私产房屋买卖协议书
甲方(卖房人): 乙方(买房人): 户主姓名: 购房人姓名: 身份证号码: 身份证号码: 配偶姓名: 配偶姓名: 身份证号码: 身份证号码: 据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。
一、 甲方系本协议签订前的房屋所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的.同意,自愿将坐落在__________市_________区_________街_____栋_____单元____层______号________结构,建筑面积为__________平方米(本房权证字第____号)的私产房屋出售给乙方,甲乙双方协议售价为人民币______拾_____万_____仟_____佰____拾____元整(小写_________整)。
二、 甲乙双方共同委托_______中介代办该房屋过户转让等相关手续,中介费_____仟_____佰____拾____元整由乙方承担。
三、 乙方于本协议签订时向甲方支付购房订金_______仟_____佰____拾____元整,余款将于甲方将协议中房屋过户给乙方的同时(房屋产权明晰、无任何欠款)乙方一次性付清,甲方在_______日内将房屋完全转交乙方。
四、 甲乙双方提供的相关手续(身份证、户口本、房屋产权证、结婚证)必须真实有效,如因上述原因发生纠纷由提供虚假证明的一方,承担全部违约责任。
五、 甲乙双方经协商,甲方同意在转让房产的同时无偿转让地板、热水器、
油烟机、护栏并保证其完好性、使用性。
六、 违约责任:
甲方:1、不得提供虚假证明。
2、不得单方终止买卖协议。
3、甲方保证房产交易转让前房屋产权明晰、无任何欠款。
4、保证无偿转让物品的完好性。
乙方:1、不得提供虚假证明。
2、不得单方终止买卖协议。
3、甲方房屋产权已变更为乙方房屋产权后,必须一次性结清房款。
甲乙双方如一方违约,将由违约方承担全部违约责任,并双倍赔偿对方损失。
七、 本协议自签订之日起生效,一式三份。甲乙双方、中介各持一份,具有同等法律效力。如发生纠纷可向本地法院提出诉讼。
甲方代表人: 乙方代表人:
年 月 日
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