福祥苑主体验收汇报材料

各位领导、各位专家：

你们好！

首先我代表项目部对各位领导、各位专家在百忙之中抽出宝贵时间来参加我司施工的福祥苑建安工程竣工验收会议表示热烈的欢迎。借此机会对建设单位的正确领导、大力支持及设计院多次亲临现场服务工程、监理公司24小时旁站，出谋划策，严格监理及代表政府的市质监站按法规标准严格监督，表示衷心地感谢。

下面我代表项目部对福祥苑施工及技术情况作一简要汇报：

一、工程概况：

本工程由珠海泰基建筑设计工程有限公司设计、核工业长沙工程勘察院勘探、湖南方圆工程监理咨询有限公司监理、长沙市建设工程质量监察站监督，我们湖南顺天建设集团有限公司施工。

（一）设计概况：

福祥苑工程位于长沙市雨花区梓园路520号，工程为框架剪力墙结构，总建筑面积为73499.47m2。

该工程由地下室、A区商业和B区住宅三部分组成。按建筑功能划分为：地下二层为设备用房及平、战结合车库；地下一层为设备用房及车库；一、二层为裙楼；A区三～三十层为写字楼；B区三～三十四层为住宅楼。

(二)基础类型

基础工程为人工挖孔灌注桩基础。

(三)商品砼强度等级：

人工挖孔桩；C35

基础梁、底板：C45

地下室柱、墙C50，梁、板及楼梯C45

主体部分：

(四)砂浆及砌体强度：

非承重的`外围护墙、分户墙采用MU10的页岩烧结多孔砖，M10水泥砂浆。

二、施工概况：

本工程从2012年6月8日开工，至2012年11月29日对基础工程验收合格，2017年7月19日主体验收合格，至2017年2月3日已完成全部施工内容。

三、材料使用：

本工程作为公司重点目标管理工程，各项材料全部使用合格优质品，全部具有产品合格证。我方严格按市质监站要求，材料先检后用。所有材料成批进场后，经业主、监理共同抽样封送至湖南五力工程检测有限公司进行试验。

1、钢材：采用萍钢，抽样送检共计80组，经检测均符合国家标准、合格。其中长沙荷花建设工程检测有限责任公司检测20组，经检测符合要求。

钢筋接头取样送检262组，其中闪光对焊60组，电渣压力焊202组,经检测均合格。

2、砼：采用湖南恒盛混凝土有限公司生产商品砼，砼试块送检均合格，各种原材料均试验合格；合格证、试验报告齐全。

3、水泥：采用长沙县跳马涧建材有限公司（印山台）生产的PC32.5、PO42.5级袋装水泥，其中PC32.5已取样送检7批次，共计700T；PO42.5已取样送检1批次，共计100T，经检验合格。

4、砖砌体：页岩烧结多孔砖砖采用株洲市神龙砖瓦有限公司生产，已送检24组，经检测，强度合格。

6、防水卷材:采用寿光市明洋防水材料有限公司生产的NK Ⅰ PE4 10卷材, 现场取样送检2批次，经检验均合格。

7、水电材料:全部采用合格优质品，进场自检合格后,再请监理验收,验收合格后方投入使用。

三、两强试块留置及试验强度情况：

1、砼试块：

1、砼试块留置：标养试块325组,同条件养护试块128组，拆模试块64组，经检测强度符合要求，强度评定合格。

2、砂浆试块：

砂浆试块：砂浆试块留置M10水泥砂浆64组，经检测符合设计及规范要求。

四、质量控制：

本工程严格按照质量管理体系和质量保证体系进行管理，精心施工。

1、建立并健全质量保证体系，推行项目法，推行目标管理。采取经济手段加强各工序的质量控制和监督。

2、健全并完善质量保证体系和质量程序控制，确保工程质量优良。

（1）我项目部成立了以项目经理为首的质量程序控制领导小组，坚持推行全面管理，设立质量技术监督岗。

（2）认真贯彻“谁施工，谁负责”的原则，建立岗位责任制度，并对各个工序进行施工记录，施工前认真进行技术交底，在施工中严格按各工种操作规程进行操作，加强各工序质量检查。

（3）各分项工程经班组自检，施工员、质检员对模板、钢筋复检合格后，再请业主、监理进行验收，合格后签署浇灌令浇捣砼。坚持班组、施工、质检内部三级检查制度，严格按施工规范、设计图纸施工。

（4）工程施工过程中，严格执行材料准入制度，严把材料质量关，把好材料采购、运输、储存、使用等质量环节关。施工中使用的钢筋、水泥及其它材料，其质量、品种和规格符合设计要求和规范规定，都有出厂合格证。对进场的材料及时会同监理、业主共同取样封送至省建设工程质量检测中心，检验合格后方用于本工程。

五、工程资料：

1、工程资料与工程同步、准确、真实。

2、工程所有材料（含钢筋、水泥、红砖、页岩多孔砖等）合格证、原材料送检试验报告、砼、砂浆试块试压报告、砼强度等级评定报告齐全。

3、各隐蔽工程经班组自检，施工员、质检员复检合格后，请监理、业主进行隐蔽验收，签署浇灌令再进入下一道工序施工。

4、技术资料已经市质监站及档案馆进行审查，并取得了技术资料初验合格证。

六、现场安全文明施工：

项目部成立了安全组织机构，制定了安全生产保证体系，制订了切实可行的安全管理制度和安全施工方案。在施工过程中，我司科学管理，严守安全操作规程，坚持安全技术交底，提高工人的安全意识。

开工前项目部制定了安全隐患清单，施工过程中由项目部安全检查小组每周定期对施工中存在的隐患及时提出整改，消除安全隐患。从开工以来未发生任何质量、安全事故，做到了安全生产。

现场材料堆码整齐，做到工完场清，车辆出施工现场都进行了冲洗，泥土不带出施工现场，主要施工道路采用砼硬化。施工现场按JGJ59－2011文明施工标准布置，现场形成了文明施工的良好气氛。

七、现场质量评定及沉降测量：

1、垂直度、沉降观测：

垂直度及沉降观测由我项目部与监理工程师共同测量，其数据如下： 经测量,垂直度观测最大值为3mm、最小值为1mm，沉降观测最大值为9mm，最小值为6mm，符合规范要求。

2、现场质量评定：

我司自检及监理公司认定，对基础、主体、装饰、屋面、建筑电气、建筑给排水共六分部39个分项进行了仔细的检查，均合格。本工程自评为优良。

通过项目部的努力及各方的大力支持，本工程主体结构是安全的，观感质量、安全和功能均符合验评标准。

尊敬的各位领导、各位代表：在此对市质量监察站等有关部门的来场指导、有力督促；设计、勘察精心设计、服务现场，方圆监理公司24小时不辞劳苦跟班旁站、严格监理，表示衷心地感谢并至崇高的敬意。

我们诚心希望各位代表对施工的不足，多提宝贵意见，我们将虚心接受，立即改进。今天的竣工并不意味我们工作的结束，我们一定尽职尽责，配合业主投入使用，做好售后的一切服务工作。

汇报完毕，谢谢大家！

湖南顺天建设集团有限公司

福祥苑项目部

二O一六年二月三日