宾馆经营权承包意向书
随着社会不断地进步,用到意向书的地方越来越多,合作意向书有两个特点,一个是协商性,一个是灵活性,那么写意向书真的很难吗?下面是小编精心整理的宾馆经营权承包意向书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
发包方(甲方):××餐饮有限公司
承包方(乙方):××餐饮有限公司
甲方为经营××宾馆,已承租了位于上海市浦东新区××广场××室房屋,并已进行了前期装修和部分开业准备工作,共投资人民币×××万元,现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理宾馆的能力,该宾馆目前无法开业。
甲方、乙方双方经协商一致,就甲方将该宾馆交由乙方承包经营的相关事宜,特达成以下协议,以兹遵守:
一、宾馆的承包
甲方同意将该宾馆发包给乙方,乙方同意承包经营该宾馆。
二、鉴于甲方缺少开业所需的`资金及流动资金,该宾馆尚不具备开业经营条件。为此,乙方同意代甲方投资人民币300万元,作为其余开业资金及经营流动资金。该投资甲方同意以承包金抵充,分期偿还乙方。
三、承包期限
承包期限为八年,自宾馆全部交接之日起计算。
本协议下述所称的每年或每个承包年,均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。
四、承包金额及支付
1、每年的承包金为人民币陆拾万元。
该承包金一次性包死,不因任何因素而调整。该宾馆及其设施、设备、装修等,不另行计取费用。
2、支付:
前五年每年的承包金,直接抵充乙方投资,无须另行支付;以后每年的承包金,乙方应当于每个承包年期满前,一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。
五、宾馆的交接
本协议签订之日起×日内,甲方应当将该宾馆移交乙方,包括宾馆所在房屋、设施设备、宾馆用品等财物及财务账簿、收据、发票。
六、经营管理
1、承包期内,乙方自主经营,甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定具体经营方式,包括在承包期间将宾馆的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。
2、承包期内,乙方负责以甲方名义开展经营活动,使用甲方的营业执照等经营手续。但宾馆开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检,由乙方负责办理,甲方应提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续,原件由乙方保存。
3、乙方承包期间,由乙方以甲方名义选聘员工,员工工资由乙方负责。
4、乙方自建财务账簿,并负责经营中的账务管理,收据、发票等由乙方保管、使用。
5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税,如发生偷漏税的,一切责任由乙方承担,如造成甲方被处罚的,由乙方赔偿甲方。
6、乙方承包期间,如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的,甲方应当予以协助。
7、乙方经营期间,乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。乙方的新增投资在双方承包结束时,甲方按评估值补偿乙方。
七、相关费用及责任的承担
1、乙方承包经营期间该宾馆所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用,乙方承担。
2、乙方承包期间,该宾馆所在房屋的房租由乙方负责交纳。
3、乙方经营期间自负盈亏,乙方承包经营的债务由乙方自行承担,承包经营的利润全部归乙方所有。
八、维修
宾馆经营过程中,如因甲方前期装修或设施设备发生的问题,由甲方负责维修;如系正常使用发生的问题,由乙方负责维修。
在乙方正常使用的情况下,如宾馆及其设施设备需进行大修或更新等,由甲方负责并承担费用。
甲方:
乙方:
日期:
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