关于什么是小升初学区房
什么是学区房?
有明文规定:坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持划片、就近、免试原则,适龄儿童少年按划定的学区就近入学,不举行任何形式的考试录取新生。其实,在合肥龄儿童少年都能上学,教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。
既然如此,家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢?
学区房的出现,其实折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的好的优质小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的'义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房,一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。
学区房早已成为房地产商们的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往广受关注。
据统计,名校所在的学区房价格普遍比非学区房价格高出300-800元,去年开盘的龙源丽景号称名校旁最后的多层,开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。学区房的价格高位不仅体现在新房市场,二手房市场更为明显。资料显示,在二手房成交客户中,学区房客户比例达20%-30%左右,售价比非学区房高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到,50中本校学区内的西园新村虽然年代久远,均价达到7000元/㎡以上,而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。
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