有关租赁合同范文九篇

在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的租赁合同9篇，欢迎阅读与收藏。

租赁合同 篇1

出卖人：__________(以下简称甲方)

买受人：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立租赁合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。西安市购房租赁合同范文节选!

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖租赁合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本租赁合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本租赁合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本租赁合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按租赁合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本租赁合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本租赁合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本租赁合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与租赁合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到租赁合同约定的要求，乙方得解除租赁合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本租赁合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本租赁合同的附件与租赁合同有同等法律效力。

十四、本租赁合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。西安市购房租赁合同范文节选!

立约人：

甲方：____________(签章) 乙方：_____________(签章)

________年______月_____日订于________________市(县)

租赁合同 篇2

出租方: ，以下简称甲方

承租方: ，以下简称乙方

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自年 月 日起至 年 月 日止的。

第三条 租金、保证金：

1租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的

租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

第四条 设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租房屋。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值20%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条 补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。

第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

年 月 日

租赁合同 篇3

出租方：________________（以下简称甲方）

承租方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 甲方将对讲机租借给乙方使用

甲方将对讲机租借给乙方使用，甲方需详细告知乙方使用方法。

甲方保证对讲机无任何故障，如有小的故障（不影响使用），也应提前告知乙方。

乙方不得将对讲机转借他人以及儿童使用。

乙方在使用对讲机的过程中，如有损坏，需根据具体损坏程度赔偿。

第二条 租赁期限与价格

租赁期限为从_____年_____月_____日―_____年_____月_____日止共_____天。

租赁对讲机品牌型号 __________ 。

租赁对讲机价格__________元/天,共计_____元。（单位：人民币）

逾期按照_____元/天收取费用。（逾期费用将在保证金中扣除）

第三条 保证金

本出租合同的租赁保证金为_____元（大写：_______________）（单位：人民币）。

保证金在归还对讲机时退还。

第四条 合同的生效和终止

合同自签订之日起生效，乙方将对讲机返还甲方时合同终止。

第五条 乙方联系资料

乙方姓名：________________

有效证件号码：____________

家庭住址：________________

联系电话： _______________

乙方签字：__________

甲方签字：__________

_____年_____月____日

租赁合同 篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、 乙方请求并承诺：

1、 向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本（个人承租者）、营业执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国机动车正式驾驶证

2、 租用甲方__________________型、颜色为______________小轿车（面包）车 辆，所租用车辆的所有权为甲方，乙方只有使用权，小轿车租赁合同范本。

3、 向甲方提交保证金_________元，租金于_______月_____日_____结清。

4、 租车时间为________天，自______年_____月_____日_____时至______ 年________月_____日______时止。

5、 承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。

1、 保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。

2、 保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保证金中扣除，其金额不足时，保证三日内补齐其金额。

3、 乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机动车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方有权按每天租金的1—3倍收取罚金。

4、 保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方的规定定期回公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的一切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。

5、 乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：

（1） 违法、违规活动；

（2） 任何形式的竞赛和测试（验）；

（3） 盈利性运输；

（4） 运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品；

（5） 销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。

凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负，合同范本《小轿车租赁合同范本》。除赔偿由此给甲方造成的一切损失外，并处罚10000—50000元的违约金。

11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资 元

为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过十四小时，驾驶员有权拒绝超劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。

二、 甲方承诺：

1、 同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的有关证件、备件、工具等（物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准）。

2、 租用车辆为每日24小时限驶__________公里，每超一公里加收________元人民币，4小时以内按半个计算日计算，4小时以上按一个计算日计算。

3、 如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车辆，并处500—5000元罚金。

4、 甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。

5、 因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部分甲方负责赔偿。

6、 协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。

三、其他事项：

1、 车辆交接单，为本合同的必要附件，作为甲、乙方双方验收、审定交接车辆时的唯一凭据，该车辆交接单，经甲、乙双方签字后即生效。与合同等效。

2、 提前退租及续租：一天以上租车者，如乙方提前退租，乙方应提前4小时通知甲方，甲方接车后按一定的比例退还乙方的租金。如不办理续租手续而私自延期使用，甲方将视为乙具有欺诈倾向并在12小时后报警，报警后所发生的一切后果应由乙方自负，所发生的一切费用由乙方承担。除交纳延期使用车辆的租金外，还应交纳延期使用租金的一倍金额的违约金。

3、 租用期间车辆发生故障，乙方保证及时通知甲方处理。如属乙方驾驶不当，其修理费用由乙方承担；如乙方私自处理，给甲方成的各种损失由乙方负担。

4、 乙方在租用车辆时应自觉遵守我国的交通法规，必须安全行驶，安全停放，妥善保管，报从***的指挥。

5、 租用期间车辆发生交通事故和意外事故，乙方应立即按正常程序处置，报警的同时通知甲方。积极配合***部门、保险公司处理事故和保险理赔等事项。在处理交通事故中所生的一切费用均由乙方负责支付。事故处理完毕，甲方依据***、保险公司出具的理赔处理结果以及损失的大小、停运的时间确定乙方的赔偿金额（除保险公司理赔的部分）。除此之外，乙方还应承担总修理费用的10%做为车辆损失折旧费。

6、 在租用期间车辆发生盗失、损坏，乙方保证立即通知甲方，并积极和公安部门、保险公司立案侦察，处理有关理赔。在此期间所发生的一切费用由乙方负责支付，结案后甲方依据有关部门的处理结果和甲方在此期间的损失大小确定乙方的赔偿金额。

7、 长期租车者，必须在每月的25号—30号将车辆驶回甲方住所以便安排车辆的保养与维修。如遇车辆的审验年检时，乙方必须无条件交还所租车辆，甲方为其减去相应的租金。

8、 长期租车者，应与甲方保持经常联系，如通讯地址、联系电话、住所、注册名称、传真发生变化时，乙方应及时通知甲方。

9、 在双方合同执行期间，如发生纠纷和不可抗力原因造成损失时，双方应本着友好、互谅的原则，协商解决，协商不成时，可向当地仲裁部门申请仲裁至诉讼。

四、担保人：

乙方为确保上述事宜的可靠性，向甲方提供同等责任担保人（单位）：担保形式：________________________________________。因此，甲方对乙方的任何违约责任均可以直接向担保人联系。

五、未尽事宜，另行协商。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后已生效。在车辆归还甲方，各项手续结算完毕（包括各类事故、故障、纠纷处理完毕）后本合同终止。

租赁合同 篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条 租用仪器名称、租赁单价

租用仪器名称：安立 MP1595A 40G SDH/SONET分析仪

租赁单价：7800元/天

第二条 租赁期限：仪器的租赁期限为20xx年9月1日至20xx年10月31日，租赁结束后乙方将仪器归还给甲方。以上租赁时间为预估租赁时间，实际费用的计取按照实际租赁天数计算(含路途时间)。

第三条 租金和租金的交纳期限：

甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数每月结算一次租赁费用。

第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养：

1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。

2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。

第五条 违约责任：

1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

4、 甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

5、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

第六条 争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。

第七条 本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式贰份，合同双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇6

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_________________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市_ 区 万科西庐幢单元室，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、该房屋每月租金总额（大写）_ __ __，￥_ ____ __元。

四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________ _

五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4.拖欠租金累计___个月以上的；

十二、自本合同签订之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违

约金。

十四、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前____个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

十六、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十七、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

十九、本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

租赁合同 篇7

出租方：（以下简称甲方）：

承租方：（以下简称乙方）：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其位于 亩土地使用权出租给乙方从事（主营项目）种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。

土地性质：农村集体土地

土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地

土地面积：荒山亩，土地 亩

四至为：

东 至：西 至：南 至：北 至： （详见出租土地定界图）

甲方承诺：该块土地为非国有土地，土地权属没有异议。

二、出租期限

出租期限为70年，即自 年月 日起至年月日止。

三、出租价款及交付时间

租金总计人民币（大写）（万元）（其中包括土地地面附属物、建筑物等）。甲方应于______年___月___日前将出租土地全部交付乙方。

四、支付方式

1、乙方以现金向甲方交付租金。

2、合同签订之日起付清全部租金。

五、权利和义务的特别约定

1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。

2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。

4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。

5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。

6、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的经营权、收益

权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。

7、在承包期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。

8、在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和承担，甲方不再收取任何费用。

9、乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工（技术工种除外）。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。

10、甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。

六、合同的变更、展期和解除

在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同。

1、国家需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家需要，国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有，甲方不得干涉。

2、乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承文件，不需要变更本合同，但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记。

3、未经双方协商一致，甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同。

4、本合同期满，甲方若继续对外出租该土地使用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮30%，租赁期限、租赁条件与原合同相同。

5、本合同期满，若甲方不再向乙方出租该宗土地的，可聘请双方都认可的、具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资（包括但不限于：地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等）进行评估，由甲方按照评估价值对乙方予以补偿。

6、本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。

七、违约责任

1、甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。

2、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

3、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。因单方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。

八、争议解决

因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。

1、提请 镇人民政府调解。

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到 镇政府进行签证、 镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

十、其它条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份， 镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。

附件： 1、出租土地定界图； 2、授权委托书； 3、村民身份证复印件； 4、林权证、承包权证复印件； 5、乙方营业执照复印件。

租赁合同 篇8

乙ZDHT20xx-city0x-name

出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司

法定地址：

法定代表：

授权代表：

承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司

法定地址：

法定代表：

授权代表：

甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，现就乙方承租甲方房产用于开设agogo自助KTV经营娱乐餐饮事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一条 租赁标的

1.1租赁标的：甲方将其拥有租赁权的位于xx市xxx广场xxx层的部分商铺及其附属设施（下称“租赁标的”或“该房屋”）出租给乙方使用，租赁标的的具体建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。

1.2租赁面积：租赁面积为xxxx 建筑/使用平方米（以实测为准），即租赁平面图中以粗红线加内虚线所标识租赁范围内的面积。本合同约定的租金、物业管理费以该租赁面积作为计算依据。

1.3租赁用途：租赁标的仅供乙方用于agogo品牌下自助KTV与餐饮的经营，所提供的租赁标的须为商业性质的房产，即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类，可用于开设上述经营项目。甲方须向乙方提供办理相关营业证照所需的资料讯息，积极协助乙方办理该等证照，办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。

第二条 租赁期限

2.1 计租日：系指自免租期届满之次日；

2.2 进场日：系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满足的可装修日。现

预定为20xx年xx月xx日。因甲方原因推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方原因致使乙方装修全部或部分中断的，则装修免租期相应顺延。

2.3 租赁期：本合同所约定的租赁期限为10年，租赁期以计租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

2.4 装修期：甲方同意乙方自进场日起x个月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）为乙方装修期。在上述装修期内，乙方无须支付租金和物业管理费，但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方承担。

2.5租赁期满：乙方如需继续承租的，应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下乙方有优先承租权。乙方未提前60日提出续租的，视为乙方放弃续租。

第三条 租金及支付方式

3.1租金：均系指包括场地租金和物业管理费的综合管理费，起始标准为xx元/月/平方米。若租赁期间，甲方另行聘请物管企业管理物业的，则乙方无需另外缴纳物业管理费。物业管理费所包含的物业服务详见附件7《物业合同》。

3.2 租金递增：每 3个租赁年度递增 5%。租金支付标准及递增，详见以下表格1：

表格 1

3.3租金支付 3.3.1本着先付租金后使用的原则，该房屋租金定为每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后10个工作日内，以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。甲方应于乙方租金支付后7个工作日内向乙方提供合法税务发票，甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票，乙方有

权延迟支付下期租金，直至甲方提供乙方发票为止.。以上日期遇法定节假日则顺延。

3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号：

乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。

3.3.3 若甲乙双方对租金约定有所变更，应另行签订补充协议，以双方最新签订的补充协议为准。

3.4 乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、网络等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。甲方应于每月10日前向乙方提供相关票据，乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。

第四条 履约保证金

4.1 乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币￥xxxxxxx元（计壹或贰个月租金），履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业管理相关费用保证金。甲方另行雇请物业管理公司的，乙方不再向其支付任何保证金或押金。

4.2 若乙方逾期支付租金，逾期缴纳水、电、物业管理费及其他费用，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，有权从乙方履约保证金中扣除，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。

4.3 若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从乙方履约保证金中扣除维修费用、损害赔偿费用、违约金，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。

4.4 本合同终止时，甲方应于乙方按照本合同约定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金，每逾期一日，应按届时日租金向乙方支付违约金。但如乙方存在拖欠租金、物业管理费、水、电、燃气等费用、损坏租赁物等本合同约定的违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从履约保证金中扣除应缴未缴上述费用及由此产生的违约金，有权从履约保证金中扣除应由乙方承担的维修费用、损坏赔偿金、违约金。剩余部分甲方无息退还乙方。若甲方自履约保证金中扣收上述款项后仍不足抵偿的，乙方应予以补足。甲方如不履行本合同条款并提前解除本合同的，应双倍返还乙方履约保证金，并另行支付本合同其他条款所约定的违约金、赔偿金等。

第五条房屋交付与工程条件

5.1甲方应于合同签订时向乙方交付甲方享有租赁房屋所有权和规划相关的证明资料。甲方承诺在合同签订日后的15日内，将租赁标的（xxxx层场地）清理完毕交付乙方进行装修和使用。交付房屋时双方应派代表到现场检查房屋移交情况，并签署房屋交付确认书，双方应对当日水表、电表等度数予以确认。装修期以甲方按本条约定的交付条件交付乙方之日起计算。装修期乙方无需再交纳其他押金或费用。

5.2 有关租赁边线分隔与场地平整度

甲方须将租赁标的计租面积边线，除留出出入大门位置，其余应有砌墙分隔（24cm厚砌至天花板顶部），地面无显著凹凸不平（超过20mm须平整），通往租赁标的的通道无垃圾、无障碍、无占用。

5.3 有关水、电、排水排污

甲方须提供使用该房屋的基本用电、用水、排污设施给乙方使用，装修期提供临时水电接口，营业期所提供租赁房屋的总电表容量=建筑面积x0.138电容量KW（含空调），甲方将符合乙方用电的电缆接至房屋配电柜(电缆铺设具体方案见附件6)，满足乙方独立使用需求，配电柜及电接入由甲方承担，配电柜电接出由乙方承担。该房屋给水管管径应不低于65DN的2根,排污管管径不低于 100DN的3根,排污化粪力不低于每天30吨，进场日房屋内设有乙方独立的水表、电表、气表，产生的水费、电费、气费均可单独计量。

5.4 甲方同意乙方经过下一层吊顶以上部分向下设置排污水管线，并负责与下楼层商户协调，甲方协调未能使该施工正常进行而影响乙方工期的，甲方应相应增加乙方装修期。

5.5 乙方于装修期的施工中，如因非乙方因素导致该房屋供水供电中断、电梯无法正常使用、甲方主体施工、主体消防验收等原因使得乙方装修受阻，甲方应在接到乙方通知后负责在24小时内解决，无法解决，则免租期相应顺延并按日租金赔偿乙方。如市政部门原因或因雪灾、水灾、地震、罢工等自然不可抗力原因的，甲方顺延乙方装修期但不承担赔偿责任。

5.6 有关电梯

甲方提供x部客梯x部货梯供乙方独立使用（或与其他商户共同使用），电梯的开放时间满足乙方经营时段（每日11时至次日凌晨4时）。乙方独立使用电梯的电费及维护费用由乙方承担（非独立使用的客货电梯的维护保养及年检费包含于物业费中，使用电费包含于公共能耗费中）。提供乙方使用的客货电梯均须已通过验收，符合国家有关标准。甲方提供的上述客货电梯，在交付后的30日内可正常使用，乙方始确认为正式交付，施工期间货梯及通往货梯的通道均需24小时开放。装修期内因乙方原因导致货梯出现故障的，乙方应承担全部责任。

5.7 有关店招位置

根据乙方经营需要，甲方同意乙方免费使用位于xx的外立面和免费使用大厦门头位置设立店招。具体

位置详见附件2：

5.7.1 租赁场所xx层的所有外立面（见附件xx）；

5.7.2 乙方使用电梯里外的全部（见附件xx）；

5.7.3 广场门头处设置店招（见附件xx）；

乙方以上店招作为租赁场所经营的重要条件不可于租赁期内随意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，则须补偿乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于乙方店招的制作发布、宣传、拆除、协调 、可带来利益等）。以上各位置的店招及广告发布相关的一切费用由乙方承担，但店招相关市政的允许 工作由甲方负责。

5.8 有关空调与供暖

甲方应提供中央空调，其费用包含于物业费中。乙方租赁区域内供暖期为每年11月15日至次年3月15日，室内温度不低于摄氏16度，空调制冷期为每年4月15日至10月15日，室内温度不高于摄氏25度（空调设备容量能力亦可叙述为冷负荷不低于每建筑平米350瓦，热负荷不低于每建筑平米250瓦）。空调开启制冷或制热期间为每日上午11时至次日凌晨4时。如因甲方空调不符合上述要求，在乙方营业时间内连续或每月累计达24小时的，乙方有权按日扣除其间的租金，并延缓向甲方支付租金，直至该障碍被排除为止；如遇突发性停电时间、供电部门检修电路、不可抗力等因素除外；但是遇供电部门检修线路，甲方应提前24小时通知乙方。

甲方不提供中央空调的，则提供满足乙方要求的空调外机摆放位置，租金物业费作相应调整。

5.9有关消防

甲方保证房屋所在大厦主体消控中心的实施设备24小时正常工作，主体消控中心应能提供乙方的新增消防联动不少于200个点，提供乙方租赁区域报警器与甲方消防控制中心主机的免费对接。大厦主体一次消防与乙方装修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暂停施工配合甲方的，甲方应顺延乙方装修免租金期。

5.10有关停车位

甲方提供乙方地上地下共计40个免费停车位，时间区间为每日晚上7时至次日凌晨2时。

5.11有关燃气及厨房排油烟

甲方提供燃气管道至租赁区域的厨房位置，流量不小于每小时20立方米(时段6个小时),乙方提供有关参数。

5.12有关通讯

甲方提供的房屋需配有满足乙方营业需求的电话线8条，不低于100M的网络宽带主接口1条，甲方负

篇五：量贩KTV场地租赁合同

房屋租赁合同

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等互利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。

第一条 租赁房屋基本情况和交付

1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市 号的 地上 层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋具体位置详见本合同附件 。

2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为

3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存

在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对

房屋进行装修改造的，须注意工程要点为： 4、租赁房屋交付时间为：年月

租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以

确认。

5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间，没有其他人主张权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。

6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。

7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ，乙方负责租赁房屋接收的责任人为

8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。

第二条 租赁用途和经营主体说明

1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩KTV ，经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。

2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。

3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。

4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立承担法律和经济责任。

5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失的赔偿责任。

第三条 租赁期限和免租事项说明

1、本合同租赁期限为年，自 交付日 起满 年。

2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第 日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。

3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。

4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行承担相应损失，甲方不为乙方延长免租期。

5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋，乙方应

如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下，乙方拥有优先续租权。

第四条 租金标准及租金支付说明

1、租金标准为元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯使用费。

2、租金标准每隔年按照的标准递增。

3、以先交租金后使用为基本原则，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后 个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金；逾期 天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的 支付违约金。

5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。

6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的，精确至天（自然日）计算，每月以30天计算；减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。

第五条 保证金及其他的费用承担

1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵租金。

2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。

3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。

4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用（包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等）由乙方自行承担。

在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。

本条所述费用按月支付，每月 前交清上月费用。

乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。

第六条 甲方满足乙方的相关事项

1、为保证乙方项目顺利开展，为乙方提供的免租期，具体见本合同第 条的相关说明。

2、加安装楼电梯专供乙方使用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。

3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。

篇六：KTV租赁合同 3

租 赁 合 同

身份证号： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于张掖市甘州区东环路257号河西宾馆院内，面积400平方米（六角楼二楼）。

二、租赁用途

2－1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为KTV经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2－2 乙方不得改变上述约定的使用用途。

三、租赁期限、租金、支付方式

3－1 甲乙双方约定，房屋租赁期为三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

3－2 甲乙双方约定该房屋租金详见附表。

3－3 乙方应于每年9月15日前向甲方支付当年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金100元。

3－4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。

3－5 房屋租赁税由乙方承担。

四、保证金和其他费用

4－1 甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(大写：壹千元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常维修等费用由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

5－1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5－2 租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

5－3 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

5－4 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，乙方承担全部责任。

5－5 乙方保证在房屋租赁期间配合甲方及有关部门的定期安全检查，对检查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。

六、房屋返还时的状态

6－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日（即20xx年8月30日）无条件返还该房屋及设施。

6－2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当承担的费用。

6－3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。

七、解除本合同的条件

甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

(四) 因战争、地震、水灾或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。

八、违约责任

8－1 租赁期内，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。

8－2 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金；支付的`违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的；

(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的；

(六)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的；

(七)租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。

九、其他条款

9－1 未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。

9－2 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；乙方保证房屋符合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

9－3 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方

有权提前终止合同，且乙方须承担因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。

9－4 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方承担诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。9－5 本合同一式四份，经双方签字后立即生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：

身份证号码：

住址：

邮编：

电话：

签名盖章：

签约日期：

承租方(乙方)： 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 签名盖章： 签约日期：

附件

每 层 每 年 房 租 明 细

出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

签名盖章： 签名盖章：

签约日期： 签约日期：

篇七：KTV租赁合同

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：李中青

联系电话：15307190099

承租方（以下简称乙方）：马小玲

证件号码（身份证号）：430682196902087454

联系电话：13548926789

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、 商铺面积及用途

1、甲方将洪湖市宏伟南路27号宝安商业广场三楼306号、307号、308号、309号商铺（以下简称“ 该商铺” ，详见该商铺产权证、土地证复印件），建筑面积共计：1911.28㎡，租赁给乙方使用，乙方租赁该商铺经营KTV。

二、 租赁期限、租金

1、租赁期限自20xx年元月18日起，20xx年元月17号止。

2、20xx年元月18日至20xx年7月17日，该商铺月度租金为：￥32400.00元。

20xx年7月18日至20xx年元月17日，该商铺月度租金为：￥42020.00元。

3、租赁期满前3个月，甲、乙双方应就是否继续租赁该商铺而通知对方。

三、 租赁押金及租金支付方式

1、自签订本合同起3日内，乙方将该商铺租金（ 年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定账户。

2、乙方向甲方支付该商铺租赁首次租金后，以后商铺租金按月度支付，先付后用的原则，乙方于每月15日前向甲方支付下月租金。

3、租赁期间，乙方负责经营期间各项税费的缴纳（包含：水电费、经营税费、行政管理费等）。

4、物业管理费用由甲方自负，乙方不另外缴纳。

四、 房屋安全管理

1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其他如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3、乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后必须经过甲方同意后十日内可将电器、灯饰、音响等可移动物品自行拆除搬走，否则视为放弃，甲方不予补偿。（注：水电等管线设施、隔墙、洗手间、吊顶、地板等装饰均不可拆除）。

4、租赁期内，未经甲方书面批准，乙方不得擅自改变该房屋用途，不得将房屋转租。否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、 权利与义务

1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方合作期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，造成的损失由甲方向乙方赔偿。

2、甲方对该房屋的产权实施销售、抵押的，在保证乙方本合同约定的租赁权的前提下，乙方须无条件配合甲方。

3、乙方不得在该房屋内从事任何违法乱纪活动，否则将承担由此带来的一切后果，如波及到甲方，应向甲方赔偿一切直接或间接损失。

4、乙方享有在同等条件下的优先续租合同权。

5、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、 违约责任

1、在合同期间，如甲方擅自终止合同，应向乙方赔偿一切直接和间接的损失。

2、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，且押金不予退还。

3、房屋如遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个人月后搬出，甲方不向乙方承担任何赔偿责任（若有关部门有赔偿的则按有关部门的赔偿标准赔偿乙方）。

4、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

5、行业保护，甲方不得在本商场再经营或者出租经营KTV包房的场所，否则，须赔偿乙方直接损失。

七、 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交物业所在地人民法院解决。

八、 本合同经甲方签字盖章，乙方加盖个人手印后生效，本合同解除或终止

且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同（含附件）壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）：

开户行：中国建设银行

开户名：李中青

卡 号：4340 6228 7010 7689

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日年 月 日

篇八：KTV租赁合同20xx版

租 赁 合 同

合同编号 甲

乙

出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司

法定地址：

法定代表：

授权代表：

承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司

法定地址：

法定代表：

授权代表：

甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，现就乙方承租甲方房产用于开设xxx自助KTV经营娱乐餐饮事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一条 租赁标的

1.1租赁标的：甲方将其拥有租赁权的位于xx市xxx广场xxx层的部分商铺及其附属设施（下称“租赁标的”或“该房屋”）出租给乙方使用，租赁标的的具体建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。

1.2租赁面积：租赁面积为xxxx 建筑/使用平方米（以实测为准），即租赁平面图中以粗红线加内虚线所标识租赁范围内的面积。本合同约定的租金、物业管理费以该租赁面积作为计算依据。

1.3租赁用途：租赁标的仅供乙方用于 xxxxx品牌下自助KTV与餐饮的经营，所提供的租赁标的须为商业性质的房产，即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类，可用于开设上述经营项目。甲方须向乙方提供办理相关营业证照所需的资料讯息，积极协助乙方办理该等证照，办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。

第二条 租赁期限

2.1 计租日：系指自免租期届满之次日；

2.2 进场日：系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满足的可装修日。现

预定为20xx年xx月xx日。因甲方原因推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方原因致使乙方装修全部或部分中断的，则装修免租期相应顺延。

2.3 租赁期：本合同所约定的租赁期限为10年，租赁期以计租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

2.4 装修期：甲方同意乙方自进场日起x个月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）为乙方装修期。在上述装修期内，乙方无须支付租金和物业管理费，但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方承担。

2.5租赁期满：乙方如需继续承租的，应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下乙方有优先承租权。乙方未提前60日提出续租的，视为乙方放弃续租。

第三条 租金及支付方式

3.1租金：均系指包括场地租金和物业管理费的综合管理费，起始标准为xx元/月/平方米。若租赁期间，甲方另行聘请物管企业管理物业的，则乙方无需另外缴纳物业管理费。物业管理费所包含的物业服务详见附件7《物业合同》。

3.2 租金递增：每 3个租赁年度递增 5%。租金支付标准及递增，详见以下表格1：

表格 1

3.3租金支付 3.3.1本着先付租金后使用的原则，该房屋租金定为每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后10个工作日内，以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。甲方应于乙方租金支付后7个工作日内向乙方提供合法税务发票，甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票，乙方有

权延迟支付下期租金，直至甲方提供乙方发票为止.。以上日期遇法定节假日则顺延。

3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号：

乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。

3.3.3 若甲乙双方对租金约定有所变更，应另行签订补充协议，以双方最新签订的补充协议为准。

3.4 乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、网络等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。甲方应于每月10日前向乙方提供相关票据，乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。

第四条 履约保证金

4.1 乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币￥xxxxxxx元（计壹或贰个月租金），履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业管理相关费用保证金。甲方另行雇请物业管理公司的，乙方不再向其支付任何保证金或押金。

4.2 若乙方逾期支付租金，逾期缴纳水、电、物业管理费及其他费用，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，有权从乙方履约保证金中扣除，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。

4.3 若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从乙方履约保证金中扣除维修费用、损害赔偿费用、违约金，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。

4.4 本合同终止时，甲方应于乙方按照本合同约定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金，每逾期一日，应按届时日租金向乙方支付违约金。但如乙方存在拖欠租金、物业管理费、水、电、燃气等费用、损坏租赁物等本合同约定的违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从履约保证金中扣除应缴未缴上述费用及由此产生的违约金，有权从履约保证金中扣除应由乙方承担的维修费用、损坏赔偿金、违约金。剩余部分甲方无息退还乙方。若甲方自履约保证金中扣收上述款项后仍不足抵偿的，乙方应予以补足。甲方如不履行本合同条款并提前解除本合同的，应双倍返还乙方履约保证金，并另行支付本合同其他条款所约定的违约金、赔偿金等。

第五条房屋交付与工程条件

5.1甲方应于合同签订时向乙方交付甲方享有租赁房屋所有权和规划相关的证明资料。甲方承诺在合同签订日后的15日内，将租赁标的（xxxx层场地）清理完毕交付乙方进行装修和使用。交付房屋时双方应派代表到现场检查房屋移交情况，并签署房屋交付确认书，双方应对当日水表、电表等度数予以确认。装修期以甲方按本条约定的交付条件交付乙方之日起计算。装修期乙方无需再交纳其他押金或费用。

5.2 有关租赁边线分隔与场地平整度

甲方须将租赁标的计租面积边线，除留出出入大门位置，其余应有砌墙分隔（24cm厚砌至天花板顶部），地面无显著凹凸不平（超过20mm须平整），通往租赁标的的通道无垃圾、无障碍、无占用。

5.3 有关水、电、排水排污

甲方须提供使用该房屋的基本用电、用水、排污设施给乙方使用，装修期提供临时水电接口，营业期所提供租赁房屋的总电表容量=建筑面积x0.138电容量KW（含空调），甲方将符合乙方用电的电缆接至房屋配电柜(电缆铺设具体方案见附件6)，满足乙方独立使用需求，配电柜及电接入由甲方承担，配电柜电接出由乙方承担。该房屋给水管管径应不低于65DN的2根,排污管管径不低于 100DN的3根,排污化粪力不低于每天30吨，进场日房屋内设有乙方独立的水表、电表、气表，产生的水费、电费、气费均可单独计量。

5.4 甲方同意乙方经过下一层吊顶以上部分向下设置排污水管线，并负责与下楼层商户协调，甲方协调未能使该施工正常进行而影响乙方工期的，甲方应相应增加乙方装修期。

5.5 乙方于装修期的施工中，如因非乙方因素导致该房屋供水供电中断、电梯无法正常使用、甲方主体施工、主体消防验收等原因使得乙方装修受阻，甲方应在接到乙方通知后负责在24小时内解决，无法解决，则免租期相应顺延并按日租金赔偿乙方。如市政部门原因或因雪灾、水灾、地震、罢工等自然不可抗力原因的，甲方顺延乙方装修期但不承担赔偿责任。

5.6 有关电梯

甲方提供x部客梯x部货梯供乙方独立使用（或与其他商户共同使用），电梯的开放时间满足乙方经营时段（每日11时至次日凌晨4时）。乙方独立使用电梯的电费及维护费用由乙方承担（非独立使用的客货电梯的维护保养及年检费包含于物业费中，使用电费包含于公共能耗费中）。提供乙方使用的客货电梯均须已通过验收，符合国家有关标准。甲方提供的上述客货电梯，在交付后的30日内可正常使用，乙方始确认为正式交付，施工期间货梯及通往货梯的通道均需24小时开放。装修期内因乙方原因导致货梯出现故障的，乙方应承担全部责任。

5.7 有关店招位置

根据乙方经营需要，甲方同意乙方免费使用位于xx的外立面和免费使用大厦门头位置设立店招。具体

位置详见附件2：

5.7.1 租赁场所xx层的所有外立面（见附件xx）；

5.7.2 乙方使用电梯里外的全部（见附件xx）；

5.7.3 广场门头处设置店招（见附件xx）；

乙方以上店招作为租赁场所经营的重要条件不可于租赁期内随意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，则须补偿乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于乙方店招的制作发布、宣传、拆除、协调 、可带来利益等）。以上各位置的店招及广告发布相关的一切费用由乙方承担，但店招相关市政的允许 工作由甲方负责。

5.8 有关空调与供暖

甲方应提供中央空调，其费用包含于物业费中。乙方租赁区域内供暖期为每年11月15日至次年3月15日，室内温度不低于摄氏16度，空调制冷期为每年4月15日至10月15日，室内温度不高于摄氏25度（空调设备容量能力亦可叙述为冷负荷不低于每建筑平米350瓦，热负荷不低于每建筑平米250瓦）。空调开启制冷或制热期间为每日上午11时至次日凌晨4时。如因甲方空调不符合上述要求，在乙方营业时间内连续或每月累计达24小时的，乙方有权按日扣除其间的租金，并延缓向甲方支付租金，直至该障碍被排除为止；如遇突发性停电时间、供电部门检修电路、不可抗力等因素除外；但是遇供电部门检修线路，甲方应提前24小时通知乙方。

甲方不提供中央空调的，则提供满足乙方要求的空调外机摆放位置，租金物业费作相应调整。

5.9有关消防

甲方保证房屋所在大厦主体消控中心的实施设备24小时正常工作，主体消控中心应能提供乙方的新增消防联动不少于200个点，提供乙方租赁区域报警器与甲方消防控制中心主机的免费对接。大厦主体一次消防与乙方装修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暂停施工配合甲方的，甲方应顺延乙方装修免租金期。

5.10有关停车位

甲方提供乙方地上地下共计40个免费停车位，时间区间为每日晚上7时至次日凌晨2时。

5.11有关燃气及厨房排油烟

甲方提供燃气管道至租赁区域的厨房位置，流量不小于每小时20立方米(时段6个小时),乙方提供有关参数。

5.12有关通讯

甲方提供的房屋需配有满足乙方营业需求的电话线8条，不低于100M的网络宽带主接口1条，甲方负

篇九：KTV租赁合同

ktv租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将ktv出租给乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途

1、该ktv租赁期共12个月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁ktv仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法经营一切后果由乙方负责。

3、租赁期满，甲方有权收回出租ktv，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、 该ktv每日租金为400元（大写：肆佰元整），于每日18：00以前付清。

2、 ktv租金支付方式如下： 现金。

第四条 ktv修缮与使用

乙方应合理使用其所承租的ktv及其附属设施。如因使用不当造成ktv及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条 ktv的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的ktv，转让后，本合同对新的ktv所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租ktv。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、ktv租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租ktv；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租ktv。

（2）损坏承租ktv，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的ktv租赁用途。

第七条 ktv交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁ktv本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于ktv租赁期满后，将承租ktv及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方ktv应当保持ktv及设施、设备的完好状态，不得影响ktv的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条 本合同自双方签（章）后生效。

第九条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日

篇十：KTV商业租赁合同(对出租方有利)

合同号： 商铺号： 品 牌：

4010 上海歌城

租 赁 合 同

出租方（甲方）： XX商用置业有限公司

承租方（乙方）：

年月日

1、出租房屋情况 1.1

甲方出租给乙方的房屋座落在XX省XX市XX区XX路以南民主路以西的甲方购物中心（以下简称“购物中心“）4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积（GLA）约为 1729 平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。

1.2 1.3

2、租赁用途和使用要求2.1

乙方保证该房屋仅作销售/经营 上海歌城KTV 之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的用途，否则甲方有权立即终止本合同。

2.2

在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的（包括但不限于财产损失和名誉损失），乙方应赔偿甲方全部损失。

2.3

乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。

2.4

乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。

2.5 2.6

若甲方发行之各种VIP贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。

除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内（包括购物中心沃尔玛内）新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承担相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

3、交付日期和租赁期限3.1

本合同租赁期（不包括装修免租期）为 乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。

3.2

甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。

4、装修免租期 4.1

自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量配合甲方书面通知的20xx年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过20xx年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两（2）倍向甲方支付违约金。

4.2

5、租金、物业管理费及其他费用

根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

甲方根据经营需要设定新的抵押时，应提供银行同意抵押的相关证明文件。

该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费（指购物中心正常营业时间以外的空调费）、垃圾清运费及使用该房屋所发生的一切其他费用。

第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月（“保底租金”）或该月营业额（“提成租金”），以较高者为当月适用租金。

第一年至第五年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分按照11%加收租金；

5.2

上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣传推广费及水、电、燃气等公用事业费用。乙方应于计租日开始前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费，以后均按照三个月支付的方式支付租金及物业管理费；如当月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历月五（5）日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。

5.3

乙方同意甲方安排工作人员配合乙方收银或采用其他方式掌握乙方实际经营业绩。

乙方须于每历月五（5）日前向甲方提供上一历月的销售报表、报税单、发票及每日POS机收银单，以及该上一历月的提成租金计算单。

乙方同意甲方有权就上述每月的销售报表、报税单、发票、每日POS机收银单等资料作不定时的审查，同时乙方须于每个日历年度终了后六十（60）日内向甲方提供由甲方认可的会计师事务所出具有关乙方在该房屋的全年营业总额（含每月营业额明细）的审计报告。

乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三（3）个月的保底租金和物业管理费总和的违约金，若乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于六（6）个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

5.4

合同期内，乙方应根据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费， 物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权根据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。

5.5

物业管理费包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服务的费用：中央空调（购物中心正常营业时间内）、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、维修保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。

5.6

租赁期内，乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月(按该房屋可出租面积计算)向甲方支付当月的宣传推广费，由甲方统一支配使用于整个购物中心的宣传推广。

5.7

乙方应按月支付租金、物业管理费、宣传推广费或其他费用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。

5.8

乙方同意自行承担使用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。

5.9

6、 保证金 6.1

乙方应在本合同签署后五（5）个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同。

6.2

如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣传推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金；若乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方承担，且甲方停止水、电、燃气的供应期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分，乙方须在接到甲方通知后五（5）日内补足,否则甲方有权以书面通知立即终止本合同。

若本合同期满或提前终止的，则乙方应立即返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等）。

6.3

7、房屋维修保养责任 7.1

甲方承诺按管理规则对该房屋及甲方所有的附属设施的损坏或故障进行维修。未经甲方的书面同意，乙方不可对有关的损坏或故障代为维修。但紧急情况下，乙方应采取合理措施防止损失扩大，并立即向甲方报修。

7.2

乙方同意负责租赁期内对该房屋的内部进行维护和保养,以使该房屋始终处于良好状态(正常的折旧磨损除外),若由于乙方或其雇员、承包商或供应商之故意或过失造成该房屋或购物中心其它部位的损坏，乙方应聘用甲方认可的具有相关专业资质的维修商在合理时间内修复,否则甲方可代为修理，费用由乙方承担。

7.3 7.4 8、装修 8.1

乙方在该房屋交付后若需对该房屋进行装修的，乙方及其承包商应按照甲方公布的租户装修守则进行。具体实施双方可另行签订进场装修协议。

8.2

乙方应在装修前向甲方提交详细的设计施工计划、说明、图纸和效果图等资料，经甲方、管理公司及政府主管部门的批准后方可开始装修，乙方二次装修的消防和质检报批由乙方自行负责，由此发生的政府部门审批等有关费用（若有）均由乙方承担。对于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商进行。

8.3

乙方的店面和任何面对公共区域的布置标示必须事先取得甲方书面批准方可制作和设置；除甲方统一制作的标识外，乙方任何设置在公共区域的标识应经甲方同意后方可制作，费用由乙方承担。

8.4 8.5

9、 管理规则 9.1

管理规则是指甲方或甲方指定的管理公司向购物中心的租户发出的管理规则、规定、守则、指引等购物中心规章制度。

9.2

乙方在该房屋内进行的业务经营或一切其它行为、活动和事项须遵守、服从及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理规则，并同意该管理规则构成本合同的一部分。

9.3

乙方对购物中心顾客销售商品或提供服务应符合法律的规定，具备该商品或服务所应具有的许可、证明或其他文件。任何购物中心顾客对乙方商品或服务的投诉、索赔或其他任何形式的权利主张，由乙方负责在合理时间内妥善处理。若因乙方在该房屋内销售商品或提供服务致使甲方向第三人人身或财产损失承担责任，乙方应立即全额补偿。

10、保险 10.1

甲、乙双方应向在中国境内合法经营的保险公司购买相关保险，包括但不限于财产险、附加公众责任险、营业中断险和盗窃险及国家地方政府部门要求的保险，以维护其自身的利益。乙方财产险保单上须明确包含“放弃代位求偿权条款”。乙方应购买的公众责任险其单项责任限额应不少于甲方指定金额。

10.2

在租赁期内，乙方应对由其导致的任何第三方财产损失或/及人身伤亡负责。若有关的第三者责任险或公众责任

租赁关系终止后，若乙方未发生本合同约定的违约责任，且在乙方按原样将该房屋交还甲方后，甲方同意在乙方付清租赁期间发生的全部的租金、物业管理费及其他各项费用后，在九十（90）日内向乙方无息退还保证金。

乙方事先经甲方书面同意增设的附属设施和设备归乙方所有,由乙方自行负责维修。

如因不可抗力原因,导致该房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

装修期间,如乙方或乙方委托的施工单位损坏该房屋或购物中心的任何部位,乙方应赔偿甲方全部损失。

乙方应自费办理该房屋装修期间所有相关的保险事宜，并完全承担因施工所导致的一切人身财产损失。

险的赔偿金不足以（或不能）赔偿受损方的损失，致使甲方或其雇员为乙方的行为向任何第三方作出赔偿，则乙方须视具体情况向甲方或其雇员赔偿因此而受到的损失。

10.3

乙方须按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保险单或其他凭证。若乙方未能向甲方提供前述保单或凭证，乙方同意由甲方代乙方购买相应的公众责任险和国家地方政府部门要求的保险，保险金额由甲方确定，相关的保险费用由乙方承担，甲方可从乙方交纳的保证金中扣除相应保费。

11、房屋的返还 11.1

在本合同期满或因任何原因终止时，乙方应在五日内将该房屋恢复原状后（乙方在不损害房屋主体结构前提下将可移动设施、设备移走，不可移动设施、设备甲方可根据实际情况看是否需要恢复原状，如果必须恢复原状的，恢复费用由双方确认各自承担一半）交还给甲方。未经甲方书面同意逾期占用该房屋的（包括以人或物品占用）：

1)乙方应按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用费和逾期占用期间内所发生的一切费用；

2） 且乙方将被视为是自动放弃该房屋内的装修、设施、设备的产权或使用权，甲方有权就此作出处理，乙

方不得提出任何异议。甲方清除上述装修、设施、设备或物品的开支及费用由乙方承担，甲方可从乙方保证金中扣除上述费用。

11.2

12、 转租和转让12.1 12.2

乙方不得将该房屋或其中任何部分以任何形式转租、交换或以合作经营、委托经营的方式转租或交换于第三方。

甲方在租赁期内可以不经乙方同意而转让、抵押该房屋或将本合同转让給第三方，但前述转让或抵押不得影响乙方在本合同项下权利，且受让方应继续履行本合同项下甲方义务。乙方在此放弃其拥有的任何购买作为本合同标的的该房屋或其任何部分的权利（无论是法定的或其他，包括但不限于任何优先购买权或购买选择权）。

12.3

乙方同意本合同受限于并从属于为向该房屋之建设提供融资的贷款人（“抵押权人”）的利益而在该房屋上设定的抵押（“抵押”）及其条款与条件。在抵押权人或购买人获得该房屋产权的情况下，根据其书面要求，乙方承认抵押权人或任何购买人权利, 并且乙方在本合同项下的义务应当继续有效并且可以为抵押权人或购买人对乙方执行，就如同本合同是在抵押权人或购买人作为本合同项下的业主与乙方签订的一样。

12.4

本合同在任何时候均次于及从属于现在或将来在该房屋上设立的抵押和与之相关的续展、变更、替换、合并和延期。乙方应根据甲方的请求签署并提交甲方抵押权人所要求的各项文件以保证使前述从属安排生效。

13、不可抗力、合同的解除 13.1

如合同的任何一方因不可预见、无法控制、非因无法履行义务一方的过错或疏忽所致的不可抗力事件而无法履行其在本合同项下的义务(包括乙方无法继续其正常经营活动)，则无法履行义务的一方应立即将该不可抗力事件书面通知另一方。在不可抗力事件存续期间，无法履行义务的一方可暂时不履行其义务，也无须对另一方由此引起的任何损失、不便、麻烦或不适进行赔偿。任何相关的期限应根据该事件所影响的期限相应顺延。不可抗力事件消失时，无法履行义务的一方应继续履行其义务。

“不可抗力”应被定义为：任何不能预见、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、台风、地震、战争或军事行动、内乱或民众动乱、恐怖主义行动、火灾、爆炸、罢工（甲、乙双方内部员工的罢工除外）等情况及类似的天灾；以及任何现行的法律法规的更改。

13.2

若乙方出现下列情形之一的，甲方有权不经乙方同意立即解除本合同，乙方无权要求甲方退还已付之保证金或

乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿。如果租赁保证金不足抵扣，乙方必须足数赔偿甲方。

篇十一：KTV租赁合同

金城KTV租赁合同

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将金城KTV出租给乙方使用，乙方承租甲方金城KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途

1、该金城KTV租赁期共12个月。自年 月 日起至 年

月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁金城KTV仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法经营一切后果由乙方负责。

3、租赁期满，甲方有权收回出租金城KTV，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方为乙方提供优先租赁权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、 该金城KTV月租金为 元（大写：），于每季度第一月1日以前付清。

2、 金城KTV租金支付方式如下： 现金。

第四条 金城KTV修缮与使用

乙方应合理使用其所承租的金城KTV及其附属设施。如因使用不当造成金城KTV及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条 金城KTV的转让与转租

1、租赁期间，甲方无权转让该出租的金城KTV。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租金城KTV。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、金城KTV租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租金城KTV；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租金城KTV。

（2）损坏承租金城KTV，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的金城KTV租赁用途。

第七条 金城KTV交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁金城KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于金城KTV租赁期满后，将承租金城KTV及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方金城KTV应当保持金城KTV及设施、设备的完好状态，不得影响金城KTV的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条 本合同自双方签（章）后生效。

第九条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第十条 如甲方未经乙方同意在租赁合同未满时终止合同。乙方有权要求甲方按季度交纳租金的双倍给予赔偿。

甲方（签字）： 身份证号（或营业执照号）：

签约日期：年 月 日

乙方（签字）：

身份证号：

签约日期：年 月 日

租赁合同 篇9

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　双方就冷藏车租赁合同如下：

1、甲方租用乙方福田牌冷藏车一部，租期为两年。租金为每月伍仟两百元整（油料由甲方提供）。

2、甲方与乙方在合同有效期内，乙方车辆如需保养、维修、年审时，在不影响甲方正常生产和运输的情况下甲方不得拒绝。

3、甲方按月支付乙方租赁费用，工作时间为每天八小时。如因甲方的需要经常加班，由甲乙双方自行解决加班费用。

4、甲乙双方在合同期内，车辆的保养、保险、维修和驾驶员的工资等一切费用由乙方承担。

5、乙方不得以任何理由拒绝甲方生产和运输的安排，乙方有义务承担装车和卸车的工作。

6、在履行合同期内，双方不得以任何理由违约，如有违约，违约方向对方赔付年租金的50%。

本合同双方签字盖章后生效。

甲方：__________________ 乙方：_________________

负责人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

签约时间：____________年____________月___________日

甲方：XX

乙方：XX

二零xx年十月二十六日