企业申请承诺书

物业服务企业资质申请专用 阜阳市房地产管理局 制 本行政机关就核发物业管理企业三级（含暂定）资质证书告知如下：

一、法规依据

（一）国务院《物业管理条例》（国务院令第379号）第32条规定；

（二）《安徽省物业管理条例》（省人大棠委会第51号公告）第32条规定；

（三）建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）；

（四）《阜阳市物业服务企业资质管理实施细则》阜阳市房地产管理局（阜房办[2015]208号）。

二、申请条件

（一）新设立企业：

1、注册资本人民币50万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。4、建立服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

（二）申请核定三级资质企业：

1、注册资本人民币50万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。4、有委托的物业管理项目5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

三、提交资料

（一）签署告知承诺书；

（二）物业服务企业资质等级申报表；

（三）《阜阳市物业服务企业资质管理实施细则》（阜房办

[2015]208号）第七条、第十一条规定的申请材料。

四、行政管理要求

（一）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内到本行政机关申请物业服务企业资质；符合条件的，核发暂定资质证书，有效期为一年。

（二）暂定物业服务企业应当在资质证书有效期届满前向本行政机关申请核定资质等级。

（三）未取得资质证书从事物业管理的，由市、县（市）房地产管理局根据国务院《条例》第六十条规定进行处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

（四）《资质证书》实行动态管理，每两年换发一次证书。物业服务企业应当在有效期届满前一个月到市物业行政主管部门申请换证。

（五）企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

（六）企业的名称、住所、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。

（七）企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

五、不实承诺应承担的法律责任

（一）物业服务企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请资质证书的，不予受理或不予行政许可并给予警告。

（二）物业服务企业以欺骗等不正当手段取得资质证书的，将依法给予行政处罚。

六、其他

本告知承诺书一式贰份，一份由本行政机关归档，一份由承诺企业归档。

申请企业对告知事项不明确的，应及时与本行政机关联系。

本物业服务企业就申请核发物业服务企业资质证书承诺如下：

申请企业名称： ； 企 业 性 质 ： ； 法定代表人 ： ； 企 业 住 所 ： ； 联 系 电 话 ： ； 联 系 人 ： ； 主要投资人 ： ； l、本企业对贵行政机关告知的内容己全面、清楚了解，承诺严格履行，接受贵行政机关的监督检查和管理。

2、本企业承诺已经达到申请核发物业服务企业 级资质证书的.条件，所提交的资料均真实、有效。

3、本企业己知晓并愿意遵守有关物业服务企业资质管理的法律、法规和规章政策规定。

4、以上承诺是本企业真实意思表示，如有不实，愿意承担一切法律责任。

承诺企业（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）

年 月 日

申请合伙企业设立登记承诺书

申请人郑重承诺：

在申请合伙企业设立登记中所提交的文件、证件及有关附件是真实的，复印件与原件是一致的，并对因材料虚假所引发的一切后果负法律责任。

申请人签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　1 　××　　××××年××月××日　　　　　×××

物业服务企业申请承诺书

本公司提供以下申请核准暂定三级资质材料：

1、物业服务企业资质申请表；

2、企业法人营业执照；

3、企业章程；

4、验资证明；

5、法人任职文件及身份证；

6、物业管理师1人，物业管理师执法资格证书、社保缴纳证明、劳动合同、身份证复印件；

7、物业管理专业人员5人，职业资格（岗位）证书、原单位离职证明、社保缴纳证明、劳动合同、身份证复印件；

8、中级以上职称专职管理和技术人员5人，职称证书、社保缴纳证明、劳动合同、身份证复印件；

9、企业规章制度；

10、企业委托书及经办人员身份证复印件。

本单位提供以上材料均为真实与合法，若有虚假，本公司愿意承担任何法律责任。

物业服务企业法定代表人：

物业服务有限公司（盖章）

年月日

申请单位承诺书

本申请表中所申报的内容和所附资料均真实、合法，符合国家有关规范、标准和规定，如有不实之处，我（单位）愿负相应法律责任，并承担由此造成的一切后果。

申请单位法定代表人（签字）：

年 月 日

（公章） 年 月 日 申请单位：

企业登记申请人承诺书

本人已经认真阅读告知承诺书的全部内容，愿意作出如下承诺：

1、不属于下列人员之一（具体法律依据见《法律、法规、规章和党纪、政纪规定不得经商办企业或者担任企业法定代表人、董事、监事、经理（厂长）的规定》）：（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力的人；（2）党的机关、人大机关、政协机关、审判机关、检察机关工作人员、国家公务员以及依照和参照国家公务员制度管理的人员；（3）国有企业事业单位的领导人员；

（4）党政机关处级以上领导人员的配偶、子女；（5）《中华人民共和国公司法》规定不得担任公司的董事、监事、经理的五种人及《企业法人法定代表人登记管理规定》规定的不得担任企业法定代表人的八种人；（6）法律、法规、规章和党纪、政纪规定不得出资设立企业或者担任企业法定代表人、董事、监事、经理（厂长）的其他人员。

2、遵守法律、法规、规章和党纪、政纪规定，遵守与所在单位签订的劳动合同和所在单位各项规章制度，不从事泄漏商业秘密等损害所在单位利益的行为；

3、承担因违反承诺所产生的法律后果。

企业登记申请人（承诺人）签字：

年 月 日