房屋定金解除协议范本
在不断进步的社会中,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编整理的房屋定金解除协议范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋定金解除协议范本1
甲方(卖方):___________________________
住所:___________________________________
邮编:___________________________________
法定代表人:_____________________________
乙方(预订方):_________________________
联系电话:_______________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_______________________________
邮编:___________________________________
证件名称:_______________________________
证号:___________________________________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。
第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢________层________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:_________),并经________测绘机构预测,该房屋建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元,总房价为人民币_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;
2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
2.甲方未遵守第五条约定的`;
3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定___________________________________________________。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式______份,甲乙双方各持_____份,________各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_______种方式解决。
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房屋定金解除协议范本2
甲方:________
乙方:________
为确保甲、乙双方签订定金合同的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:
第一条
依据双方转让协定,甲、乙双方应履行如下义务。
第二条
甲方应在本合同签订之日起向乙方交付定金________元整,剩余转让款________元,在____日内结清,转让款不包含货款。
第三条
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条
甲方履行本合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条
甲方不履行合同,无权要求返还定金;乙方不履行合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条
本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(身份证):________
法定代表人(签字):________
______年____月____日
乙方(身份证):________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
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