退房协议书15篇

在充满活力，日益开放的今天，协议使用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家收集的退房协议书，欢迎大家分享。

退房协议书1

甲方：_____

乙方：_____

甲乙双方经协商，现因_____原因，就解除双方于___________年___________月_____日签订的《商品房买卖合同》(编号：__________，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议：

①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的_____小区_____号楼房屋所签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：_____

a、向甲方递交退房申请书(如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。

b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。

c、签署“办理注销合同登记申请”。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

日期：__________年__________月____日

退房协议书2

甲方：_______________(公司名)

委托代理人：_______________身份证号：_______________

乙方：_______________身份证号：_______________

乙方于_______________年_______________月_______________日向甲方缴纳拾_______________万元整(￥：_______________元)购房定金购买小区______________________________房，面积_______________。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币：_______________元整(￥：_______________元)。甲方逾期不付，按退款金额的_______________%每天付给乙方违约金。

2、乙方收到甲方全额退款时立即向交付甲方开出的有关收据，甲乙双方所签订的“定房协议”当场销毁作废。

3、退房所产生相关费用一律由甲方承担，乙方一律不予承担。甲方不得收取乙方任何违约金及其他费用，乙方除要求甲方退回房款人民币：_______________元整(￥：_______________元)，不得提出退回任何其他费用。

4、在签订本协议之日起5日内，乙方保留该房屋的所有权，甲方不得出售他人或转卖，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金人民币：_______________元整(￥：_______________元)

5、在协议约定时间内乙方收到甲方全额退款后，甲方收回该房屋所有权，乙方不得干涉甲方对对该房采取的一切正规经营活动。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

退房协议书3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

1、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

2、甲、乙双方共同确认以下事实：

（1）、甲方已收取乙方自___年___月___日至___年___月___日期间的租金共计人民币___元（大写：___）；收取乙方履约保证金人民币___元 （大写：___ ）；

（2）、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币___元（大写：___）；

（3）、乙方承租后为承租房屋添置了_________等物品，价值人民币___ 元（大写：___ ）；

（4）、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币___元 （大写：___ ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用___ 元。

3、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币___元）。

4、合同解除后，乙方的可移动物品归属乙方；租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。

5、乙方应于本协议签订之日起___日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后___日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币___元（大写：___）并以银行转帐方式支付给乙方。

乙方帐号见合同。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

退房协议书4

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： ___________

公司签收：

日 期：

日 期：

退房协议书5

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方协商，就"xxx"商品房(以下简称商品房)购买时退房有关事宜协议如下：

1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在_______区_______栋_______单元 室(套内建筑面积为： _______m2 )的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购"_______"商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。

3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

4、未尽事宜双方协商解决。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(委托代表签章)： 乙方(签章)：

联系电话 联系电话

日期：

退房协议书6

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计人民币_____元(大写：____________);收取乙方履约保证金人民币_____元(大写：____________);

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_____元(大写：____________);

3、乙方承租后为承租房屋添置了_______________等物品，价值人民币_____元(大写：____________);

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_____元(大写：____________)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用_____元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_____元)。

四、合同解除后，乙方所有的'可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本退房协议签订之日起_____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后_____日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_____元(大写：____________)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

总之，房屋租赁合同的当事人必须记住，想要解除房屋租赁合同，必须出现当事人约定或者法律规定的情形，否则一方当事人不能擅自解除合同。如果一方当事人擅自解除合同，需要承担违约责任，赔偿对方的损失。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

退房协议书7

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，现因 原因，就解除双方于 年 月 日签订的《商品房买卖合同》(编号： ，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议：

①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的 小区 号楼房屋所签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：

a、向甲方递交退房申请书(如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。

b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。

c、签署"办理注销合同登记申请"。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

退房协议书8

甲 方：xxxx房地产开发有限责任公司

注册地址：xxx

联系电话：xxx

乙 方：

身份证号：

地 址：

联系电话：

乙方于xxx年xx月xx日购买xx市xx区xxx小区xx号楼xx单元xx室，该商品房建筑面积为xx平方。

由于xxxxxx乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起xx日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向xxx市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方： 乙方：

x年x月x日x年x月x日

退房协议书9

_________________ 公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： ___________ 公司签收：

日 期：

日 期：

退房协议书10

甲 方：****房地产开发有限责任公司

注册地址：***

联系电话：***

乙 方：

身份证号：

地 址：

联系电话：

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合最新退房协议范本最新退房协议范本。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份

以上协议双方签字有效。

甲方： 乙方：

*年*月*日*年*月*日

退房协议书11

出租方(甲方)：联系方式： ;

承租方(乙方);联系方式： 。(附身份证复印件) .

第一条 合同目的

甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。

第二条 合同标的及标的用途

甲方将位于 的房屋出租给乙方 使用(租赁用途)。

第三条 合同期限

租赁期限为 年，即 年 月 日至 年 月 日。

第四条 租房款计算方式及支付方式

1、本房屋租金为每月人民币 元( 元整)。

2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的，按(季/半年)计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。

3、付款方式：从乙方入住日期开始，首期付清 月房租，共计人民币(大写)： 圆整(小写： 元整)，其后按 付房租。

4、乙方应支付押金人民币(大写)： 圆整(小写： 元整)。乙方在入住前必须交纳给甲方。在租期满后，经甲方检查室内物品是否严重损坏与物品是否减少，若有损坏或减少，折价赔偿，经检查合格后，甲方如数退还押金。

第五条 权利义务及责任承担

1、乙方在接到住房后，应及时更换门锁;否则发生意外与甲方无关。

2、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患或损坏，由乙方自行更换或维修。

3、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

4、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

5、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰，若在租房过程中对近邻造成损失的，由乙方全权负责。

6、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内开关、家具、家电等房内设备不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任并折价赔偿，甲方概不负责。

7、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。房内开关照明、煤气设施(电热水器、煤气热水器、煤气灶等)均正常，租赁期间，乙方发生任何安全事故，概由乙方负责，甲方概不负责。

8、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

9、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。

第六条 合同终结

1、 合同期限届满;

2、 双方协商均合意解除;

3、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同;

4、 违约责任：乙方若在租赁合同期间内退房，甲方只退还押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并得到乙方同意后退回乙方租房押金。

第七条 其他

1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

2、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;

电表计数 。

3、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。 房内设备： 电视 台、冰箱 台、洗衣机 台、空调 台、电风扇 把、热水器 台、抽油烟机 台、煤气灶 台、床 张、沙发 套、餐桌 套、茶几 张、饮水机 台(若有损坏，乙方折价赔偿)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

退房协议书12

出租人（下称甲方）：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

承租人（下称乙方）：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的（座落在____________面积约为______平方米的）房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在合法住宿范围内使用房屋，不得进行违法活动、不得影响周边人家的正常生活。

二、租赁期、费用及给付

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_________年___________月_____日起至__________年_________月_____日止。房屋租金合计______元，需一次性支付；并一次性支付物管、宽带费、收视费用合计______元，采取先付租金后使用的原则。为如经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受时间限制。乙方如需续签或终止需提前30天以上告知甲方。同时，乙方须支付甲方人民币____________元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电、家具均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

水初始数：_____

电初始数：_____

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

四、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方不得对房屋进行任何装修，如增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益，不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

五、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

六、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，

甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损失应有乙方照价赔偿、或按原修复。（详见财产移交清单）

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

5、其他：、、

七、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；

协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

八、本协议书经双方签字或盖章后生效。

九、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

日期：______年______月______日

退房协议书13

甲方(房东)：_________________

乙方(退房人)：_________________

经甲乙双方协商，就"______"商品房(以下简称商品房)购买时退房有关事宜协议如下：

1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋________单元________室(套内建筑面积为：________m2 )的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购"______"商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。

3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

4、未尽事宜双方协商解决。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(委托代表签章)：________乙方(签章)：________

联系电话：________联系电话：________

____年____月____日____年____月____日

退房协议书14

出卖人：_________________________________

买受人：

_________________________________

根据《中华人民共

和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：因

__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，

建筑面积_______________平方米，商品房预售许可证为 （ ）市房预准字第（ ）号，

于____年____月____日签订的商品房买卖合同（合同编号_______________），并于______年

_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。

出卖人（公章）： 买受人：

法定代表人：（签字、私章）委托代理人：

签订日期：_______年______月_______日

退房协议书15

甲方(原房主)：

乙方(现房主)：

20xx年月日甲方与乙方签订了《》，甲方卖给乙方的房产位于xxx东路x医院家属院第 号楼 单元 室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：

一、 自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。

二、 原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。

三、 乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。

四、 乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。

五、 本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日