商业租赁合同
在当今不断发展的世界,很多场合都离不了合同,它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的商业租赁合同,希望能够帮助到大家。
出租方:(以下简称甲方)_________________
承租方:(以下简称乙方)________________
经甲乙双方友好协商,乙方租用甲方在开发区设立公司的房屋,并就此达成如下协议:
一、甲方同意为乙方提供________________平方米的营业场所,用于公司业务,该营业场所位于________________。
二、经双方协商,该房屋租金为每月人民币________________元。该房屋总租金为人民币________________。
三、租金在交付时,每延期一天按总租金处罚。逾期未付款的`,甲方有权收回房屋,并按逾期付款的实际天数和上述违约金比例向乙方收取罚款。
四、乙方同意以人民币预付款________________作为保证金,作为合同终止时的租金抵充。
五、该房屋租赁期限为(________________日/________________月)至(________________日/________________月)。在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金;如甲方转让该房产,乙方有优先购买权。
六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
八、甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。
九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
十、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同经双方认可并公证后生效。
甲方(签字盖章):___________
乙方(签名):___________
签署时间:___________
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