农村房屋购房合同
随着人们法律意识的建立,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编帮大家整理的农村房屋购房合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
出卖人(甲方)____________
身份证号码:____________
买受人(乙方)____________
身份证号码:____________
甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿,协商一致基础上订立合同如下,双方自愿共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____________________________室的房屋(土地使用权证记载建筑面积________平方米)以人民币____________整(¥____________元)的价款出售给乙方,乙方一次性将房款交付甲方。
二、甲方将乙方给付的房款中的____________元(____________元)作为押金交付乙方保管,待该房屋具备过户条件,甲方配合完成过户手续后,乙方将押金如数奉还。
三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件,甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续,如甲方怠于履行协助义务,押金不予返还,并应当承担因过户不能所产生的一切损失。
四、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。
五、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一方可解除合同,甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的.因此造成的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款,并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。
5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有,甲方不得干涉。
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份,甲乙方各执一份,该房屋所在____________村委存放一份。
甲方:____________乙方:________________
-
运输司机劳务的合同范本(通用13篇)
随着人们法律意识的加强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的运输司机劳务的合同范本,欢迎阅读与收藏。运输司机劳务的合同1甲方:乙方:甲乙双方在自愿、平等的基础上,协商一...
-
代理经销合同模板(精选5篇)
随着人们法律意识的建立,合同的地位越来越不容忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的代理经销合同模板(精选5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。代理经销合同1甲方:乙方:为了拓展市场,共同...
-
代理商合同(通用10篇)
在当今社会,人们对合同愈发重视,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编帮大家整理的代理商合同,希望对大家有所帮助。代理商合同1甲方:__________________乙方:_______________...
-
经典实用采购代理合同
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编整理的经典实用采购代理合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。经典实用采购代理合同1甲方:______乙方:______依照《中华...