施工战略合作协议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

河南省建都防水防腐工程有限公司（以下简称甲方）通过对防水施工单位的筛选、评定，确定（以下简称乙方）作为甲方所承接项目的防水工程特约施工单位。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就防水施工事项协商一致，订立本协议。

合作内容

1、本协议中甲方是指甲方及其分支机构或关联企业。

2、本协议中乙方是指乙方及经甲方许可的乙方下属单位。

3、甲方指定乙方作为甲方所承接防水工程施工战略合作单位，乙方负责协议期内甲方所提供防水工程的施工服务。

4、必选产品/服务：防水工程施工（负责提供现场勘查、施工人员和现场管理等）。

第二条协议有效期

1、本协议每壹年签署一次，双方在每年协议到期前30天内提出协议修改要求与对方商议，双方达成一致意见后签署新的合作协议。

2、本合同履行期限自年月日起至年月日止。

第三条战略合作纲领约定

1、双方一致认为，本着互惠互利、平等互信的合作原则，建立长期的战略合作伙伴关系符合双方的长远发展和长期利益。

2、本协议适用于甲方及其分支机构或关联企业的所有授权项目。

3、双方应加强信息沟通，包括前期工程勘查、技术交底、材料接收等，本着平等、诚信的原则，双方同意在具体操作层面建立专门的信息沟通联络人，甲方指定：为联络代表，联系电话：；乙方指定为联络代表，联系电话：。

4、综合单价不因任何因素在协议期间调整。

第五条质量标准

乙方对甲方提供的所有防水工程施工质量标准为合格（具体要求为无渗漏水情况发生），确保工程防水寿命在 3 年以上。

材料供应

乙方应严格按照甲方所指定、所提供的材料进行施工，若发现与指定材料或所提供材料不一致，乙方应无条件更换，并且乙方应向甲方支付10000元/次的违约金；所有提供的辅助材料必须满足正常使用的要求。

工程验收

1、乙方施工质量应满足国家、地方与行业相关标准和合同约定，在各标准不一致的情况下，执行高标准，包括但不限于以下标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》gb503-2001

《屋面工程施工质量及验收规范》gb50207-2002

《地下室防水工程质量验收规范》gb50208-2002

《屋面工程技术规范》gb50345-2004

《弹性体改性沥青防水卷材》gb18242-2000

《水泥基渗透结晶型防水涂料》gb18445-2001

2、工程质量保修期为三年。质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。

3、按照有关法律、法规规定，乙方对所承包的工程质量负无限责任。

4、乙方每完成一项工程，必须经甲方验收合格，方准进入下道工序。

5、乙方应随时接受甲方对工程质量进行监督检查，因乙方施工的质量问题造成的损失及工期延误，乙方承担全部责任及费用。

6、乙方必须遵守甲方制订的工程质量管理办法，对公司组织的三级大检查中发现的质量问题，乙方必须认真进行整改、回复。

7、乙方承包的工程，在竣工验收后由于施工质量问题引起的索赔，甲方直接从质保金中扣除赔偿金，不足部分，由乙方另行支付。

8、由于乙方施工质量存在瑕疵，造成工程质量重大缺陷或验收不合格，乙方承担全部责任及费用。

工期

1、依具体工程为依据甲乙双方约定施工工期，乙方应按时施工。

2、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响施工进度，工期不予顺延。

3、当发生停水、停电连续超过8小时，乙方认为需要顺延工期的，经甲方及监理单位书面确认后，工期相应顺延。乙方应当在事件发生后次日办理顺延工期的签证，逾期视为放弃。不论是否顺延工期，乙方均不得因此要求甲方另行支付任何费用或赔偿任何损失。

工程变更

1、根据工程需要，甲方下发的设计变更通知单，乙方不得拒收，并严格按照变更要求进行施工。

2、由于设计变更的原因而发生的额外工作量，乙方在三日内填写现场签证单，报甲方审核、审批。

竣工结算

1、工程结算时，乙方必须提供工程量结算清单和甲方工程部出具的防水工程竣工验收单。

2、结算工程量是按照图纸范围内防水工程图示内容结算（甲方要求不做防水的地方除外）。

3、工程验收合格、乙方向甲方提交竣工资料一套，且人员和材料设备撤离施工现场后方可办理竣工结算。

4、在施工过程中除甲方可根据实际需要提出变更外不再进行现场签证。当发生变更或签证时，乙方应当在发生后三日内以书面形式办理相应签证手续，逾期视为该项变更或签证不影响工程款，结算时不作为调整合同价款的依据。

5、在办理变更或签证时，甲方仅对变更或签证的事项做出确认，无论乙方提交的变更或签证申请中是否涉及价款，甲方的确认仅作为对变更或签证事项的确认，由此产生的价款调整等结算时确认，且上述事项的确认必须有甲方盖章方为有效。

6、工程结算时，甲方有权对合同内工程质量（含隐蔽工程质量）进行抽查，如发现虽经验收合格，但仍未按图纸要求施工的，除按实际情况等额扣除该项费用外，由此产生的一切费用由乙方承担。

7、工程结算时，甲方有权对乙方超过图示工程量以外超额使用的防水材料折合成工程款扣除。

付款方式

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安全文明施工

1、乙方施工前必须进行安全技术交底，保证安全用电，安全防护、负责对进场施工机械及工具进行检测，确保机械工具安全。

2、乙方必须对工人进行三级安全教育且每周不少于两次安全知识培训。

3、因乙方违反安全操作规程导致工程损害或给甲方、第三人造成的损失，均由乙方承担责任及费用。

4、乙方施工管理过程中所发生的安全伤亡事故，由乙方负全部责任及费用。

5、乙方保证施工现场文明施工，建筑垃圾、生活垃圾随时清运出场。

6、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，应向甲方提交安全防护措施方案，经甲方认可后方可实施。防护措施费由乙方承担。

违约责任

由于乙方原因（不可抗力因素除外）违反本合同工期约定的每逾期一天乙方应向甲方支付人民币１０００元违约金。

2、乙方不得出现违法分包及转包行为，否则，乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金，并赔偿给甲方造成的一切损失。

3、因乙方原因，本合同无法继续履行时，甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。

第十四条协议履约评价及其解决方法

1、双方在履行本协议期间，甲方定期对乙方进行履约情况调查及评价，若乙方不能满足甲方的工程需求，甲方对其评价为“差评”，甲方有权终止协议，给甲方造成损失的，并承担由此给甲方造成的一切损失。

2、若乙方对甲方的评价有异议，可在收到甲方对其评价后15日内向甲方管理事业部提出申诉。监管电话：１３９３７１１５１２８。

3、双方在履行本协议期间，若甲乙双方在施工服务、合同价款、产品质量、施工工期等方面无法达成共识，甲方有权解除本协议，另行选定防水工程施工单位，乙方应无条件配合，甲方于本协议解除后三个月内向乙方支付已验收合格的工程款项，乙方仍应对已完成的工程承担保修责任。

4、本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解，协商调解不成时，应向协议签订地人民法院提起诉讼。

合同的终止和解除

1、甲乙双方任何一方无正当理由不履行本协议时，未违约的一方有权终止本协议。

2、本协议一方除在符合法律和本协议约定条件终止协议外，中途提出终止协议的要求的，需提出正当理由并提前一个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则须承担相应的违约责任。

3、本协议期满，协议自动解除。

其他约定

1、本合同在执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、附件为协议的有效组成部分；本协议自双方签订之日起生效，一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

合同附件

详细内容另附

甲方（公章）：　　　　　　　　　　乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：

银行帐号：

附件一：

工程洽商记录

工程名称：__________________________________ 合同编号：_____________

洽商地点主持人

参加单位公司施工部

集团工程部

外包施工单位

洽商事项：

施工部

年月日

集团工程部

年月日分包施工单位

年月日

附件二：

工程开工报告

申报单位：______________________________ 编号：_____________

工程名称

工程地点

业主单位

工程造价

施工单位

承包方式

固定工期现场负责人

申请开工日期年月日计划交工日期　　　年月日

序

号单位工程开工的基本条件

一勘察施工现场、图纸会审已完成

二现场供水、供电已完成

三道路畅通已完成

四施工组织设计（施工方案）的编制、审批已完成

（1）施工技术措施已编制

（2）施工预算的编制已编制

（3）主要材料进场已进场

（4）主要施工机具设备进场已进场

（5）劳动力落实、进度计划编制已编制

施工单位负责人意见：

（盖章）

年月日施工部意见：

（盖章）

年月日集团工程部意见：

（盖章）

年月日

附件三：

工程开工令

工程名称：_________________________________ 编号：_____________

致：

你方年月日报送的__________________________________工程开工申请已经通过审核。你方可从即日起，按施工设计安排开工。

本开工令确定此合同项目的实际开工日期为年月日

集团工程部（签章）

日期

今已收到合同工程开工令。

承包单位（章）

施工负责人

日期

附件四：

工程委托（通知）书

编号：

致：______________________________

兹授权委托贵单位完成___________________________________工程施工。具体工程委托约定如下：

工程范围：______________________________________________________；

施工依据：______________________________________________________；

施工工期：______________________________________________________；

验收质量依据：__________________________________________________；

结算依据：______________________________________________________；

保修约定：______________________________________________________；

付款方式：______________________________________________________；

8、违约说明：由于被委托单位原因导致工期延误的，按违约金元/天处罚，处罚总金额不超过本委托工程造价％；由于委托单位原因造成工期延误的，工期相应顺延。

9、其他：本工程竣工经验收合格后，被委托单位须在3天内申报工程签证单及相关资料，7天内提交工程结算资料；否则，视为被委托单位经济权利放弃。

河南省建都防水防腐工程有限公司

年月日

附件五：

整改通知单

工程名称

提出整改日期年月日

整改提出单位

要求整改日期

整改施工班组

整改提出人

交底内容及签名:

整改人意见及签名：

附件六：

工程抽查情况通知书

项目名称：__________________________________________ 编号：_________________

致项目：

集团工程部于年月日对工程进行了抽查，在抽查过程中发现有以下问题，望你部认真组织落实，并于年月日前写出落实情况报告总工办。

存在问题

处理意见及建议

检查人员签名：

工程施工部收签：

施工单位会签：

附件七：

工期顺延申请单

合同名称:_________________________ 编号：____________

致_________________________________：

根据施工合同约定及有关规定，由于本申报表附件所列原因，我方要求对所申报的_______________________________工程项目工期延长_____天，合同项目工期顺延____天，完工日期从____年____月____日延至_____年____月____日，请贵方审批。

附件：

1．工期顺延申请书

外包施工单位

承包人：(全称及盖章)

现场负责人：(签名及时间)

集团工程部签收记录

集团工程部：(全称及盖章)

签收人：

日期：_____年____月____日

施工战略合作协议 [篇2]

甲方：

乙方：

甲方为专业从事投资管理的企业，乙方为专业从事工程施工的乙方愿意作为甲方下属的工程部与甲方合作。乙方承建甲方投资项目的工程建设，双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的.质量、工期、成本、安全等各个方面达到预期目标，经双方协商达成如下协议。

一、乙方承包甲方投资的项目。

二、承包范围：施工总承包工程，为一般土建工程(包括桩基)、室内给排水工程、室内电气及照明工程、防雷接地等工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

1、甲方指定分包工程：(门窗工程，外墙涂料，防水，栏杆等具体内容按项目实际情况另行协商)

2、甲方专业分包工程：(电梯、消防工程、弱电工程、室外附属及绿化景观工程等具体内容按项目实际情况另行协商)

三、甲方责任、权利和义务

1、组建工程项目施工部（处）。项目部（处）作为甲方的派出机构，到施工现场具体履行甲方职责，对工程进度、质量、安全及资金等进行监督管理。

2、组织公司职能部门定期或不定期对工程进行检查，对发现的问题提出整改措施，并督促乙方实施。

3、审核施工组织设计和有关施工报表、报告以及工程结算、竣工资料。

4、做好施工中的协调工作，尽量为乙方创造良好的施工环境。但由于监理以及遇不可抗的自然灾害等原因导致工程窝工、停工和延期，甲方不负任何责任，乙方应予理解并承担由此可能带来的成本增加的风险。

5、甲方享有因乙方原因造成的经济和法律纠纷时停止支付工程款的权利。

四、乙方责任、权利与义务

1、乙方必须履行施工合同包括随后可能签订的补充合同的有关条款，按施工合同的规定全面完成各项承包工作，并承担施工合同规定的承包人的全部义务和责任，负责协调项目方与监理部门关系。

2、负责工程施工、竣工和保修的全部工作。包括（但不限于）施工工期、施工质量、施工安全、文明施工、竣工资料及验收等全部工作，并承担由此发生的全部费用。

3、严格按施工规程、规范或国家有关法规以及甲方的质量、安全管理等要求进行施工，按施工合同要求完成工程施工任务。若因乙方管理不当，出现质量、安全、工期及其他与本工程相关的问题而受到国家相关部门的处罚时，则由乙方承担责任并负责由此造成的经济损失。施工过程及质保期内发生质量问题造成返工的，乙方须承担返工责任及费用。若发生安全事故，由乙方承担责任并负责理赔。

4、负责雇用除甲方派出的管理人员以外的施工所需的全部岗位人员，并将雇用名单及相应岗位安排书面报告甲方。乙方应及时付清其雇用人员的工资和采购材料费及机械设备租赁费用。每月1 0日前向甲方提交上月的债权债务一览表和所雇用人员工资发放表。以上表格必须由乙方、债权人、乙方所雇用人员签字确认，甲方有监督权。乙方与第三方的债权债务由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

5、负责为本工程相关人员办理建筑意外伤害保险，保险发票及有关协议交甲方保管。

6、、乙方有义务按甲方要求，配合甲方的质量、安全、环境保护等体系认证工作。

7、乙方不得将工程以任何方式分包或转包给第三方。

8、乙方保证不拖欠民工工资，否则，甲方有权从工程款中直接支付工资给民工及相关材料费。

9、乙方不得使用甲方项目用于担保、购销货物等活动，否则，甲方有权追究乙方的相关法律责任。

五、有关费用事项：

乙方必须在与甲方签订施工合同后个工作日内完成以下工作：

1、向甲方交纳元（人民币）合同履约担保金（如果乙方要申请预付款同样要交纳预付款履约担保）。

2、到项目地劳动部门交纳农民工工资保障金。

3、甲方按施工合同结算总价的％收取工程管理费。

4、施工期间及完工后一个月，甲方按以下标准向乙方收取。

(1)甲方委派管理人员名：元／月·人。项目地区域内的交通费、通讯费等由乙方另行据实支付。来往公司总部（北京）的交通费采取协商包干使用的方法，按合同期内每次合计元包干。

(2)根据实际需要，安排驻项目工地现场人员。项目经理工资按·人发放；其余人员按元／月·人发放。甲方派驻项目部人员的交通、通讯费及其他费用由乙方另行据实支付。

(3)甲方人员为本项目接待检查等的全部费用均由乙方负责。

4、每次支付工程款时乙方要将农民工工资发放表、管理人员工资发放表报甲方项目部；乙方交完各种税费后，甲方并扣除工程款分两次拨付，第一次拨付时甲方暂留农民工和管理人员工资款，待乙方将工资领取人签收的工资发放表报甲方后，甲方拨付余下的施工款。

六、特别约定

为维护本公司的良好信誉，若因乙方管理不当，导致工期严重滞后或工程质量、安全出现重大问题，导致项目地县级主管部门通报，通报一次罚乙方1万元。导致项目地市级主管部门通报，通报一次罚乙方2万元。造成其他更大范围负面影响的甲方有权终止双方合作，并根据具体情况追究乙方的经济责任。由此造成的损失经济责任由乙方承担。

七、本协议如有未尽事宜，双方另行商订补充协议。

八、本协议一式两份，甲方双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：身份证号：身份证号：

二〇年月日