房屋建设项目建议书
一、项目概况
规划占地面积40亩,拟建标准厂房2万平方米。建新型房屋材料、永久性生态板房生产基地。
二、项目背景和政策支持
(一)项目提出的背景和必要性
四川地震灾区大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地区新农村建设加快需新建房屋,遂宁市交通便利,便利原料和产品运输。
(二)国家相关的政策支持
国家为支持地震重灾区重建,有大量优惠政策。
(三)项目的投资人概况
有一定的技术经验,具有市场推广能力。
三、项目定位和选址
(一)项目定位
该项目建成后产品主要用于灾区重建以及本地安置小区建设、以新农村住房建设。
(二)项目选址
遂宁经济开发区工业集中区。
1、区域综合环境:遂宁交通便利,劳动力成本较低,
2、局部环境:当地政府对高技术、生态型项目支持力度较大。
3、周边环境:地震灾区需要大量建房,新农村住房及安置房提供巨大市场,周边城市化工厂能提供廉价原料。
(三)项目投资的必要性
既支持灾区重建,也可以促进当地经济发展,还可以解决就业问题。
四、项目开发思路及初步规划
(一)本项目开发的目标及指导思想
建国内首个新材料、永久性生态板房生产基地。开创中国低层住房新概念。
(二)总体规划布局
位于开发区工业集中区内。
(三)建设周期
建设周期为2年
(四)项目经营思路
从当地采购部分原材料,产品主要销往成渝及西部地区。
五、项目财务分析
(一)投资估算
总投资1亿元人民币。
(二)项目收益
1、收入:建成后年产值可达2亿元
2、营业税及附加:预计实现利税4000万元。
3、项目投资回收期:3年收回投资
(三)项目社会效益
可解决大量劳动为就业。
(四)资金筹措的方式
自筹、贷款
(五)合作方式
独资、合资。一、项目概况
规划占地面积40亩,拟建标准厂房2万平方米。建新型房屋材料、永久性生态板房生产基地。
二、项目背景和政策支持
(一)项目提出的背景和必要性
四川地震灾区大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地区新农村建设加快需新建房屋,遂宁市交通便利,便利原料和产品运输。
(二)国家相关的政策支持
国家为支持地震重灾区重建,有大量优惠政策。
(三)项目的.投资人概况
有一定的技术经验,具有市场推广能力。
三、项目定位和选址
(一)项目定位
该项目建成后产品主要用于灾区重建以及本地安置小区建设、以新农村住房建设。
(二)项目选址
遂宁经济开发区工业集中区。
1、区域综合环境:遂宁交通便利,劳动力成本较低,
2、局部环境:当地政府对高技术、生态型项目支持力度较大。
3、周边环境:地震灾区需要大量建房,新农村住房及安置房提供巨大市场,周边城市化工厂能提供廉价原料。
(三)项目投资的必要性
既支持灾区重建,也可以促进当地经济发展,还可以解决就业问题。
四、项目开发思路及初步规划
(一)本项目开发的目标及指导思想
建国内首个新材料、永久性生态板房生产基地。开创中国低层住房新概念。
(二)总体规划布局
位于开发区工业集中区内。
(三)建设周期
建设周期为2年
(四)项目经营思路
从当地采购部分原材料,产品主要销往成渝及西部地区。
五、项目财务分析
(一)投资估算
总投资1亿元人民币。
(二)项目收益
1、收入:建成后年产值可达2亿元
2、营业税及附加:预计实现利税4000万元。
3、项目投资回收期:3年收回投资
(三)项目社会效益
可解决大量劳动为就业。
(四)资金筹措的方式
自筹、贷款
(五)合作方式
独资、合资。
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