【精品】房屋合同范文汇总八篇

随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的房屋合同8篇，希望能够帮助到大家。

房屋合同 篇1

房屋续租退租合同

出租方(以下简称“甲方”)：

甲方代理人：

承租方(以下简称“乙方” )：

乙方代理人：

见证方：南京XX房地产经纪有限公司

见证人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋的坐落、面积、装修、设施情况

甲方将其拥有的坐落于南京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。

出租房屋建筑面积共 平方米。

该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲、乙双方提供证件

甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

租赁期限、用途

该房屋租赁期共 个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

该房屋每月租金共 元。

(大写： 万 仟 佰 拾 元整)

该房屋租金支付方式为： 。

房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

房屋的转让与转租

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx20xx年xx月xx日签于南京

附件：

物 业 验 收 单

.装修情况：

※地面：木地板 地砖 水泥地 其他：

※墙面：木墙裙 壁纸 立邦漆 (转载自范文大全，请保留此标记。)彩喷 其他：

※窗： 铝合金 塑钢 铁窗

※门： 防盗门 品牌：

2.固定设施

抽油烟机 品牌： 新 较新 旧

燃气灶 品牌： 新 较新 旧

坐便 新 较新 旧

3.电器家具：

电视 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

冰箱 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

洗衣机 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

空调 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

热水器 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

微波炉 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

VCD 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

DVD 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

音响 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

电脑 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

饮水机 数量： 品牌型号： 新 较新 旧

电话 电话号码： 有话机 无话机

床 数量： 新 较新 旧

床垫 数量： 新 较新 旧

衣柜 数量： 新 较新 旧

书桌 数量： 新 较新 旧

餐桌 数量： 新 较新 旧

沙发 数量： 新 较新 旧

茶几 数量： 新 较新 旧

梳妆台 数量： 新 较新 旧

椅子 数量： 新 较新 旧

其他：

4.钥匙：共 套，每套 把

5.表数：

水表： 个 表数：

2个 表数(厨房)： 表数(卫生间)：

电表： 电卡 剩余字数：

查表 表数：

煤气: 煤气卡 剩余字数：

查表 表数：

煤气罐： 有煤气本 无煤气本

甲方签字： 乙方签字：

见证方：南京XX房地产经纪有限公司

经办人：

签约日期： 20xx年xx月xx日

房屋合同 篇2

甲方：

乙方：

经甲乙双方一致协商同意，达成如下协议：

1、 甲方自愿将洪山区风华天城十栋商品房室内外装修工程(涂料)承包给乙方：(1)内墙每平方米单价12元/㎡，质量要求不脱皮，不开裂、打磨、刷乳胶漆等工序直至甲方验收合格为止，以上工程不包括材料。(2)外墙：仿花岗岩涂料、单价115元/㎡，质量要求不脱皮、不变色、线条必须均匀，直展。

2、 为了员工工资保障。乙方需向甲方交保证金贰拾伍万元整(250000.00元)现已向甲方预交保证金拾叁万元整(130000.00元)下欠拾贰万元整(120000.00元)保证金于20xx年9月20日前必须付清。如不按时付清，甲方不予退还已交保证金并向乙方收取所有工程项目款的3%违约金。

3、 安全事项：如乙方在甲方工地上造成的一切伤亡事故(如因甲方设施造成的伤亡后果由甲方全权负责，与乙方无关，如因乙方员工个人造成的伤亡事故甲方应负责70%，乙方负责20%，肇事者负责10%)

4、 付款方式：甲方按乙方工程进度的50%支付给乙方，如逾期不付，甲方应向乙方交纳10%的违约金，造成的一切经济损失由甲方负责。

5、 以上合同一式贰份，由甲乙双方签字方可生效。

甲方：

乙方：

年月日：

房屋合同 篇3

甲 方 (卖方) ： 乙 方 (买方) ：

身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：

第一条 房屋基本情况：

1、 甲方有位于

的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为 平方米，房屋所有权证号为 柳房权证字第 号，该房产权属所有。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。

第二条 房屋售价为(RMB： )。

第三条 乙方签约当日向甲方支付元整（RMB： ）

作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动价格。

第四条 乙方付款方式为付款，首付款元整（RMB： ），贷款（RMB： ）。

第五条 甲方应协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需税费由 乙 方支付。

第六条 物业交割：

1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整。

2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。

3、 房 产 除 主 体 结 构 外，合 同 项 内 其 他 财 产 甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。

　　第七条 责任与权利

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权务纠纷。

2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料。

房屋买卖双方合同(常用)

　　第八条 违约责任：

1、 甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金 元整。(RMB：。

2、 该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

3、 如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的一切责任由违约方承担。

4、 如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在甲方，应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝。转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

　　第九条 补充条款：

　　第十条 其他条款

1、 本合同自甲、乙、双方签字盖章之日起生效。

2、 修改本合同条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力。

3、 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商调解不成，可 （ ①提交签定地仲裁委员会仲裁 ②依法向人民法院起诉 ）。

4、 本合同一式贰份，甲、乙、双方各执一份，均具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

代理人： 代理人：

联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：

一、工程地点：

二、形式结构：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

三、工程项目：

1、 一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处；车库屋顶拆除，车库加高至与

一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。

2、 二层：东南房间南部墙面拆除；东面两房间中间开凿修砌一个门洞；北卫生间砌墙；原

阳台与大厅之间的门砌墙；西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。 3、 房屋屋顶拆除并翻新重建。

4、 贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库（除东北房间外）的地面地砖及墙面

墙砖；贴围墙和车库外墙墙砖。

5、 封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗；二层：东南

房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗.

6、 建筑垃圾的清理及运输。

四、承包方式：

除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。

五、质量标准：

1、 乙方提供的原材料须满足质量要求；

2、 施工质量要符合安全要求；

3、 地砖墙砖的装贴要平整；

4、 不得随意浪费装修材料；

5、 装修质量不得低于同一施工类型的装修标准；

6、 在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修；

7、 工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

8、 须得到双方认可。

六、施工期限：由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。

七、工程造价：

八、付款方式：为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。 其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

房屋合同 篇5

户主方：

维修方方：

为保证房屋漏水维修质量，户主维修方双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

一、维修地点：监狱医院门诊楼及住院部维修。

二、承包方式：包工包料保质量

三、合同金额：

合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。

四、维修标准。

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

五、维修要求：

1、维修方方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

2、维修方方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、维修方方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由维修方方负责。

4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，维修方方无偿返修，直到合格为止。

7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在户主方通知后2个工作日内响应。

六、维修工程款的发放

维修方方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由维修方方自行解决。工程款的`结算待各部位防水维修工程全部完工，经户主方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款户主方在一周内付清。

七、其它约定

1、维修方方因维修而造成的其他责任由维修方方负责。

2、本合同一式三份，户主方二份，维修方方一份，户主维修方双方签字或盖章生效。

户主方(盖章)：维修方方：(盖章)

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

签订日期：年月日

房屋合同 篇6

甲方：

乙方：

为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条维修标准及要求

1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。

3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

第二条合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。

3、维修要求：

①乙方进行施工，提供人工，材料。

②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。

5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

第二条维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第三条其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。

甲方(盖章)：

签订日期：

乙方：

年月日

房屋合同 篇7

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于 土地 平方米及 房屋 平方米， 土地 平方米， 土地 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 20xx 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每月 元，每年共计 元（大写： 元整）

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日：

房屋合同 篇8

卖方(甲方)：_________________

买方(乙方)：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：

建筑面积___________平方米，作于___________用途。

2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________

甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

身份证号：___________________身份证号：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

电话：_______________________电话：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日