第一次租房注意事项
1.关子的问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。
2.房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式。
3.关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好。
4.对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理。
5.违约责任一定要写清楚。
6.签订前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,看看这房子是不是这个人的,以免上当。签下后,就要留下房东的联系方式(签约时要留房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印),越详细越好。
7. 在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
8.出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明,包括数量和价格等最好写清楚,然后对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定,如果东西坏了谁来修,费用由谁支出等都要事先约定好。
9.水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的'费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。
10.房子的周边环境很重要。
具体要注意以下几个方面。
第一:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
第二:是否吵闹?这个问题光靠第一印象还真不好判断出来,如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
第三:会不会被偷拍?有的人喜欢在自己的租房里穿得很少, 甚至有的喜欢裸睡,这些习惯都是个人习惯,但是若房子所在地方四周都有人居住,而自己又有这些习惯,就要考虑清楚了在租房。
-
长大在我心中的意义作文
在日常生活或是工作学习中,大家总免不了要接触或使用作文吧,作文一定要做到主题集中,围绕同一主题作深入阐述,切忌东拉西扯,主题涣散甚至无主题。那么一般作文是怎么写的呢?以下是小编帮大家整理的长大在我心中的意义作文,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。“长...
-
健康知识竞赛方案(通用5篇)
为了保障事情或工作顺利、圆满进行,时常需要预先制定一份周密的方案,方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。那么我们该怎么去写方案呢?以下是小编整理的健康知识竞赛方案(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。健康知识竞赛方案1生命无价,健...
-
《人生的意义》读后感3篇
当看完一本著作后,大家心中一定有很多感想,不能光会读哦,写一篇读后感吧。那么我们如何去写读后感呢?以下是小编为大家收集的《人生的意义》读后感,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。《人生的意义》读后感1当我还是一个青年大学生的时候,报刊上曾刮起一阵讨论人生的意义与...
-
最有意义的一件事作文(13篇)
在日常的学习、工作、生活中,大家都接触过作文吧,作文可分为小学作文、中学作文、大学作文(论文)。那么,怎么去写作文呢?以下是小编为大家整理的最有意义的一件事作文,仅供参考,大家一起来看看吧。最有意义的一件事作文1夏天像往年一样急匆匆地来到了我们的身边,催促花...