国有土地承包合同法

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》之相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地的面积、位置

甲方将位于亩农用耕地承包给乙方。

二、土地的用途及承包形式：

1、土地用途为农业种植，不能种植苗木。

2、承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该土地承包期限为月至月

四、该土地附着物的处置

1、该土地属于甲方依法享受国家开发土地，由国家配套深水井，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与承包的土地一并归还甲方。

2、在土地承包期间，乙方在土地上的所有固定资产在合同终止后，归甲方所有。

五、承包金额及付款方式

1、该土地的承包费用为每亩每年元，承包亩数

为亩，承包金共计元。于合同签订时付第一年承包费，以后逐年付清，（前一年12月31日前付清次年土地承包费）。

2、保证金贰拾万元整（如乙方承包不到六年期满，保证金归甲方所有，合同终止；如乙方种植到第六年，贰拾万元保证金抵第六年的承包金）。

六、双方的权利及义务

（一）、甲方的权利及义务

1、该合同签订后，如因该承包土地出现任何权属纠纷，如乙方无法耕种土地的.面积，一年的经济损失均由甲方全部承担。

2、甲方保证所承包土地期内道路畅通，水、电供足，配套完整起用，不得有第三人出现阻挡，甲方交付土地后，设施的维修费用由乙方承担。

3、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，不得提高承包金。

4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该土地，乙方不得向任何人转包此土地。

5、甲方在2017年3月31日前向乙方交付土地。

（二）、乙方的权利及义务

1、按照合同约定的用途和期限，合法经营所承包土地。

2、享有对该土地附属物内的设施使用权，且甲方保证水电畅通，能正常使用。

3、本合同期满后，在同等价格下，乙方享有优先权，双方于本合同期满半年前签订未来合同。

4、合同期满后乙方保证一切设施完好交付甲方。

七、特别约定：

1、因乙方所承包的土地在承包期内，如遇国家商业性开发，除所承包土地上乙方种植的农作物青苗赔偿金归乙方，其余剩余的补偿款全部归甲方。

2、如国家政策变动，双方无条件响应政策，此合同终止。

3、如乙方次年不种植，应在当年11月30日前终止合同。

八、本合同一式份，甲、乙双方各执份，经双方签字按印后生效。

甲方：

乙方：

年月日

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