补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

十三、争议的解决 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十四、协议生效 本协议一式肆份，甲乙各执贰份。本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

服务协议书13

甲方：

乙方： 身份证号码：

甲乙双方根据国家有关法律、法规规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本协议。

第一条 协议期限

1、协议有效期：自_____年___月___日至_____年___月___日止（其中试用期____个月），协议期满后自然终止。

2、协议期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用协议。

3本协议期满后，任何一方认为不再续订聘用协议的，应在协议期满前一个月书面通知对方。

第二条 工作岗位

1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用协议，明确乙方的具体工作岗位为__电工及设备维修________，全权处理甲方企业范围内电力系统的维修、维护及相关业务。工作内容包括：

（1）每月对变电室进行日常维护一次（含卫生清理）

（2）入冬前对变电室进行各种小动物的预防检查；

（3）每月对低压用电线路及设备的维护保养和及时维修；

（4）其他用电系统设备、线路的维护保养和维修。

2、甲方因工作需要随时（包括夜间）电话通知乙方前来工作，乙方不得拒绝。

3、乙方在行使职责时，甲方应积极配合，人、财、物应达到要求，乙方工作质量应达到行业要求。

第三条 工作条件和劳动保护

1、乙实行不定时工作制，有事随时通知，随时到岗；

2、甲方为乙方

方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、调遣。

5、甲方应为乙方购买工伤保险，提供必要的保障服务。

第四条 工作报酬

1、甲方按月支付乙方工资为______4000__ 人民币。工作时间为每月22天工作制；礼拜六和礼拜天生产需要上班的情况下；平时可以调休，调休要当月必须调完，没有调休完作自动放弃调休；

第五条 工作纪律和职责

1、乙方应遵守国家的法律、法规。

2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的公司管理制度、教育。

3、检查水电线路，及时排除故障，发现有盗电行为，及时举报。若水路及水管出现故障，须立即抢修、保障供水。

4、配电房保持清洁卫生、物资存放整齐有序，爱惜机械、加强保养，保证正常运转，延长机械使用寿命。

5、水电安装、线路检修、机械修理及维护须按规程运作。违章操作或由操作不当出现事故，一切责任均由乙方自行承担，甲方概不负责。

第六条 聘用协议的变更、终止和解除

1、聘用协议依法签订后，协议双方必须全面履行协议规定的`义务

，任何一方不得擅自变更协议。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更协议。双方未达成一致意见的，原协议继续有效。

2、聘用协议期满或者双方约定的协议终止条件出现时，聘用协议即自行终止。在聘用协议期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用协议。

3、经聘用协议双方当事人协商一致，聘用协议可以解除。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用协议。

（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；

（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；

（3）故意不完成工作任务，给聘用单位造成严重损失的；

（4）严重失职，营私舞弊，对聘用单位利益造成重大损害的；

（5）上岗作业证失效的；

（6）被依法追究刑事责任的。

6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用协议，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或负伤医疗期满后，不能从事原工作的；

(2)聘用协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用协议无法履行，经当事人协商不能就变更聘用协议达成协议的；

(3)乙方不履行聘用协议的。

7.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用协议。

(1)在试用期内的；

(2)甲方未按照聘用协议约定支付工作报酬或者提

供工作条件的。

8.乙方要求解除聘用协议，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第七条 其它事项

1、甲乙双方因实施聘用协议发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

2、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

3、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

甲方（盖章）： 乙方（签字按手印）：

代表（签字）：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

服务协议书14

甲方：

乙方：

乙方熟悉基本公共卫生服务项目的工作内容，能独立完成甲方交办的各项基本公共卫生服务项目工作任务，并协助甲方积极开展工作，能接受甲方对其绩效考核，并通过考核获取其报酬，从而实现购买基本公共卫生服务。现甲乙双方就基本公共卫生服务有关事宜协议如下：

一、乙方愿意承担全矿的`（建立居民健康档案、健康教育、预防接种、传染病防治、儿童保健、孕产妇保健、老年人保健、高血压患者管理、2型糖尿病患者管理、重性精神疾病患者管理、卫生监督协管）等十类服务项目中十项基本公共卫生服务项目，并且严格按照项目服务对象、内容、流程、任务等要求开展免费服务，建档 人，其中0-6岁儿童 人，孕产妇 人，老年人 人，慢性病 人（糖尿病患者 人，高血压患者 人），重性精神疾病患者 人，35-65岁人群 人，健康教育活动 次（讲座 次，专栏更换 次，咨询活动 次，资料 种），预防接种率达到 %，传染病及突发公共卫生事件报告和处理达到 %，卫生监督协管 %。

二、甲方将严格按照《**市20xx年基本公共卫生服务项目实施方案》、《关于做好全市20xx年基本公共卫生服务项目工作的通知》和《关于明确**市20xx年基本公共卫生工作任务的通知》等文件精神开展绩效考核。若乙方在考核中达标，甲方按规定支付其应得的劳动报酬，若乙方在考核中不达标，甲方可根据考核方案按规定比例扣除其资金，若乙方不具备良好服务的能力，或在主观行为上不能积极主动提供服务，甲方可取消其承担公共卫生服务的资格。

三、在协议履行期内，遇不可抗力、国家政策调整或上级主管部门有其他规定，甲方可以变更、解除、终止本协议。

四、本协议从签定之日起开始生效，有效期一年。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 签字：

乙方： 签字：

服务协议书15

委托方(开发建设单位以下简称甲方)：_______________

法定代表人：_______________联系电话：_______________

住所：_______________邮编：_______________

营业执照号码：_______________

受托方(物业管理服务企业以下简称乙方)：_______________

法定代表人：_______________联系电话：_______________

住所：_______________邮编：_______________

营业执照号码：_______________

企业资质证号：_______________资质等级：_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将(物业项目名称)委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。

第一条委托物业的基本情况

物业类型：_______________

坐落位置：_____________________市________区(县)道(路、街)号

占地面积：_____________________万平方米

建筑面积：_____________________万平方米

第二条物业管理服务事项

(一)房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：_______________主体结构(包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等;

(二)房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：_______________共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、XX信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等;

(三)物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等;

(四)共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理

(五)公共环境卫生，包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等;

(六)车辆停放车位的服务与管理，特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放;

(七)维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等;

(八)物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理，包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案;

(九)乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准，当业主提出上述委托服务要求时，乙方应当提供服务，业主应当按规定付费。

第三条前期物业管理服务合同期限

本合同自________年________月________日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。

第四条甲方权利义务

(一)维护全体业主的合法权益，拟定并遵守业主公约;

(二)在销售商品房时，应当向购房人明示本合同的内容，并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认;

(三)审定乙方提交的物业管理服务方案及管理制度;

(四)审定乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告;

(五)监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行;

(六)按照法律、法规的规定和商品房质量保证书的约定，承担物业保修责任。保修期内出现问题，负责返修、完善;

(七)当本物业项目的商品房出售建筑面积达百分之五十以上时，应当及时告知乙方;

(八)负责处理本合同生效前发生的遗留问题;

(九)其他;

1、承担相关的前期物业管理服务费用;

2、向乙方提供全部工程技术档案资料;

第五条乙方权利义务

(一)依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境、秩序进行管理;

(二)依照本合同约定向甲方、业主收取物业管理服务费

(三)建立物业项目的管理档案;

(四)对业主违反国家和本市有关法律、法规和规章及业主公约的行为，进行劝阻、制止，并向有关部门报告;

(五)对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，代表业主要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;

(六)不得将物业项目整体转让给其他物业管理服务企业管理，但可以将专项服务委托专业公司承担;

(七)负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;

(八)提前将装饰装修房屋的规定书面告知业主，当业主装饰装修房屋时，与其签订房屋装饰装修管理协议，并负责监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;

(九)负责编制物业管理服务年度计划、财务预算及财务报告;

(十)每____个月向全体业主公布一次物业管理服务费收支账目;

(十一)本物业交付使用后有下列情形之一的，负责召集首次业主会会议：_______________

1、出售建筑面积达百分之____以上;

2、业主入住率达百分之______以上;

3、首位业主实际入住达_____年以上。

(十二)对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方或相关业主同意后报有关部门批准方可实施;

(十三)本合同终止乙方不得再管理本物业时，必须向甲方或业主委员会办理下列移交事项：_______________

1、物业管理服务费、场地占用费、利用物业共用设施所得收益等余额和账务账册;

2、物业及业主档案和有关资料;

3、物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财务。

(十四)协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安事件或各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。

(十五)接受全体业主的监督;

(十六)接受物业管理行政主管部门的监督指导。

第六条物业管理服务标准

(一)房屋外观：_______________

1、房屋外观完好、整洁，无脏损和有碍市容观瞻现象;

2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有平面引导图;

3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物;

4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏;

5、房屋完好率98%以上;

6、房屋大修中有完整的`开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查;

7、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。

(二)设备运行：_______________保持良好;

(三)房屋共用部位及共用设备的维修、养护;

1、设备图纸、档案资料齐全，设备台账记录清晰，管理完善，随时查阅;

2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗;

3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患;

4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严格的管理制度，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证，水质检验合格。

5、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录;

6、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，XX、照明良好;

7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖的各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度按照有关标准执行。

(四)物业管理区域内共用设施、场地的维修、养护：_______________

1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用;

2、公共照明设施设备齐全，运行正常;

3、道路畅通，路面平坦无损坏;

4、污水排放畅通，沟道无积水;

5、危险部位标志明显，有防范措施。

(五)环境卫生：_______________

1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施;

2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清;

3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，XX照明良好;

4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁;

5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪，雨后及时清理污水;

6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序;

7、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象;

8、小区内无违章临时建筑;

9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象;

(六)绿化养护：_______________

1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当;

2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

(七)车辆行驶与停放秩序管理：_______________

车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。

(八)公共秩序管理及消防：_______________

1、小区内实行24小时值班巡逻制度;

2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实;

3、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用;

4、配备专职或兼职消防管理人员;

5、消防通道畅通无阻。

(九)房屋小修、急修及时率98%以上，合格率达0%，险情排除及时率达0%，有维修记录和回访记录;

第七条物业管理服务费用

(一)物业管理服务费用

1、竣工验收合格交付业主使用前所发生的物业管理相关费用由甲方承担。

2、竣工验收合格交付业主后的物业管理服务费，非住宅房屋按建筑面积每月每平方米____元由业主交纳;

配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护、管理费用按建筑面积每月每平方米___元由业主交纳;

业主应在每月____日前交纳

3、甲方与业主约定由甲方承担物业管理服务费用的，由甲方交纳。

4、未出售的空置房屋的物业管理服务费由甲方交纳。

5、业主转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用。

6、业主逾期交纳物业管理服务费用的，从逾期之日起按每天应交物业管理服务费的万分之____交纳滞纳金。

(二)车位使用费

车位使用费由车位投资方委托物业向车位使用人按下列标准收取：_______________

1、机动车辆：_______________

(1)_________________________________________

(2)_________________________________________

2、非机动车辆：__________________________________________________

3、车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，主要用于：_______________

(1)物业共用部位、共用设施设备维修;

(2)绿地养护;

(3)弥补减免的物业管理服务费用;

(4)便民服务费用;

(5)业主委员会办公经费。

(三)代办服务费

乙方可以接受供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等有关部门或甲方委托，提供代办服务，代办服务费按以下方式收取：_______________

1、甲方与相关部门办理移交手续前，代办服务费由甲方交纳;

2、甲方与相关部门办理移交手续后，代办服务费由委托方交纳。

第八条物业管理服务用房

在物业竣工验收合格后三十日内，甲方向乙方无偿提供并移交不少于本项总目建筑面积的千分之三至千分之四的物业管理服务用房，乙方负责维修、养护，不得买卖和抵押;任何单位和个人不得占用或者改作他用。

第九条物业管理验收交接

(一)甲方在竣工验收合格后交付业主使用前____日内，应与乙方办理接管验收手续，委托乙方管理的房屋、设施、设备等物业。

(二)在物业竣工验收合格后六十日内，甲方应向乙方移交下列文件和资料：_______________

1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料;

2、物业竣工验收资料;

3、共用的设施、设备安装使用和维护保养技术资料;

4、物业质量保证文件和使用说明文件;

5、物业管理需要的其他资料。

第十条违约责任

(一)甲方违反本合同第四条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给与乙方经济赔偿。

(二)乙方违反本合同第五、六条的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方在____日内整改，预期为整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

(三)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付______元的违约金;给对方造成经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第十一条质量纠纷的约定

因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理。产生质量事故的直接原因，以有资质的鉴定部门为准。

第十二条不可抗力的约定

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十三条争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商协调不成，向山东菏泽市仲裁委员会申请仲裁;

第十四条合同附件

(一)双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

(二)本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及其附近内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附近和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家和本市有关法律、法规和规章执行。

第十五条合同备案

(一)本合同正本连同补充协议及附近一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

(二)本合同签订之日起十五日内，甲方持本合同到市场物业管理行政主管部门办理备案。

第十六条合同责任及生效

(一)乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主，本物业的全体业主应对履行本合同承担相应的责任。

(二)本合同自签订之日起生效。

(三)本合同经业主签订前物业管理确认书后对其具有约束力。

委托方(开发建设单位)受托方(物业管理服务企业)

住所：_______________住所：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

电话：_______________电话：_______________

传真：_______________传真：_______________

________年________月________日________年________月________日