【精品】买卖合同汇编8篇

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的买卖合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

买卖合同 篇1

出卖方： 身份证： 电话：

买受方： 身份证： 电话：

（注：出卖方的房产证上注明的产权人必须都写上，通常是夫妻）

第一条 房屋的基本情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 幢；位于第十层，房号为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为住宅；房地产权证号为 房权证 字第 号。土地使用权证号为 国用（20 ）字第 号。（或不动产证编号为 ）

第二条 室内设施的特殊约定

本合同金额包含房屋、室内装修以及部分家具家电，装修明细为：地砖、墙砖、墙漆、墙纸、吊顶、实木地板、客厅背景墙、灯具及开关面板、窗帘、壁橱、不锈钢水槽、铝合金阳台、沐浴房、洗脸台、五金挂件、套装门……（根据实际情况增减）；家具明细为：厨柜、餐桌及六把餐椅、组合沙发一套、二门书橱、书桌、四门衣柜……（根据实际情况增减）。

第三条 关于学区房名额的约定

因买受方购置此房屋的核心用途为让孩子落户上学，为实现合同目的，出卖方应保证 中学（ 市 路 号校区）相应的学区指标可以正常使用。

（注：标明地址是为防止有的学校有多个校区）

第四条 价格

该房屋售价为（人民币） 万元整（不含税费）。

第五条 付款方式及房屋交付期限

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（人民币） 万元整，并应于本合同生效之日起三十日内将该房屋全部价款付给出卖方。出卖方应于买受方交付 %房款后办理不动产登记过户手续，以便于办理贷款及入学登记等手续，并于全款缴纳后一周内交付房屋。

第六条 买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第五条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按银行现行利率计算。逾期超过10天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权终止合同，并按下述约定，追究买受方的违约责任。

买受方按累计应付款的3％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

第七条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。逾期超过 日，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权终止合同，并按下列约定，追究出卖方的违约责任。

出卖方按买受方累计已付款的 10 ％向买受方支付违约金。买受方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由出卖方据实赔偿。

第八条 关于学区房名额的约定

如因学区资格问题导致买受方小孩无法在20 年9月1日前报名入学，买受方有权解除合同，追回房款，并按下列约定，追究出卖方的违约责任。

出卖方按买受方已付款的 15 ％向买受方支付违约金。二次过户的所有税、费均由出卖方承担。

第八条 关于产权登记的约定。

房屋办理交付手续后一个月内权属变更登记手续未办理完成的，买受方有权解除合同。

第九条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无按揭、抵押债务、税项及租金及其他债务纠纷。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税及其他房屋交易所发生的费用由买受方向国家交纳。除个人所得税外，出卖方不承担因房屋交易所发生的税费。

第十一条 其他约定： 1、出卖方应在买受方支付全部房款前办好管道煤气开户，保证买受方接受房屋时能够正常使用管道煤气。

2、出卖方在交付房屋时应当保证该房屋中现有家电能够正常使用。

第十二条 本合同未尽事项，由双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条 本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由出卖方、买受方双方协商解决。协商不成时，出卖方、买受方双方同意通过原告所在地人民法院诉讼解决。

第十五条 本合同（经出卖方、买受方双方签字）之日起生效。 本合同共3页，一式4份，双方各执2份，具有同等效力。

出卖方（签名）：

买受方（签名）：

签约日期： 20 年 月 日

买卖合同 篇2

卖方(甲方)： 身份证号： 现住址：

买方(乙方)： 身份证号： 现住址：

甲乙双方委托丙方作为居间人，并在丙方的见证下，根据相关法律、法规之规定，在自愿平等的基础上，经协商达成如下协议：

一、 乙方购买甲方私有的没有产权争议的位于合肥市 双凤工业区凤霞社区31幢608室(复式房) 的房屋;该房地产权证号为 ;建筑面积： 80 M，房屋建筑年代以产权登记为准：该房的附属设施包括： 无 。

二、 甲方保证己如实陈述房屋权属状况、附属设施和相关关系，乙方经过现场看房后，对该房屋权属及附属设施等已作充分了解，无其他异议并自愿购买该房屋。经甲乙双方协商一致后，甲方以人民币(大写) 贰拾陆万 元整向乙方转让该房屋及房屋的附属设施。(含复式建筑面积在内)

三、 乙方于本合同生效之日在丙方的见证下向甲方支付购房定金人民币(大写) 贰拾伍万 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同应双倍返还乙方定金;在甲方将房产证转让给乙方后，乙方将剩余款项人民币(大写) 壹万 元交付甲方，办证过程中产生的过户费、办证费等由乙方承担，不含在贰拾陆万元之内。

四、 房屋交接：

1、在丙方见证下一手交钱一手交房，同时进行。

2、甲方应无条件协助乙方办理此房的更名或过户，并确保此房的产权到时顺利转到乙方名下。

3、甲方应在房屋交接前结清该房屋的相关费用，并迁出该房内的所有户口，按合同约定的条件交付房屋及办理附属设施的过户，需要过户的附属设施具体包括：(水、电、气、有线电视、电话、物业)，附属设施过户费用由 乙 方承担;乙方对于符合合同约定条件的房屋及附属设施应当接受并在交接单上签字。

五、 需要约定的其他项：

1、 该房屋复式建筑面积已包含在房屋建筑总面积之内，且已包含在房屋总款贰拾陆万元之内，甲方不得以任何借口要求增加额外费用。

2、 甲方应在本合同签订之前，解除与该房屋有关的一切房屋租赁合同，确保不存在任何危及该合同合法存在的其他合同，否则甲方应承担一切损失。

六、 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、 本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

八、 本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方应向人民法院起诉。因一方违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、邮寄费、送达费、差旅费、等一切费用均由违约方承担。

九、 此合同有效期为五十年。

甲方： 丙方： 乙方：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

存量房买卖合同范文篇三

出售方：

出售方代理人姓名：___________

承购方：

承购方代理人姓名：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》，出售方与承购方遵循平等、自愿、公平、守法、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜订立以下合同。

第一条：房屋基本信息

1.坐落： 本市_________幢号：____________ 单元号：_____________ 室号：___________________。 2房屋所有权证编号：______________________。3.产权登记建筑面积：_____________平方米。附属用房情况：______________

4.国有土地使用权证编号：_______________。5.国有土地使用权类型：_______( 【出让】或【划拨】或【 】 )。 (仅选一种)

6.房屋用途：____________________________________。7.房屋楼层：________________ 层; 总楼层：________________ 层。

8.建筑结构：____________________________________________________________________。

第二条：房屋其它情况

1.房屋共有情况为下列______：(仅选一项)

【1】出售方保证该房屋无共有权人。【2】该房屋共有权人为：________________;共有权证号为：_________________________;出售方保证已经就该房屋出卖事宜征得所有共有权人的同意。

2.房屋抵押情况为下列______：(仅选一项)

【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系。【2】该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系。 出售方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由出售方承担。

3.房屋租赁情况为下列______：(仅选一项)

【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系。

【2】该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系。出售方证明承租人已经明确放弃优先购买权。

第三条：房屋价款及支付方式

1.该房屋的价款为人民币____________元(小写); ___亿____千____百____十____万 ____千 ____百 ____十____ 元整(大写)。

2.该房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一项)

【1】一次性付款：

承购人于____年___月___日前，一次性支付人民币________元(小写);__百___十___万 ___千 ___百 ___十____ 元整(大写)。

【2】分期付款：

承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的_____%，支付人民币_______________________元(小写);____亿____千____百____十____万 ____千 ____百 ____十____ 元整(大写)。

承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的______%，支付人民币______________________元(小写);____亿____千____百____十____万 ____千 ____百 ____十____ 元整(大写)。

承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的______%，支付人民币_______________________元(小写);____亿____千____百____十____万 ____千 ____百 ____十____ 元整(大写)。

【3】贷款付款：

承购人于______年______月______日前，按本合同约定房屋总价款的______%，首付人民币_______________________元(小写);____亿____千____百____十____万 ____千 ____百 ____十____ 元整(大写)。剩余房款应于______年______月______日前申请办理贷款手续，并按贷款方式支付。

第四条：承购方逾期付款违约责任

由于承购方原因，承购方未能按照本合同第三条约定向出售方支付相应房屋价款的，分别作如下处理(不作累加)：

(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过_____天，出售方催告后有权解除合同。合同解除后，承购方应向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的______%的违约金。承购方要求继续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。

若因银行或住房公积金管理中心不同意承购方购房贷款申请，导致承购方无法支付相应房款的.，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销已经办理的变更登记申请，并按下列第____项方式处理：(仅选一项)

承购方不向出售方支付违约金。

第五条：房屋交付

出售方应当于______年______月______日前腾空该房屋，并书面通知承购方验收。承购方应当在验收通知书到达之日起____内，会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验，查验后满意的，出售方应当将房屋钥匙移交承购方，以示房屋交付。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方承担。

第六条：出售方逾期交房违约责任

由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五条约定向承购方交付房屋的，分别作如下处理(不作累加)：

(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过_____天，承购方催告后有权解除合同。合同解除后，出售方应向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的______%的违约金。出售方要求继续履行合同的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之______的违约金，合同继续履行。

第七条：出售方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购买权纠纷的，出售方按本合同第三条第1款约定的房屋价款的____%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的，出售方另行依法承担赔偿责任。

第八条：房屋权属转移登记的约定

自本合同生效之日起____天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使在约定期限内未能申请的，责任方应承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

1.属于出售方责任的，分别作如下处理(不作累加)：

(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_____天，承购方催告后有权退房。自承购方退房通知书到达之日起____天内，出售方应将已收价款如数退还给承购方，并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_____%向承购方支付违约金。出售方要求不退房的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。

2.属于承购方责任的，分别作如下处理(不作累加)：

(1)逾期不超过_____天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_____天，出售方催告后有权解除合同。自出售方解除合同通知书到达之日起____天内，承购方应将房屋及其附属品退还给出售方，并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_____%向出售方支付违约金。

承购方要求继续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金，合同继续履行。

第九条：税费、佣金及相关权益约定

1.房屋转让过程中应当交纳的相关税费，按下列第____项方式处理：(仅选一项)

双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳

2.房屋买卖居间代理佣金，按下列第____项方式处理：(仅选一项)

买、卖双方按委托合同中的相关约定各自支付。

3.房屋交付前发生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理及相关配套设施的使用费用应当由出售方承担，交付后发生的费用应当由承购方承担，但双方另有约定的除外。

4. 房屋所有权转让时，出售方应当向承购方说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。买卖双方应当在房屋权属转移登记完成之日起____天内，共同向有关部门申请办理物业服务和相关配套设施的过户手续。逾期申请办理的，每逾期一天，责任方向另一方支付违约金人民币________元。

5.出售方保证于房屋权属转移登记完成之日起_______天内，将其落户于该房屋的所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，出售方向另一方支付违约金人民币________元;造成对方其它损失的，出售方另行依法承担赔偿责任。

第十条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起____天内及时书面告知对方，并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任。

第十一条：本合同在履行过程中发生争议的，由合同双方协商解决;协商不成的，按下列第_____款方式解决：(仅选一款)

【1】提交常州市仲裁委员会仲裁。【2】依法向人民法院起诉。

第十二条：本合同未尽事宜，可由合同双方另行补充协议，补充协议经双方签章后，与本合同具有同等法律效力;

合同双方不得在本合同以外的其它约定中，设立与本合同内容相冲突的条款。

本合同连同签章共____页，自双方签订之日起生效;打印文本由双方各执一份，具有同等法律效力。

出 售 方 签 章 承 购 方 签 章

出 售 人(签章)： 承 购 人(签章)：

出售方共有人(签章)： 承购方共有人(签章)：

法定代表人 (签章)： 法定代表人 (签章)：

出售方代理人(签章)： 承购方代理人(签章)：

房地产经纪机构(章)： 房地产经纪机构(章)：

房地产经纪人(签章)： 房地产经纪人(签章)：

____年____月____日 ____年____月____日

签于：

买卖合同 篇3

甲方 ________身份证号码________

乙方 ________身份证号码________

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于________小区___胡莱三国活动_____楼________号车库 ，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币________元整，乙方于本协议签订之日一次性胡莱三国活动付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权胡莱三国活动。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无胡莱三国活动关。但因房产证抵押贷款所引起的一胡莱三国活动切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字________乙方签字__胡莱三国活动______

证明人签字________

________年________月________日

买卖合同 篇4

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定 ，双方经友好协商就甲方向乙方订购墙纸及安装事宜达成如下协议：

一、 产品名称型号单价：

二、 施工地点：

三、 完工时间：合同签订后在甲方能提供施工条件的情况下12天完工。

四、 质量及验收标准按国家行业标准验收。

五、 付款方式：

1、总面积暂按定金元 ，施工全部完成后甲方验收合格按实际面积付清余款。

2、乙方施工完毕经甲方验收合格后七天内一次性付清余款。

3、甲方以,(转帐支票)(现金)结算， 乙方提供收款收据。

六、乙方在墙纸张贴前需对墙面进行验收，如不符合施工要求甲方必需整改。

七、乙方在施工中应严格按照操作规程进行施工，施工中的一切安全责任事故由乙方责任。

对以上协议双方如无争议签定盖章生效。

八、其他

1、本合同自签定后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协调不成可向项目当地法院申请裁决。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同 篇5

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期3日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址： 电话： 20xx年XX 月 XX日

乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话：

买卖合同 篇6

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

买方(以下简称乙方)：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、 基本情况：

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

二、 厂房价格及其它费用：

1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、 其他规定：

1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效

本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方： 乙方：

代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

签约地址：

买卖合同 篇7

船舶买卖合同

合同编号：___________

甲方（买方）：_____________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份证号码：_______________________________________

通讯地址：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

电话：_____________________________________________

乙方（卖方）：_____________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份证号码：_______________________________________

通讯地址：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

电话：_____________________________________________

买卖双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_________（船名）船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、买卖标的

船名：____________________________________

船型：____________________________________

船籍：____________________________________

船级：____________________________________

总长：____________________________________

船宽：____________________________________

船深：____________________________________

总吨：____________________________________

净吨：____________________________________

载重吨：__________________________________

建造厂家：________________________________

建造年月：________________________________

登记号：__________________________________

登记地点：________________________________

登记吨位：________________________________

二、质量要求

1．卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准；

2．卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。

3．卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形；

4．卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。

三、价款

本合同标的船舶的价款为_________元。

本合同结算货币为□人民币□美元□英镑□欧元□_________。

四、保证金

为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户（户名：_________开户行：_________帐号：_________）。

五、付款方式

买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。

1．本合同签订之日起_____日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写__________________，保证金可抵作船价款。

2．分期付款：

（1）本合同签订之日起_____日内，支付合同价款的百分之______作为预付款。合计_________元（大写：__________________）。预付款可以抵作船价款。

（2）船舶交付之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元（大写：__________________）。

（3）交船手续办理完毕之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元（大写：__________________）。

六、船舶检查

1．买方有权查阅船上的船级记录，并在__________________（时间）内宣布是否予以承认。

2．卖方应在______年_____月_____日在__________________（地方）为买方安排船舶检查。

3．买方不得因船舶检查而延误船期，否则，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。

4．买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。

七、交接船舶

1．船舶在_________________________地点进行交接。

2．移交时间为_________年_________月_________日。

3．卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。

4．船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还；交船前，倘若船舶发生部分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。

5．为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，则上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下部分完全满意为止。

6．船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。

7．倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。

8．卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________（币种）_________元。

八、文件交付

1．交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证? ⒑９丶喙鼙 ⒑胶Ｈ罩尽⒙只?罩尽⒂?酥ぁ⒆畹桶踩?湓敝な椤⒃齑??峁┑母寐值奈刃约扑闶椤⒋?胺烙臀奂苹?虸SM档（如有）等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利（船舶油污计划和ISM档不提供复印）。

2．交船时，卖方应将下述文件递交给买方：

授权书；

普通商业发票（不含增值税），卖方应在交船后______日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。

3．同时，买方应将下述文档递交给卖方：

营业执照复印件；

授权书；

买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

九、备件和燃料

船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

船上剩余的燃料、未使用的润滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付相同。

十、保护

卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；并承诺交船后若因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承担。

十一、费用负担

船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承担；船舶交付后所发生的与购买和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。

船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

十二、违约责任

1．若买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息；在支付保证金后，若买方决定不再购买该船，并拒绝支付船款，卖方有权没收保证金；若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。若保证金及其利息收不足以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。

2．若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在 _________个银行工作日内退还所收到全部船价款（包括保证金）及按年利率_________%计算的利息；若买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约拒绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。

十三、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1．合同期限届满，双方不再续签本合同；

2．双方通过书面协议解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4．在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7．__________________________________________________________。

十四、保密

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

十五、通知

1．根据本合同，需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__________________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：________________________________________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

十六、合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 ______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

十七、合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

十八、争议的处理

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则由双方提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。

若买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致则纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。

仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。 仲裁费用由败方承担。

仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。

本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。

十九、不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

二十、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除

篇二：船舶买卖协议书

船舶买卖协议书

甲方：湘益阳机5089（船舶所有人钟和平）

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

本着公平公证原则，经双方协商达成如下协议：

1、甲方自愿将一艘甲板船（船长米，船宽深米，总吨 吨）卖给乙方，计人民币叁拾捌万捌仟元整（388000.00元）。船舶登记号： ，船舶识别号： 。

2、甲方无偿为乙方办理船舶注销证明书，中华人民共和国营运证注销证明书，船舶检验注销证明书。

3、甲方在湘益阳机5089号所有的债权债务由甲方承担。

4、由甲方将船舶送行至沅江港，再将船舶交至乙方，行驶途中一切问题由甲方负责。其燃油费用由乙方负责。

5、船上所有设备和设施现场移交。

6、乙方预付合同保证金甲方收到保证金后该船舶的设备设施及该船舶的配置不得拆除或损坏，乙方于天内付该船舶购买款 元给甲方，甲方收到款项后，内办理好注销手续，待甲方办理好该船舶的注销手续后，乙方在启航离开益阳前付清全部余款。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效。

甲方： 乙方：

年月日

买卖合同 篇8

出卖人：*******************公司 （甲方） 合同编号：

买受人：*******************公司 （乙方） 签订地点： 太原

一：标的物 签订时间：2 0 1 2 年 1 月 4 日

产品名称品种或者规格生产厂家计量 单位数量价款 单价（元/袋）总价（元）

************

合计人民币金额（大写）：捌万捌仟贰佰元整

二、 质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：质量符合国家食品卫生标准，必须是20xx年12月以后生产的新产品。

三、 包装标准、包装物的提供：馒头5公斤纸盒包装。

四、 交货日期及交货地点：乙方指定地点。

五、 损耗物品数量或缺损部分由甲方10日内补齐。

六、 运输方式及到站（港）和费用负担：运输费用由甲方负担。

七、 验收标准、方法、地点及期限： 到货后由乙方进行抽样检查，检验标准达到合同约定单项物品质量要求，检验费和用品损失由甲方负责并与样品相符。

八、 结算方式：甲方拿到乙方提供的提货小票，太原以外地区货到验收合格后，无质量问题及不良反映，甲方10日内付清全款，甲方向乙方开具正规发票。

九、 违约责任：甲方逾期交货，每逾期一日应向买方支付总货款的5%的违约金。

十、 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 二 种方式解决；（只能选择一种）

1、提交————————仲裁委员会仲裁；

2、依法向太原大同临汾铁路运输法院起诉。

十一 、本合同自 签订之日 起生效。

十二、其他约定事项：

出 卖 人

出卖人（章）： 营业执照号码：

住所：

法定代表人： 委托代理人

电话： 传真：

开户银行：

帐号：

税号： 邮政编码：买 受 人

买受人（章）： 营业执照号码：

住所：

法定代表人： 委托代理人

电话： 传真：

开户银行：

帐号：

税号： 邮政编码：