换房协议书
在充满活力,日益开放的今天,协议在生活中的使用越来越广泛,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编帮大家整理的换房协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:___________________________ 协议编号:___________________
身份证号码:_____________________ 签订地址:___________________
乙方:___________________________ 签订日期:________年________月________日
身份证号码:_____________________
甲乙双方本着自主自愿原则,根据《中华人民共和国民法典》及相关规定,在诚实信用、平等互利的基础上,经充分协商,就房屋互换事宜特订立本协议,并承诺共同遵守。
第一条 甲方房屋
甲方房屋坐落于________市________路________号,共二层,面积:____平方米,其中一层面积____平方米,二层面积____平方米。
第二条 乙方房屋
乙方房屋坐落于:________市________路________号,共二层,面积:____平方米,其中一层面积____平方米,二层面积____平方米。
第三条 互换
甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。
第四条 交付及登记
前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚,并限于协议生效之日起____日内会同向有关机关办理过户手续,任何一方不得怠慢。
第五条 补贴
甲方愿补贴乙方人民币________元整(大写:________),乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。
第六条 权利保证
1.本协议互换标的物各方确认为自己所有,与他人无关,日后如有第三人主张权利,相关一方应负责排除一切障碍,不得使他方蒙受损害。
2.双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍,如有不适,相关方应即为理清并应负赔偿损害的`责任。
3.任何一方如有违背前两款约定的,对方除可依债务不履行的规定行使权利外,并可追究其责任。
第七条 税费承担
1.关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的,由相应的原所有人负责缴纳。
2.本互换诸费除印花税费对半负担外,对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。
3.本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征机关早报各项税款手续,各方不得刁难推诿。
第八条 违约责任
1.违反本协议约定,或无故终止协议视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。
2.在协议有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止协议,终止协议方视为违约。
3.违约金的计算方法:________________。
第九条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十条 法律适用与纠纷解决方式
1.本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向________人民法院提起诉讼。
第十一条 附则
1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
2.本协议自双方或其授权代理人在本协议上签字之日起生效。
3.本协议—式____份,具有相同法律效力。各方当事人各执____份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
-
业务开拓合作协议
在日新月异的现代社会中,协议使用的情况越来越多,协议具有法律效力,确立某种法律关系。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的业务开拓合作协议,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。甲方:____________法定代表人:____________住所:____________联...
-
有关开会迟到检讨书范文4篇
在学习、工作或生活中犯错后,为了避免再犯,我们要通过写检讨书来反省,在写检讨书时要表明改错的决心。相信很多朋友都对写检讨书感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的有关开会迟到检讨书范文,欢迎大家分享。有关开会迟到检讨书范文篇1县委办公室各位领导:你们好!x月...
-
爱护眼睛保护视力倡议书
在现在社会,我们使用上倡议书的情况与日俱增,通过倡议书可以弘扬社会主义核心价值观,梳理具有奉献爱心的精神,营造一个更美好和谐的社会。相信写倡议书是一个让许多人都头痛的问题,下面是小编帮大家整理的爱护眼睛保护视力倡议书,希望对大家有所帮助。爱护眼睛保护视...
-
犯错给老婆写的万能检讨书范文(通用10篇)
在学习、工作、生活中出现了失误后,为了避免再犯,我们要通过写检讨书来反省,请注意检讨书里面要交代清楚行为。问题来了,检讨书应该怎么写?以下是小编收集整理的犯错给老婆写的万能检讨书范文,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。犯错给老婆写的万能检讨书1亲爱的老婆:你好!我...