关于处理夫妻离婚的住房问题的法律知识

《婚姻法解释二》第20条对此有明确的规定。在实践中，法院通常会就房屋归属进行调解，尽量使当事人双方协商解决;如果无法协商，法院大多通过评估作价的.方式予以处分，即由法院委托相关评估机构进行评估作价，并以该评估报告作为分割的标准。然后由获得房屋的一方对另一方就房屋价款进行补偿。

对于双方都想获得的房屋，司法实践中，不同地区的法院在操作上有所不同。比如，在北京地区，法院在分割房产时一般会酌情考虑一套房子的实体分割，比如，将有二居室的房子判决一人一居室。而在上海，这种判决实体分割的方式较为少见，以得房一方向对方给付折价款的判决方式居多。